Oferta Archiwalna:
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Najważniejsze:
Segment - 4 sypialnie, w tym jedna na dole, samo centrum Łomianek, doskonały dojazd do Warszawy (15 minut do metra, 2 minuty do rogatek), WODA, KANALIZACJA I GAZ MIEJSKIE, bezczynszowy, wielki taras na dachu, idealny dla kilkuosobowej rodziny z np. trójką dzieci, gotowy do zamieszkania (ściany wymagają odświeżenia).

Sprzedam bezpośrednio segment środkowy pięciopokojowy 122 m2 powierzchni użytkowej na działce 90 m2. Oddany do użytku w 2002 roku, zbudowany z cegły silki, na osiedlu 17 segmentów w Łomiankach Centralnych, przy cichej, spokojnej uliczce osiedlowej (zamknięte osiedle).

Wejście z niedużego ogródka (chodnik i podjazd z kostki Bauma, brzoza, bez, bluszcz, latarnia), przez zadaszony ganek i przedpokój o powierzchni 1,44 m2, do salonu połączonego z kuchnią, oddzieloną murkiem – łącznie 31,4 m2. Z kuchni wejście do pomieszczenia gospodarczego/pralni 4,3 m2. W salonie mały kominek, kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, nowa zmywarka). Na parterze znajduje się również sypialnia z własną łazienką (duża kabina prysznicowa i miejsce na szafę wnękową) – 16,3 m2 oraz oddzielnie WC 1,6 m2.

Na piętrze są 3 sypialnie (dwie z nich z balkonem, pokrytym terakotą) o powierzchni 14,7 m2, 14 m2 i 14,4 m2, garderoba 5,5 m2, łazienka z WC, dużą kabiną prysznicową, wanną i bidetem 6,3 m2 oraz przedpokój 9,3 m2.

Zamknięte schody drewniane prowadzą na kolejny poziom, gdzie znajduje się pokój/hall ogrodowy ok. 8 m2 z wyprowadzonym oświetleniem, ogrzewaniem i wodą, oraz oświetlony, pokryty drewnem taras ok. 60 m2. Taras wymaga remontu (wymiana desek)

Kameralne osiedle w spokojnym miejscu, jednocześnie w ścisłym centrum Łomianek – do przystanku (autobusy nr 150, 750, nocny N56 i lokalne łomiankowskie) 150 m, do sklepu 50 m, do szkoły podstawowej 150 m, do przedszkola językowego 100 m, wyremontowany w zeszłym roku plac zabaw bezpośrednio przy osiedlu. Centrum handlowe Auchan – 1 km, centrum handlowe Prochownia Łomianki - 400 m. Dojazd do centrum Warszawy samochodem 15-20 minut, autobusem 150 lub 750 (należy do MZK warszawskiego, ta sama strefa biletowa) 15 minut do metra Młociny i nowego centrum handlowego na Młocinach.

Miejsce postojowe wyłożone kostką Bauma pod balkonem, drugie wzdłuż płotu, ew. trzecie na końcu osiedla. Oprócz działki 90 m2 również 1/17 udziału w drodze osiedlowej. Okna plastikowe, gaz, woda i kanalizacja miejskie, ogrzewanie na razie na piec olejowy Ulrich dwufunkcyjny (ogrzewanie + ciepła woda), tankowanie pieca bezproblemowe 2-3 razy w roku. Od jesieni zmiana ogrzewania na gazowe. Dom jest bezczynszowy, płaci się tylko za zużyty prąd, wodę i kanalizację wg liczników.

Jeśli poszukujesz miejsca doskonale skomunikowanego z Warszawą, łączącego zalety infrastruktury szybko rozwijającego się miasta, jakim są Łomianki (kilka szkół podstawowych, przedszkoli prywatnych i państwowych, dwa licea, uczelnia, przychodnie, sklepy, kościoły, restauracje) z bliskością terenów rekreacyjnych i zielonych (z jednej strony błonia nadwiślańskie z obszarami Natura 2000, rezerwatem Ławice Kiełpińskie i jeziorami Kiełpińskim i Dziekanowskim; z drugiej Puszcza Kampinoska z mnóstwem szlaków pieszych i rowerowych), miejsca, gdzie odpoczniesz po pracy na dużym tarasie, widząc nad sobą tylko niebo – to to jest właśnie takie miejsce :-).

SPRZEDAŻ WYŁĄCZNIE BEZPOŚREDNIA, PROSIMY O NIEDZWONIENIE Z AGENCJI.

Zapraszam serdecznie – cena do negocjacji!


Kontakt bezpośredni:
Imię: Maciej
Telefon: 798013517
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl