Ta strona korzysta z ciasteczek (ang. Cookies) aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich używanie. Więcej informacji >

1/16

2/16

3/16

4/16

5/16

6/16

7/16

8/16

9/16

10/16

11/16

12/16

13/16

14/16

15/16

16/16

676 988 PLN (676 988 zł/m2)
Dobrzykowice (Dolnośląskie, gm. Czernica)
Archiwalna - Dom na sprzedaż
-m2 5 1 2022
  • Oferta Archiwalna:
    BEZ PCC!! BEZ PROWIZJI! ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! Gorąco polecam nowoczesny i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej położony w centrum Dobrzykowic! Budynek budowany według projektu indywidualnego. - Parter HOL - 10,64m...
Oferta Archiwalna:
BEZ PCC!!

BEZ PROWIZJI!

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!



Gorąco polecam nowoczesny i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej położony w centrum Dobrzykowic!



Budynek budowany według projektu indywidualnego.



- Parter



HOL - 10,64m

GABINET - 5,08m

WC - 2,51m

POKÓJ DZIENNY Z ANEKSEM KUCHENNYM - 35,62m

GARAŻ - 17,26m



SUMA: 71,11m



Poddasze



KOMUNIKACJA - 8,43m

SYPIALNIA - 14,56m

ŁAZIENKA - 5,82m

POKÓJ 1 - 17,57m

POKÓJ 2 - 10,20m

POM. GOSP. - 2,49m



SUMA: 59,08m



Budynki sprzedawane w stanie deweloperskim.



Termin realizacji - Kwiecień 2023 roku.



ŚWIETNA OFERTA:

Dla inwestycji prowadzony jest zamknięty rachunek powierniczy. Możliwość płatność w systemie 10/90 lub 20/80%.



Standard wykończenia:



ETAP 1 -STAN ZERO

Fundament

Ławy żelbetowe zbrojone

Ściany fundamentowe

Ściany betonowe, z pustaków szalunkowych lub bloczków betonowych

Stan zero

Zasypki, kanalizacja podposadzkowa oraz warstwa podkładowa z betonu B10

ETAP 2 -STAN SUROWY OTWARTY

Ściany wewnętrzne i zewnętrzne

Pustak ceramiczny lub silikatowy

Strop

Ciągły żelbetowy, bez schodów

Dach

Konstrukcja drewniana pokryta folią paroprzepuszczalną oraz dachówką ceramiczną lub betonową, orynnowanie metalowe powlekane

Kominy

pustak keramzytowy do wentylacji, komin kwasoodporny dwupłaszczowy

ETAP 3 -STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

Ocieplenie zewnętrzne

Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 15 cm pokryte tynkiem akrylowym barwionym w masie, ścianki fundamentowe ocieplone 8 cm styropianu i pokryte tynkiem

Okna

Okna zewnętrzne PCV w kolorze białym o współczynniku izolacyjność nie większym niż Uw=1,1 W/(m2*K). Bez rolet

Parapety zewnętrzne

Metalowe powlekane

Ściany działowe

Pustaki ceramiczny lub betonu komórkowego

ETAP 4 -STAN DEWELOPERSKI

Parapety wewnętrzne

Konglomerat marmurowy

Tynki wewnętrzne

Gipsowe z agregatu kategorii III

Posadzki

Ocieplenie styropianem (10cm dół i 2cm góra) wraz z izolacją z folii wykończone warstwą wyrównawczą

Wykończenie poddasza

Wełna mineralna grubości 25cm wykończona płytami gipsokartonowymi. Strych nieużytkowy w postaci niewykończonej

Instalacja wodna

W rurach z polipropylenu bez białego montażu

Instalacja grzewcza

W systemie AluPex z grzejnikami oraz kotłem dwufunkcyjnym De Dietrich MCR Home (lub porównywalnym) z regulatorem i czujnikiem pogodowym

Instalacja kanalizacyjna

Rozprowadzenie po budynku bez białego montażu

Instalacja elektryczna

Podtynkowa z zamontowanym puszkami,

bez osprzętu

Drzwi wejściowe

O zwiększonej odporności na włamanie oraz o współczynniku izolacyjność nie większym niż Uw=1,5 W/(m2*K).

Brama garażowa (o ile występuje)

Brama garażowa segmentowa bez napędu np. Wiśniowski, typ UniPro lub porównywalna

Przyłącza

Woda, kanalizacja gminna, prąd, gaz sieciowy

Ogrodzenie

Z tyłu, pomiędzy działkami, panele powlekane

Miejsca postojowe i chodnik wewnętrzny

Kostka betonowa lub ażurowa

Dojazd

Droga wewnętrzna w kostce ze zjazdem bezpośrednio z ulicy asfaltowej



Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz



+ Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej

+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy

+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna

+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,

+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,

+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,

+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.

+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka

+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.

+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!



W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe,

pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.



Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej

oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów.



Oferta godna polecenia.



ATRAKCYJNA CENA !!!



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow

licencja 5920



Gorąco polecam

Ewa Tomków

509474999



Więcej ofert na www.tomkownieruchomosci.pl



Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu

Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny



oferta dotyczy A 14


Oferta nr 168430345 systemu LocumNet Online

Zobacz także inne ogłoszenia: