Oferta Archiwalna:
UWAGA: OSTATNI WOLNY LOKAL - prawy, przedni.

Niecałe 15 km od Starego Rynku w Poznaniu znajduje się inwestycja deweloperska, którą w imieniu naszego Klienta mamy przyjemność zaprezentować!

W skład inwestycji wchodzą cztery lokale mieszkalne (każdy stanowi połowę bliźniaka) zlokalizowane w miejscowości WIRY, pod Poznaniem.
Działki, na których wybudowano budynki mają łącznie 1043 m2, a do każdego lokalu przynależeć będzie udział 1/2, o powierzchni ok. 260 m2.
Inwestycja jest już oddana do użytkowania. Z prac deweloperskich pozostały do wykonania elewacja oraz prace zewnętrzne brukowe.

CENA:
- lokale położone od strony ulicy - 470.000,00 zł,
- lokale położone w głębi działki - 490.000,00 zł.

Lokal mieszkalny będący przedmiotem oferty to dom o powierzchni użytkowej wynoszącej 131,2 m2, składający się z:
1. PARTERU, o powierzchni 58,2 m2, gdzie zaaranżowano: przedsionek, korytarz, kuchnię, spiżarnię, ubikację oraz salon z dwoma podwójnymi oknami tarasowymi;
2. PIĘTRA, o powierzchni 52,9 m2, gdzie znajdziemy 3 sypialnie oraz łazienkę;
3. PODDASZE, o powierzchni ok. 20 m2, składające się z pomieszczenia do dowolnej aranżacji przez nowego właściciela (wyprowadzone instalacje pod łazienkę) oraz korytarza.

Do każdego z lokali przygotowane zostanie jedno miejsce postojowe na terenie posesji.
Każdy lokal będzie posiadał również teren pod ogródek do użytku własnego. Powierzchnia ogródka wahać będzie się od 90 do 135 m2 - w zależności od wybranego lokalu.

Dom wykonany jest w technologii murowanej (cegła ceramiczna), ocieplony 16 cm styropianu oraz otynkowany.
Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, ocieplony 30 cm wełny. Wszystkie okna wyposażone są w rolety elektryczne.

Standard deweloperski obejmuje rozprowadzone instalacje wewnętrzne: prąd, wod-kan oraz gaz, alarm. Ogrzewanie podłogowe występuje na parterze (poza łazienką) a w pozostałych pomieszczeniach zainstalowane zostały grzejniki. Przygotowane jest także miejsce na kominek. Zamontowano piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny Junkers. Budynek wyposażono w instalację odgromową. Wewnątrz ściany zostaną przygotowane pod malowanie końcowe. Zamontowano osprzęt elektryczny bez ramek.
Teren dookoła budynku zostanie częściowo wyłożony kostką brukową (miejsca do parkowania, miejsce pod śmietniki i dojścia do poszczególnych lokali). Działki ogrodzone będą płotem panelowym oraz zamontowane zostaną bramy zewnętrzne (bez napędów) oraz furtki.

Nieruchomość położona jest na bocznej, osiedlowej ulicy, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych.
Blisko stąd do szkoły, przedszkola i sklepu (ok. 1 km).
Komunikacyjnie Wiry połączone są z Poznaniem linią kolejową oraz autobusową.
Ze względu na lokalizację to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, w których rodzice dojeżdżają do pracy do Poznania.

Zapraszamy do kontaktu w razie jakichkolwiek pytań lub chęci umówienia terminu prezentacji.
Jednocześnie informujemy, że koszty współpracy z biurem ponosi osoba sprzedająca.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB