Oferta Archiwalna:

Sprzedam dom w zabudowie szeregowej na Salwatorze, do remontu i własnej aranżacji, bardzo zielona lokalizacja, blisko Bulwarów Wiślanych

Do sprzedaży oferuję segment środkowy wybudowany z końcem lat 60-tych na 2arowej działce, z ogrodem i niezależnym garażem murowanym w zielonej części Salwatoru, rejon ul. Białe Wzgórze / Księcia Józefa. Budynek usytuowany w drugiej linii zabudowy od ul. Księcia Józefa, dzięki czemu nie słychać bardzo miejskiego zgiełku, a zarazem na Bulwary mamy 2 min spacerem, do pętli tramwajowej i autobusowej na Salwatorze - zaledwie 5 min spacerem. Tylko 4 przystanki tramwajowe do Filiharmonii i Rynku Głównego. Niedaleko sklepy, Plac na Stawach, 2 szkoły podstawowe, liceum, kościół. Liczne tereny rekreacyjne i spacerowe wzdłuż Bulwarów Wiślanych, rzeki Rudawy i na pobliskich Błoniach, na które możemy dojść w 12-15 min.

Na powierzchnie użytkową domu - 98 m2 składają się II poziomy mieszkalne: na parterze duży, bardzo jasny salon o pow. 27,2 m 2 z dużymi oknami z wyjściem na taras - 13,2 m 2 i do ogrodu od strony południowej; hall o pow. 12,3 m 2 (w przeszłości jadalnia), który można otworzyć na salon tworząc dużą, otwartą przestrzeń na dolnym poziomie; niezależna kuchnia o pow. 6,3 m 2 z oknem od strony pn; wc o pow. 1,3 m 2 , niewielka spiżarnia z wejściem od kuchni oraz wiatrołap / przedsionek.
Na pierwszym piętrze znajdują się 3 niezależne, ustawne pokoje o pow. 11,7 / 10,3 / 13,9 m 2 - z dwóch pokoi wyjście na wspólny balkon o pow. 6 m 2 z widokiem na zielony ogród. Dodatkowo na piętrze znajduje się duża łazienka o pow. 7 m 2 z oknem (strona pn) i przedpokój łączący wszystkie pomieszczenia. Ściany pomiędzy pokojami są ścianami działowymi dlatego jest możliwość własnej aranżacji przestrzeni.
Dodatkowo część domu jest podpiwniczona - pow. piwnicy wynosi 16,8 m 2 .
Okna w całym domu zostały wymienione 7-8 lat temu na PCV, w kolorze brązowym, drzwi zewnętrzne wymienione rok temu, w wakacje wymieniana była instalacja gazowa . Odnowiona elewacja od strony pn 5-7 lat temu (dodatkowo ocieplona ściana styropianem). Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego zakupionego 2 lata temu . Istnieje możliwość podłączenia się do ogrzewania z MPEC.

W cenie nieruchomości sprzedawany jest także duży, niezależny garaż murowany na tej samej ulicy.

Dom wymaga remontu i adaptacji pod własne potrzeby stąd atrakcyjna cena nieruchomości jak na tak dobrą lokalizację.

Cena: 900 000 zł

Zadzwoń i umów się już dziś na prezentację, a już wkrótce możesz zostać właścicielem tego domu!

Zapraszam do kontaktu:
+ 48 505 083 150 - Julia Tarkowska
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: szeregowiec
Prąd: w budynku
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 450,00
Odl. do sklepu [m]: 500,00
Odl. do szkoły [m]: 700,00
Winda: NIE
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: garaż murowany
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odnowienia
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 19,20
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: segment
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: beton, cegła
Pokrycie dachu: blacha
Powierzchnia użytkowa [m2]: 98,00
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: wolnostojący
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 1966
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: parter: 27,2 piętro: 11,7 / 10,3 / 13,9
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,3
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 7
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: pralka, umywalka, wanna, WC
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Pn
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,3
Glazura WC: starszego typu
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,7
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: malowane


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-262122

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 505-083-150
julia@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ .