Oferta Archiwalna:
Na sprzedaż Piękny dom z ogrodem i niespodzianką!

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową, unikatową ofertę, dostępną tylko u Nas. To dom na mieszczący się w drugiej zabudowie, w świetnie skomunikowanej lokalizacji we Wrocławia, niedaleko AOW (Autostradowa Obwodnica Wrocławia).

O jego wyjątkowości stanowią:
- wielkość działki: 10 arów;
- dom z kominkiem, pompą ciepła, podłączeniem gazowym, garażem oraz dużym tarasem;
- niespodzianka: dodatkowe mieszkanie na terenie posesji.

LOKALIZACJA:
Posiadłość znajduje się w zachodniej części Wrocławia. Zabudowa w tym rejonie to głównie domy jednorodzinne wolnostojące oraz domy w zabudowie bliźniaczej. Jest to dzielnica spokojna, bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta. Dodatkowym atutem jest budowana aktualnie linia tramwajowa oraz wylot na AOW (w ciągu 5min). W bezpośrednim sąsiedztwie są również dostępne instytucje użyteczności publicznej : szkoły, przedszkola, jak i restauracje, sklepy, Leroy Merlin, Biedronka.

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom wybudowany na działce o powierzchni 1000 m2 w 2005 roku. Powierzchnia całkowita domu to 150 m2. Dom jest jednopiętrowy, przykryty pięknym dachem typu 'karpiówka'. Od strony ogrodu znajduje się duży, zadaszony taras.
Dom posiada garaż. Istnieje również możliwość parkowania przed domem.
W garażu znajduje się kotłownia mieszcząca pompę ciepła i zasobniki ciepła.

ROZKŁAD:
Strefa wejściowa składa się z przedsionka z szafkami (miejsce na odzież wierzchnią oraz obuwie). Obok przedsionka po jego północnej stronie znajduje się pokój dla gości. Jest tu również zlokalizowana łazienka.

Po drugiej stronie przedsionka znajduje się przestronna, jasna kuchnia. Pozostałą część parteru zajmuje strefa dzienna: pokój z dużym stołem oraz kominkiem podkreślającym magiczną atmosferę domu. Roztacza on i ujawnia swój urok szczególnie w czasie długich, jesiennych i zimowych wieczorów, spotkań rodzinnych czy Świąt Bożego Narodzenia… Schody wiodące na piętro dopełnią całości poziomu tej kondygnacji.
Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie. W jednej z nich (master bedroom) jest wydzielona duża garderoba. Na piętrze znajduje się również duża łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze.
Do przechowywania wszelkiego rodzaju rzeczy jest dostępny dodatkowo strych (dostępnym za pomocą rozkładanych schodów).


DODATKOWE MIESZKANIE
Atrakcyjność oferty zdecydowanie podnosi dodatkowy budynek z niewielkim mieszkaniem. Można je udostępniać gościom, członkom rodziny (dorosłe dzieci, seniorzy) lub opcjonalnie wynajmować zyskując dodatkowe źródło dochodów. Mieszkanie (35 m2) posiada osobną sypialnię, oraz pokój dzienny z aneksem oraz łazienkę. Nowoczesne przestronne okna (od podłogi do sufitu) decydowanie podnoszą walory estetyczne jak i wpływa na atrakcyjność posiadłości.

Cena : 1.950.000 - cena do negocjacji


Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796

Czy wiesz, że z Nowodworski Estates możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.