Oferta Archiwalna:
OFERTA BEZPOŚREDNIA WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PŁACI SPRZEDAJĄCY
NOWOCZESNY DOM W ZIELONEJ GÓRZE

Bardzo atrakcyjna nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy, niecałe 5 km od ścisłego centrum Zielonej Góry - dzielnica Łężyca. Wyjątkowa propozycja dla klientów oczekujących odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku i szumu. Dom bardzo ciepły i słoneczny . Zaprojektowany w bardzo funkcjonalny i przemyślany sposób.

Osiedla Różane w Zielonej Górze. Inwestycja składa się z 28 domów w zabudowie bliźniaczej.
Metraż (125,27 m2 NETTO) oraz rozkład budynków jest doskonale przemyślany,
idealny dla rodziny, dla koneserów nietuzinkowych rozwiązań. Funkcjonalna przestrzeń daje ogromne możliwości aranżacji wnętrz. Duże przeszklenia nadadzą wnętrzom przestrzeni i sprawią, że pomieszczenia będą pełne naturalnego światła. Wyjątkowa architektura spowoduje, że każdy kto tu zamieszka, poczuje pozytywną energię. Osiedle Różane jest pierwszym osiedlem o tak wysokim standardzie wykonania.

Wielkości działek od 270 m2 - 500 m2
Ceny od 499 000zł
Zestawienie powierzchni:
PARTER:
1. HALL WEJŚCIOWY 10,29 M2
2. POKÓJ 9,37 M2
3. POKÓJ DZIENNY 39,44 M2
+ KUCHNIA
+ JADALNIA
4. ŁAZIENKA 4,00 M2
5. KLATKA SCHODOWA 4,62 M2
SUMA: 67,72 M2
PIĘTRO:
1. PRZEDPOKÓJ 3,28 M2
2. POKÓJ 9,73 M2
3. POKÓJ 10,50 M2
4. POKÓJ 27,45 M2
5. ŁAZIENKA 6,59 M2
SUMA: 57,55 M2



LOKALIZACJA
Realizowane osiedle zlokalizowane jest w Zielonej Górze przy ul. Łężyca - Różana
na prestiżowym osiedlu Czarkowo
w sąsiedztwie luksusowych domów jednorodzinnych.
W najbliższej okolicy:

Sklepy - Dino, Biedronka, punkty usługowe, Auchan, Leroy Merlin
przystanek MZK, co 15 minut
plac zabaw
sąsiedztwo lasów i terenów zielonych
szybki dojazd do centrum miasta tylko 5 min. do ścisłego centrum
Atuty
Pierwsze osiedle w mieście o tak wysokim standardzie wykonania

Lokalizacja zapewniająca komfort mieszkania w spokojnej i zielonej części miasta
Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń -
5 pokoi, dwie łazienki, duży hol wejściowy.
Funkcjonalna przestrzeń dająca ogromne możliwości aranżacji wnętrz
Nowoczesna architektura z ponadnormatywnymi aluminiowymi przeszkleniami
Pełne zagospodarowanie osiedla w drogi, chodniki, podjazdy
Prywatne miejsca postojowe, po dwa dla każdego domu oraz garaż (otwarty bez bramy)
Różne wielkości działek od 270 m2 do nawet 500 m2
Prestiżowe sąsiedztwo oraz lokalizacja - tylko 5 min do centrum miasta
Standard wykończenia wnętrz
Ściany zewnętrzne murowane z ociepleniem 15cm styropianu
Ścianki działowe wewnętrzne murowane
Posadzki betonowe przygotowane do położenia parkietu, paneli, wykładziny
Strop żelbetowy lany (o najwyższej izolacji akustycznej)
Na piętrze regips ocieplony wełną mineralną
Otwory drzwiowe wewnętrzne w lokalu bez ościeżnic i skrzydeł drzwiowych
Tynki wewnętrzne gipsowe
Od frontu polbruk - dwa miejsca postojowe, garaż (otwarty bez bramy)

Wszystkie domy sprzedawane są w stanie deweloperskim.
Standard wykończenia domów i terenu
Fasadowe przeszklenia aluminiowe parteru oraz piętra (od strony ogrodu)
Drzwi tarasowe aluminiowe typu HS z niskim progiem
Francuskie szklane balkony
Potrójne szyby o współczynniku dla szyb U=0,7
Przygotowanie do montażu rolet zewnętrznych- instalacja elektryczna,
skrzynka na rolety, prowadnice (roleta w opcji dodatkowej)
* dotyczy trzech okien od frontu (PCV)
oraz okna (ALUMINIUM) na parterze od strony ogrodu
Wysokiej klasy drzwi zewnętrzne z dodatkowym bocznym przeszkleniem
(dwa zamki z systemem jednego klucza oraz trzema bolcami, niski próg)
Dwa miejsca postojowe oraz garaż (otwarty bez bramyj)
Pełne zagospodarowanie osiedla w drogi, chodniki, podjazdy oraz oświetlenie
Od strony ogrodowej i między budynkami ogrodzenie - siatka
Dach dwuspadowy kryty dachówką cementową lakierowaną
w kolorze antracyt z 20-letnią gwarancją
Elewacja: tynk strukturalny oraz od frontu deska elewacyjna (syntetyczna)

Wydzielone miejsce między garażami na ustawienie pojemników na śmieci

INSTALACJE:
Wewnętrzna instalacja elektryczna oświetlenia i gniazd wtykowych bez osprzętu
Instalacja elektryczna zasilania rolet zewnętrznych
Instalacja klimatyzacji salonu oraz sypialni na Ip.
Wewnętrzna instalacja wody (bez urządzeń i armatury sanitarnej)
Wewnętrzna instalacja kanalizacji PCV (bez urządzeń i armatury sanitarnej)
Wewnętrzna instalacja c.o. - z piecem gazowym dwufunkcyjnym firmy VIESSMANN

Dachówka cementowa firmy BRAAS
ogrzewanie podłogowe,
Zewnętrzna instalacja kanalizacyjna
Instalacja gazowa
Przyłącze wody
Przyłącze kanalizacyjne (kanalizacja miejska)
Instalacja TV - SAT
Instalacja alarmowa