Oferta Archiwalna:
Osiedle Ekologiczne - Gdańsk, Łostowice

Komfortowe Domy Szeregowe z garażem w Gdańsku - Łostowice, ul. Łucznicza

Inwestycja obejmuje budowę siedmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.

O INWESTYCJI

Osiedle ekologiczne jest bez wątpienia atrakcyjną alternatywą dla standardowej zabudowy mieszkaniowej. Tym, co wyróżnia naszą inwestycję są nowoczesne bryły budynków, które posiadają oryginalny kształt. Otwarte przestrzenie, przeszklenia oraz wysokiej klasy materiały powodują, że domy są funkcjonalne i trwałe, a ich design z pewnością przykuwa uwagę. Kameralna, spójna stylistycznie architektura to pozaczasowe rozwiązanie.

Podstawowym założeniem Osiedla Ekologicznego jest stworzenie miejsca do życia i mieszkania przyjaznego dla domowników, jak i dla środowiska.

Projekt Osiedla Ekologicznego jest przykładem prawidłowego podejścia do projektowania ekologicznego. Rozwiązuje on większość problemów, od kształtowania zabudowy po zastosowanie rozwiązań oszczędzających energię i wodę.

Domy wyposażone zostały w pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe zarówno na parterze, jak i piętrze oraz wyprowadzenia pod instalacje fotowoltaiczne. Ponadto, budynki zostały usytuowane w taki sposób, aby jak najlepiej wykorzystywały energię promieniowania słonecznego. Fotowoltaika, którą radzimy doposażyć nasze budynki działa jako odnawialne źródło energii oprócz tego, że jest ekonomiczna i ekologiczna, stanowi bardzo korzystną inwestycję finansową.


DANE SZCZEGÓŁOWE

Każdy z domów mieszczących się na Osiedlu Ekologicznym mieści się na wyodrębnionej działce, posiada swój własny ogród oraz front. Droga prowadzącą do wjazdu na posesję jest drogą gminna.

Działki mają powierzchnię od 200 do 340 m2.

Cena:
Budynki skrajne - 1 100 000 zł
Budynki środkowe - 995 000 zł

Każdy z domów jest podpiwniczony, co daje miejsce na garaż oraz kotłownię, nie zabierając przestrzeni potrzebnej na życie codzienne.


Powierzchnia całkowita domu wynosi 179,05 m2 i składa się z:

Poziom -1

Garaż - 45.89 m2
Kotłownia - 7.86 m2
Komunikacja - 5.40 m2

Poziom 0

Salon z aneksem kuchennym - 39.26 m2
Gabinet - 12.49 m2
Wc - 1.82 m2
Komunikacja - 2.68 m2
Wiatrołap - 3.22 m2

Poziom 1

Sypialnia I - 15.39 m2
Sypialnia II - 10.41 m2
Sypialnia III - 10.10 m2
Garderoba - 4.71 m2
Łazienka I - 5.49 m2
Łazienka II - 5.04 m2
Komunikacja - 9.29 m2


STANDARD WYKOŃCZENIA - STAN DEWELOPERSKI

- blacha na rąbek stojący
- ocieplenie poddasza – wełna mineralna 15cm + 10cm, płyta G/K ogień
- strop strunobetonowy 15cm
- brak schodów na poddasze
- okna trzyszybowe PCV z ciepłym montażem – grafitowe na zewnątrz, białe od środka
- brak parapetów wewnętrznych
- tynki cementowo-wapienne (opcja gipsowe)
- drzwi wejściowe WIKĘD wzór 25A antracyt z ciepłą ościeżnicą
- brama garażowa HORMAN z napędem , dwa piloty
- elewacja – styropian 15cm grafit w systemie GREINPLAST
- parapety zewnętrzne – płytki klinkierowe
- ogrzewanie – parter podłogowe, piętro podłogowe
- pompa ciepła
- rekuperacja (brak kominów)
- instalacja wod-kan elektryczna bez osprzętu
- kanalizacja miejska
- podjazd z kostki brukowej
- wyrównany teren
- ogrodzenie z trzech stron – panel systemowy
- opaska wokół domu - krawężnik + kamień płukany

LOKALIZACJA OSIEDLA

Gdańsk Łostowice to lokalizacja pozwalająca na codzienną pracę i życie w centrum, jednocześnie mieszkając poza hałasami miasta. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przepiękne parki, a od morza osiedle dzieli zaledwie 11 km. Jest to idealna dzielnica dla osób, które cenią możliwość aktywności fizycznej oraz regeneracji psychicznej, jak i dla rodzin z dziećmi.

Osiedle ma dogodny dostęp do infrastruktury handlowo - usługowej. W odległości 1000 m od inwestycji znajduje się Szkoła Podstawowa nr 86, a odległość do przedszkola to zaledwie 650 m. W pobliżu znajdziemy również markety takie jak Biedronka, Stokrotka, siłownie, restauracje, parki i place zabaw. Nieopodal mieści się także klinika weterynaryjna, Kościół oraz salony kosmetyczne.

Osiedle Ekologiczne jest bardzo dobrze skomunikowane. Jego położenie pozwala na wygodny dojazd w aż trzech kierunkach:
Przez Borkowo w stronę Obwodnicy Trójmiasta i Obwodnicy Południowej.
Przez Kowale w stronę Obwodnicy Trójmiejskiej.
Przez Łostowice do Centrum Gdańska.

Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 400 m od osiedla. Autobusy docierają do centrum przesiadkowego na Łostowicach, skąd kolejnym autobusem lub tramwajem można sprawnie dostać się do prawie wszystkich zakątków Gdańska.

Za biuro sprzedaży odpowiedzialny

Tomasz Wiśniewski
Właściciel oraz Dyrektor oddziałów w sieci Północ Nieruchomości:
- Gdańsk 80-239, ul. Miszewskiego 18/2c https://polnoc.pl/oddzialy/gdansktomaszwisniewski/
- Żukowo 83-330, ul. Gdyńska 43b. www.polnoc.pl/zukowo
+48 796 446 404 / 798 282 329
@ twisniewski@polnoc.pl

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)