Oferta Archiwalna:
FUNKCJONALNY, SŁONECZNY dom Z KOMINKIEM, TARASEM I PIĘKNYM OGRODEM !
Skrajny segment w Józefosławiu, w bliskiej odległości od Lasu Kabackiego.
Wokół niska zabudowa jednorodzinna wśród zieleni.

Uwaga !
Możliwość wprowadzenia się do domu nowego nabywcy dopiero na koniec roku 2021.

Budynek 1-piętrowy z roku 2002, przekryty dachówką, wykonany w technologii tradycyjnej (pustak Ytong docieplony styropianem 20-25 cm, + tynk).
Powierzchnia całkowita domu - 180 m2
Powierzchnia użytkowa domu - 135 m2
Powierzchnia działki - 398 m m2

PRZYZIEMIE - strafa garażowo/ zapleczowo/ rekreacyjna;
Garaż na jeden samochód, duża pralnia z kotłownią, schowek oraz duże pomieszczenie/ aktualnie siłownia.
Przed garażem dodatkowe miejsca do parkowania.

PARTER- strefa dzienna, to salon z widną kuchnia, jadalnią, toaletą i jasnym przedsionkiem;
Przedsionek (5,3 m2), toaleta (1,9 m2), duża jadalnia (10,2 m2) otwarta na widną kuchnię (13,2 m2) i salon (28 m2). Z jadalni wyjście na taras i ogród. Brak wewnętrznych ścian konstrukcyjnych pozwala na całkowite otwarcie strefy dziennej.

I PIĘTRO - strefa sypialni, w tym 3 syialnie, garderoba i 2 łazienki
Duża sypialnia (16,1 m2) z łazienką i garderobą. W łazience wanna i natrysk.
2 mniejsze sypialnie (13,4m2, 14,4m2), w tym jedna z garderobą. Dodatkowa łazienka z natryskiem.

PODDASZE
Przestrzeń magazynowa.

Dom BARDZO PRZESTRONNY, Z DUŻYM POTENCJAŁEM ARANŻACYJNYM, obecnie 4-ro pokojowy, natomiast układ okien na parterze pozwala na wygospodarowanie dodatkowego pokoju, z widokiem na ogród.
Dobra jakość wykonania, drewniana stolarka, dębowe podłogi, klimatyzacja, zapewniają komfort mieszkania.
Bardzo zadbany, duży, zielony ogród, wokół cisza.
Automatyczny system nawadniania ogrodu.

Wszystkie media miejskie - kanalizacja, woda, prąd i gaz.
Ogrzewanie własne gazowe.
Niskie koszty utrzymania, w skali roku opłata za gaz kształtuje się na poziomie 4000 zł.


Niedalekie sąsiedztwo Lasu Kabackiego, cicha i spokojna okolica. Liczne szkoły, podstawowa i prywatne, wiele przedszkoli, Park w Józefosławiu. Nieopodal małe sklepiki osiedlowe, Żabka, dalej Auchan, Biedronka, poczta, Kościół. Przystanek autobusowy linii L 39 i 739, łatwy dojazd samochodem do ul Puławskiej i w kierunku Konstancina.

Polecam i serdecznie zapraszam
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Staramy się, aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje te często pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, agencja WARSZAWSKIE NIERUCHOMOŚCI - nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.






*** * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB