Oferta Archiwalna:

Polecamy na sprzedaż dom w zabudowie bliżniaczej o powierzchni 94,50m2 plus poddasze 46,10 m2, położony w Zalasewie gmina Swarzędz. Dom posiada działkę o powierzchni 200 m2 w tym duży ogródek. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą oświetloną, asfaltową a następnie drogą z kostki brukowej.


Osiedle znajduje się w południowej części Swarzędza - Zalasewie, ul Planetarna.


Atrakcyjna lokalizacja inwestycji pozwala na szybki dojazd zarówno do Poznania i do pobliskiego Swarzędza zarówno samochodem jak i komunikacją miejską (przystanek linii 55 MPK Poznań oraz linii 499 SKA w pobliżu)
Położenie osiedla zapewnia także dostęp do bogatego zaplecza usługowo-handlowego,szkoły,centrum handlowego.


Jest to kameralne osiedle w wysokim standardzie, realizowane z myślą o klientach ceniących sobie przestrzeń i wygodę.


Dzięki dodatkowym przeszkleniom w ścianach szczytowych każdego budynku,otrzymujemy doskonałe doświetlenie pomieszczeń.


Rozkład pomieszczeń
Parter 43,60 m2:
-salon z aneksem kuchennym 28,40 m2
-gabinet 7,10 m2
-pomieszczenie gospodarcze z wc 4,40 m2
-wiatrołap 3,70 m2
Piętro 50,40m2:
-3 pokoje (16,5 m2 9,7 m2 12,2m2)
-łazienka 5,20 m2
-komunikacja 2,8 m2
-klatka schodowa 4 m2
Standard wykonania:
1. Fundamenty: ławy fundamentowe żelbetowe, ściany zewnętrzne i nośne wykonane z betonowych bloczków fundamentowych, ściany zewnętrzne konstrukcyjne i ściany wewnętrzne wykonane z silki, ściany działowe wykonane z betonu komórkowego. Ściany zewnętrzne i kondygnacje mieszkaniowe ocieplone styropianem.


Stropy: prefabrykowany żelbetowy
2. Dach: dwuspadowy w konstrukcji krokwiowej - drewnianej. Dachówka Ceramiczna. Rynny i rury spustowe oraz obróbki blacharskie ocynkowane.


3. Wykończenie wewnętrzne domu: tynki wewnętrzne maszynowo-gipsowe, posadzki betonowe, parapety wewnętrzne PCV w kolorze białym, okna PCV pieciokomorowe, schody betonowe prefabrykowane, drzwi wejściowe z przeszkleniem .


4. Instalacje: wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania i gazowa ( własny kocioł gazowy dwufunkcyjny), elektryczna bez osprzętu elektrycznego, trójfazowa do kuchenki elektrycznej, indywidualny licznik energii elektrycznej.


5. Elementy zewnętrzne: ogrodzenie działki, podjazdy i podejścia z kostki brukowej, droga osiedlowa z kostki brukowej, uporządkowanie terenu, kanalizacja wody deszczowej, oświetlenie typu LED (lampa frontowa uruchamiana czujnikiem zmierzchu), wyprowadzenie wody ogrodowej.


Media: -prąd, woda, gaz, kanalizacja.


Kontakt: Maciej Ostański 725505055
maciej@handom.pl
Poznań, ul. Folwarczna 27/III.


www.handom.pl
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego


Oferta 1249580045 dostarczona 2023-12-05 10:26 z systemu LocumNet Online