Ta strona korzysta z ciasteczek (ang. Cookies) aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich używanie. Więcej informacji >

1/30

2/30

3/30

4/30

5/30

6/30

7/30

8/30

9/30

10/30

11/30

12/30

13/30

14/30

15/30

16/30

17/30

18/30

19/30

20/30

21/30

22/30

23/30

24/30

25/30

26/30

27/30

28/30

29/30

30/30

1 500 000 PLN (1 500 000 zł/m2)
Kraków, Podgórze, Żywiecka
Archiwalna - Dom na sprzedaż
-m2 5 2 2011
  • Oferta Archiwalna:
    Sprzedam nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, blisko Lasu Borkowskiego i komunikacji miejskiej Mam przyjemność zaprezentować dom w zabudowie szeregowej (środkowy szereg) zlokalizowany w zielonej, spokojnej części...
Oferta Archiwalna:
|
Sprzedam nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, blisko Lasu Borkowskiego i komunikacji miejskiej



Mam przyjemność zaprezentować dom w zabudowie szeregowej (środkowy szereg) zlokalizowany w zielonej, spokojnej części Borku Fałęckiego - w sąsiedztwie ul. Żywieckiej . Zaraz obok Las Borkowski z licznymi alejkami spacerowymi i rowerowymi sprawia, że miejsce to jest doskonałym wyborem dla rodziny z dziećmi jak
i dorosłych, ceniących sobie odpoczynek w ciszy i spokoju po całym dniu w głośnym centrum Krakowa.
Dodatkowo zalesiony Fort Borek oraz Park Maćka i Doroty, który zlokalizowany jest 10-15 min spacerem od domu, umożliwia codzienne spacery z psami czy poranny jogging w pięknych okolicznościach przyrody.

Lokalizacja niedaleko osiedla przy Borkowskiej gwarantuje doskonale rozwiniętą infrastrukturę handlowo- usługową : niedaleko znajduje się Lidl, Rossmann, Lewiatan, 3 szkoły podstawowe, żłobek, 2 przedszkola, przychodnia, dentysta, restauracja, apteka. 1-2 min spacerem do przystanku autobusowego Polana Żywiecka z linią 151; 4 min spacerem do przystanku Las Borkowski z liniami 121,151,204,293 do centrum Krakowa, dzięki czemu jest to lokalizacja idealna dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, nie rezygnując przy tym z wygód życia w Krakowie.

Dom położony jest na ogrodzonym, nowoczesnym osiedlu domów w zabudowie szeregowej. Na parterze znajduje się mieszkanie sąsiadów, na 1. i 2. piętrze, a także poddaszu znajduje się przedmiotowy lokal. Przed domem są 2 miejsca parkingowe naziemne przynależne do lokalu, a obok nich znajduje się ogrodzony ogród o pow. 3,73a - tylko dla właścicieli tej nieruchomości.

Dom został oddany do użytku w 2011 r., wybudowany z dobrych materiałów, pokryty dachówką ceramiczną. Całkowita powierzchnia lokalu to ok 150 m 2 , pow. użytkowa to 113,5 m 2 . Rok temu została wykonana dodatkowa izolacja dachu folią alutherm w celu adaptacji poddasza na dodatkowy pokój. 6 balkonów na dwóch poziomach. Okna w całym domu plastikowe, okna połaciową drewniane Fakro. Dodatkowo rolety zew.we wszystkich oknach (w balkonowych sterowane elektrycznie). Na 2.piętrze oraz na poddaszu w każdym pokoju klimatyzacja. Mieszkanie wykończone bardzo dobrymi materiałami: na podłogach w pokojach parkiet, w kuchni z jadalnią, przedpokoju i łazienkach płytki gresowe , a pod nimi ogrzewanie podłogowe. Schody drewniane, jesionowe . Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca kondensacyjnego Saunier Duval ( niskie koszty ogrzewania domu).

Z parteru do lokalu prowadzi indywidualna klatka schodowa. Na 1.piętrze znajduje się przedpokój o pow. 8,3 m 2 z pojemną szafą na odzież wierzchnią i buty, przestronna jadalnia połączona z kuchnią o łącznej pow. 17,7 m 2 z wyjściem na duży balkon - strona zach., elegancka łazienka z wc i kabiną prysznicową - 2,8 m 2 ; obszerny salon o pow. 27,6 m 2 z wyjściem na dwa balkony- ekspozycja płd oraz wsch.,a także małe pom.gospodarcze - 1,8 m 2 . Przytulna jadalnia jest sercem tego domu, miejscem rodzinnych spotkań.
Na 2. piętrze znajduje się: główna sypialnia z garderobą o pow. użytkowej 15,1 m 2 z wyjściem na balkon; 2 pokoje dziecięce o pow. 14,9 m 2 i 13,6 m 2 z wyjściem na kolejne dwa balkony; przestronna łazienka z wc i wanną o pow. 7,8 m 2 oraz przedpokój.
Na poddaszu znajduje się pokój (po podłodze 33,3 m 2 ) z klimatyzacją oraz zamykaną klapą nad schodami, dla większej prywatności, a także wykorzystane zostały skosy pod zabudowę szafami.

Nieruchomość bardzo zadbana, większość umeblowania (bez zestawu wypoczynkowego w salonie oraz sprzętów osobistych) może zostać w cenie po sprzedaży.


Cena do negocjacji!

Zadzwoń i umów się na prezentacje już dziś!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150 julia@sadurscy.pl


::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w budynku |
Gaz: tak - miejski |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Otoczenie: zabudowa mieszana |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Kanalizacja: tak |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 6 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: szeregowiec |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 113,5000 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: miejsce postojowe |
Ogrodzenie działki: metalowe |
Rok budowy: 2011 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6600 |
Liczba sypialni: 4 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 27,6 / 15,1 / 14,9 / 13,6 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Wsch, Zach |
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 17,7 |
Podłoga kuchni: gres |
Wystawa okien - kuchnia: Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,8 / 7,8 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,3 / 3,9 |
Podłoga przedpokoi: gres |
Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS1-DS-287098

::KONTAKT DO AGENTA |
Julia Tarkowska |
+48 505-083-150 |
julia@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ .