Ta strona korzysta z ciasteczek (ang. Cookies) aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich używanie. Więcej informacji >

1/1

398 000 PLN (398 000 zł/m2)
Koninko (Wielkopolskie, gm. Kórnik)
Archiwalna - Dom na sprzedaż
-m2 4 2 2020
Dom segment środkowy 101m2 Koninko Szczytniki
  • Oferta Archiwalna:
    Szanowni Państwo,zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, położonych w miejscowości Koninko, przy granicy z miejscowością Szczytniki, gm. Kórnik.Łączna...
Oferta Archiwalna:
Szanowni Państwo,

zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, położonych w miejscowości Koninko, przy granicy z miejscowością Szczytniki, gm. Kórnik.
Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 101 m2.

Układ pomieszczeń na załączonych planach.

EKSPOZYCJA domu: Wschód-Zachód, widok z pokoju dziennego na stronę południowo-wschodnią.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:

PARTER: 52,54 m2
- salon 38,64 m2,
- kuchnia 6,15 m2,
- toaleta 3,85 m2,
- wiatrołap 3,90 m2.

PIĘTRO: 48,58 m2
- sypialnia 24,92 m2,
- sypialnia 13,90 m2,
- łazienka 5,10 m2,
- korytarz 4,66 m2.
POWIERZCHNIA DODATKOWA: poddasze, z możliwością adaptacji na użytkowe 23,50m2

KONSTRUKCJA I UŻYTE MATERIAŁY:
Konstrukcja budynku
- ławy żelbetowe: zbrojone, zalane betonem B-25, podczas zalewania wibrowane;
- ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych M6 gr. 25 cm, izolacja przeciwwilgociowa oraz termiczna;
- ściany konstrukcyjne murowane z cegły silikatowej gr. 24 cm, izolacja termiczna;
- ściany działowe parteru: murowane z cegły ceramicznej P/W lub silikatu;
- ściana grodziowa - dzielącamieszkania: cegła silikatowa gr. 36 cm;
- strop: gęstożebrowy TERIVA zalany betonem B-25, podczas zalewania wibrowany;
- tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe - przygotowane do nałożenia gładzi
- ściany działowe poddasza: system suchej zabudowy gr. 12 cm; w kominy: systemowe SCHIEDEL, KONEKT;
- dach tradycyjny, krokwiowo - jętkowy, drewno impregnowane, dachówka płaska.
Stolarka otworowa
- okna elewacyjne profil wielokomorowy ALUPLAST, system 3-szybowy dwukomorowy;
- rolety na parterze, piętrze: zewnętrzne podtynkowe sterowane mechanicznie;
- drzwi frontowe rozmiar 90 gr. 68 mm w kolorze antracytowym;
- okna dachowe: FAKRO 78x98 w standardzie 3 szt.;
- parapety zewnętrzne - metalowe, wewnętrzne konglomerat.
Standard wykończenia
Instalacje zewnętrzne
- podziemna instalacja gazowa: doprowadzona do szafki gazowej;
- podziemna instalacja elektryczna: doprowadzona do skrzynki elektrycznej;
- instalacja kanalizacyjna: doprowadzona i podłączona do zbiornika;
- instalacja wodna: doprowadzona i podłączona do sieci miejskiej.
Instalacje wewnętrzne
- elektryczna: rozprowadzona, podłączona do sieci energetycznej, standard obejmuje 55 punktów;
- alarmowa rozprowadzona bez osprzętu, standard obejmuje 4 punkty + kontaktron na drzwiach frontowych;
- wodna rozprowadzona bez osprzętu, standard obejmuje 14 punktów;
- kanalizacyjna: rozprowadzona bez białego montażu, standard obejmuje 7 punktów;
- CO: parter ogrzewanie podłogowe,
- piętro - ogrzewanie podłogowe,
- kocioł kondensacyjny BOSCH;
- internetowa/TV rozprowadzona, w standardzie 1 punkt poboru;
- system centralnego odkurzania: 1 punkt;
- przystosowana instalacja do montażu stacji uzdatniania wody.
Zagospodarowanie terenu
- 2 miejsca parkingowe - kostka brukowa szara/grafitowa, powierzchnia ok. 45 m2;
- taras: kostka brukowa szara/grafitowa powierzchnia ok. 20 m2;
ogrodzenie terenu siatka wys. 120 cm.
Poddasze
- ocieplone pianą PUR;
- przygotowane do wykończenia.

OPCJE DODATKOWE:
1. Schody strychowe FAKRO 70/120 z montażem 2 800 zł
2. Adaptacja strychu 4 800 zł
3. Dodatkowy punkt elektryczny 85 zł
4. Dodatkowy punkt poboru wody, kan 180 zł
5. Dodatkowy punkt tv/Internet 280 zł
6. Dodatkowy punkt odkurzacza centralnego 650 zł
7. Montaż gniazdek, włączników HAGER lumina 2 w kolorze białym 3 800 zł
8. Montaż silników do rolet 4 800 zł
9. Dodatkowa ściana na poddaszu/dodatkowy pokój 3 500 zł
10. Odkurzacz centralny z montażem 3 800 zł
11. Stacja uzdatniania wody z montażem 2 850 zł
12. Wiata garażowa 11 500 zł


Lokalizacja dla tego typu nieruchomości jest korzystna ze względu na charakter otoczenia, a w niedalekiej przyszłości powstanie połączenie koleją podmiejską z Poznaniem (uchwała z 26.07.2017 r. Rady Miasta i Gminy Kórnik nr XXXVI/482/2017 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie węzła przesiadkowego Poznańskiej Kolei Metropolitalnej w miejscowości Koninko, gmina Kórnik). W pobliżu znajduje się przystanek linii 511 i 512 kursujących do Poznania (Franowo) oraz linii dowożących do Szkoły Podstawowej w Kamionkach (ok. 4 km), przy której znajdują się publiczne - żłobek i przedszkole. Ponadto w Szczytnikach przy ulicy Jeziornej (ok. 500m) od września 2019 r. działa kolejne przedszkole publiczne. To bardzo modne pod poznańskie miejscowości, położone w najbardziej atrakcyjnej pod względem turystycznym gminie Kórnik, gdzie wśród lasów, przepięknych jezior i terenów rekreacyjnych znajdą Państwo także osobliwości na skalę międzynarodową, takie jak zamek w Kórniku, ze słynną Białą Damą oraz obserwatorium astronomiczne.
Koninko, Szczytniki, Kamionki i Borówiec to miejsca idealne do zamieszkania. Położone wystarczająco daleko, aby nie słyszeć zgiełku miasta, a jednocześnie wystarczająco blisko, by w ciągu 15 minut w razie potrzeby się w tym mieście znaleźć!
Doskonałą komunikację zapewnia trasa szybkiego
ruchu S-11 oraz przebiegająca w pobliżu autostrada A-2
W pobliżu znajdą Państwo wszystko, co niezbędne do życia: mini galeria Tesco, sklep Rossman, Dino i Biedronka, Delikatesy Centrum, oraz liczne bary i restauracje. Do dyspozycji mieszkańców znajdują się również szkoła podstawowa w Kamionkach, żłobki i przedszkola - w tym publiczne.
Ścieżki rowerowe, boisko typu ORLIK, jazda konna, łowiska ryb oraz place zabaw, przychodnie lekarskie oraz apteki.

Kupujący nie płaci prowizji i jest zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych (podatek PCC).

Wszystkie wizualizacje i rysunki maja charakter poglądowy. Powierzchnie lokali podane są na podstawie projektu budowlanego, dokładny obmiar zostanie określony po dokonaniu inwentaryzacji budynku. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Małgorzata Aptacy
SZUBED Nieruchomości

Agent ds. Nieruchomości

nr tel.: +48 579 934 268
malgorzata.aptacy@szubed.pl

SZUBED Nieruchomości
ul. Głogowska 55/57 lok. 5,
60-738 Poznań
http://www.szubed.pl

Zobacz także inne ogłoszenia: