Oferta Archiwalna:


Unikalny niezwykle zaawansowany technologicznie dom na Skwierzynce!!!

Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość w zupełnie nietypowej czterosegmentowej zabudowie szeregowej, położoną w spokojnej, oddalonej od miejskiego zgiełku dzielnicy Koszalina.

Powierzchnia działki ma inny metraż indywidualnie dla każdego segmentu, dla segmentu C jest to 226m2, a dodatkowo mamy jeszcze 178 m2 do wspólnego użytkowania - we frontowej części posesji.

Segment A - SPRZEDANY

Segment B - na sprzedaż

Segment C - na sprzedaż - 399.000zł + 8%VAT

Segment D - SPRZEDANY

Prezentowany tu segment C ma łączną powierzchnię 130,71m2.

Każdy segment zawiera trzy kondygnacje.

Parter składa się z salonu z aneksem kuchennym o wymiarach 22,08m2 , wc o wymiarach 2,48m2, kotłowni 2,20m2, korytarza i klatki schodowej o wymiarach 13,56m2. Salon posiada miejsce na kominek.
Następnie mamy półpiętro, gdzie znajdują się dwa pokoje o wymiarach 14,61m2 i 16,09m2, garderoba 3,20m2 oraz dwie łazienki 3,69m2 i 4,96m2.
Ostatnią kondygnację zajmuje pokój o wymiarach 15,71m2, łazienka 3,81 m2 i korytarz 2,64m2.

Do parteru przylega garaż o powierzchni 16,12m2. Ponadto dla domu będą wydzielone dwa miejsca parkingowe.

Dom został wybudowany z suporeksu, ściany zewnętrzne ocieplono styropianem grafitowym ARBET. Wszystkie stropy w domu wylewane. Konstrukcja dachu drewniana, na powierzchniach skośnych gont bitumiczny TECHNONIKOL, na płaskich papa termozgrzewalna. Dach ocieplony pianką natryskową ICYNENE. Fundamenty wylane mieszanką betonu i specjalistycznego środka zapewniającego wodoszczelność i ochronę betonu PENETRON ADMIX. Zastosowano tu środki o właściwościach przeciwwilgociowych i termicznych.

Elewację pokryto pucem i pomalowano w odcieniach szarości, brązu i beżu. Niektóre elementy elewacji oraz kominy pokryto ręcznie formowaną czerwoną płytką ceglaną Wienerberger.

W całym domu ściany zostały pokryte tynkami wapienno-cementowymi. Wykonano też gładzie i malowanie ścian - sufity białe, pokoje i korytarz złamana biel.
Okna PCV firmy AMBERLINE w kolorze antracytowym (7-komorowe, 3-szybowe, klamki antywłamaniowe ze stopniowaniem uchyłu). Drzwi zewnętrze z ryglami antywyważeniowymi i brama garażowa na pilota z mechanizmem elektrycznym KTM.

W całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, w łazienkach możliwość instalacji grzejnika elektrycznego. W kotłowni dwu-funkcyjny kocioł gazowy marki SaunierDuval.
W domu rozprowadzono instalację antenową (satelitarną i naziemną), komputerową, alarmową i monitoring.

Poza najważniejszą zaletą nieruchomości - jej zaawansowaniem technologicznym i użytymi do jej wykonania najwyższej klasy materiałami, dochodzi także jej lokalizacja. Skwierzynka to położone na uboczu, choć bardzo blisko głównej drogi wjazdowej do miasta, osiedle pełne zieleni, stanowiące azyl dla jego mieszkańców. Wybierając ten rejon, nie wychodzimy poza ramy miasta, nie tracąc dostępu do udogodnień, jakimi są bliskość przedszkola/żłobka, dobrze zaopatrzonych sklepów, galerii handlowej czy połączenia z komunikacją miejską. Z drugiej strony mamy też zapewniony szybki wyjazd na tereny nadmorskie, bez konieczności przebijania się przez miasto.

Jeśli więc szukasz miejsca, w którym odpoczniesz i będziesz czuć się bezpiecznie, a jednocześnie nie chcesz zrezygnować z zalet życia w mieście, ta oferta czeka wyłącznie na Ciebie!

Obejrzyj z nami ten projekt - a uwierzysz, że czasem jednak można mieć wszystko!!!

Beata Jabłońska
Tel. 662 046 095
www.perfectnieruchomosci.com.pl