Oferta Archiwalna:
BEZ PCC!
BEZ PROWIZJI
ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!

Gorąco polecam nowoczesny i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej położony w centrum Dobrzykowic!

Budynek budowany według projektu indywidualnego.

- Parter

- hol 9,04 m2
- schody 3,57 m2
- kuchnia 15,76 m2
- spiżarnia 3,10 m2
- wc 1,86 m2
- pokój dzienny 20,07 m2
- garaż 17,29 m2

Poddasze

- pokój - 8,94 m2
- korytarz 7,18 m2
- pokój 10,47 m2
- pokój 10,60 m2
- sypialnia 16,10 m2
- gabinet/garderoba 3,75 m2
- łazienka 6,16 m2
- pralnia 1,81 m2

Budynki sprzedawane w stanie deweloperskim.

Termin realizacji - II/III KW 2022 roku.

ŚWIETNA OFERTA:
Dla inwestycji prowadzony jest zamknięty rachunek powierniczy. Możliwość płatność w systemie 10/90 lub 20/80%.

Standard wykończenia:

ETAP 1 -STAN ZERO
Fundament
Ławy żelbetowe zbrojone
Ściany fundamentowe
Ściany betonowe, z pustaków szalunkowych lub bloczków betonowych
Stan zero
Zasypki, kanalizacja podposadzkowa oraz warstwa podkładowa z betonu B10
ETAP 2 -STAN SUROWY OTWARTY
Ściany wewnętrzne i zewnętrzne
Pustak ceramiczny lub silikatowy
Strop
Ciągły żelbetowy, bez schodów
Dach
Konstrukcja drewniana pokryta folią paroprzepuszczalną oraz dachówką ceramiczną lub betonową, orynnowanie metalowe powlekane
Kominy
pustak keramzytowy do wentylacji, komin kwasoodporny dwupłaszczowy
ETAP 3 -STAN SUROWY ZAMKNIĘTY
Ocieplenie zewnętrzne
Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 15 cm pokryte tynkiem akrylowym barwionym w masie, ścianki fundamentowe ocieplone 8 cm styropianu i pokryte tynkiem
Okna
Okna zewnętrzne PCV w kolorze białym o współczynniku izolacyjność nie większym niż Uw=1,1 W/(m2*K). Bez rolet
Parapety zewnętrzne
Metalowe powlekane
Ściany działowe
Pustaki ceramiczny lub betonu komórkowego
ETAP 4 -STAN DEWELOPERSKI
Parapety wewnętrzne
Konglomerat marmurowy
Tynki wewnętrzne
Gipsowe z agregatu kategorii III
Posadzki
Ocieplenie styropianem (10cm dół i 2cm góra) wraz z izolacją z folii wykończone warstwą wyrównawczą
Wykończenie poddasza
Wełna mineralna grubości 25cm wykończona płytami gipsokartonowymi. Strych nieużytkowy w postaci niewykończonej
Instalacja wodna
W rurach z polipropylenu bez białego montażu
Instalacja grzewcza
W systemie AluPex z grzejnikami oraz kotłem dwufunkcyjnym De Dietrich MCR Home (lub porównywalnym) z regulatorem i czujnikiem pogodowym
Instalacja kanalizacyjna
Rozprowadzenie po budynku bez białego montażu
Instalacja elektryczna
Podtynkowa z zamontowanym puszkami,
bez osprzętu
Drzwi wejściowe
O zwiększonej odporności na włamanie oraz o współczynniku izolacyjność nie większym niż Uw=1,5 W/(m2*K).
Brama garażowa (o ile występuje)
Brama garażowa segmentowa bez napędu np. Wiśniowski, typ UniPro lub porównywalna
Przyłącza
Woda, kanalizacja gminna, prąd, gaz sieciowy
Ogrodzenie
Z tyłu, pomiędzy działkami, panele powlekane
Miejsca postojowe i chodnik wewnętrzny
Kostka betonowa lub ażurowa
Dojazd
Droga wewnętrzna w kostce ze zjazdem bezpośrednio z ulicy asfaltowej

Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz

+ Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej
+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy
+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna
+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,
+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,
+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,
+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.
+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka
+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.
+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!

W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe,
pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.

Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej
oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów.

Oferta godna polecenia.

ATRAKCYJNA CENA !!!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow
licencja 5920

Gorąco polecam
Ewa Tomków
509474999

Więcej ofert na www.tomkownieruchomosci.pl

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu
Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny

oferta dotyczy A 17