Oferta Archiwalna:
Prezentuję Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej.
Ponad 170-metrowy budynek jest zlokalizowany na zagospodarowanej i dobrze utrzymanej prawie 3-arowej działce
Obecnie działa jako inwestycja na wynajem, lecz przy niedużym nakładzie pracy może być spełnieniem marzeń o domu w tej lokalizacji.


LOKALIZACJA

ul. Racławicka, w pobliżu Mazowieckiej
Dom znajduje się na terenie Parku Młynówka Królewska, około 2 km od ścisłego Centrum Krakowa.
Domy na sprzedaż w tych okolicach są rzadkością. W pobliżu znajduje się wiele terenów spacerowych.
Dojazd do centrum prawie każdym środkiem transportu zajmuje dosłownie kilka minut.


OPIS

Działka o powierzchni 2.6a jest w pełni zagospodarowana i świetnie utrzymana.
Ogród jest pięknie obsadzony, oświetlony, posiada kaskadę wodną i system zraszania trawnika.
Ponadto jest w nim miejsce do wypoczynku oraz grill.

Budynek o którym mówimy stanowi segment zabudowy szeregowej oraz posiada 4 kondygnacje naziemne.

Obecny podział domu nastąpił przez zaadaptowanie 5 pomieszczeń na wynajem, każdy z własnym aneksem kuchennym
Zostało kilka pomieszczeń na poziomie parteru które nie zostały do końca zaadaptowane i można je urządzić samemu.
Na przestrzeni kilku ostatnich lat budynek był odnawiany: wnętrza, instalacje, elewacja, ogród.
Pełny spis remontów dostępny jest dla osób zainteresowanych.

Dom składa się z czterech kondygnacji:

1. Przyziemie/Parter (57m)
-korytarz
-klatka schodowa (hol)
-3 pomieszczenia
-łazienka

2. Pierwsze piętro (44.3m. pow. użytkowej)
-2 mikrokawalerki z osobnymi łazienkami

3. Drugie piętro (46.6m. pow. użytkowej)
-2 mikrokawalerki, każda z aneksem kuchennym
-wspólna łazienka

4. Poddasze (31.32m pow. użytkowej, 42m powierzchni netto - skosy)
-pokój
-łazienka
-osobna kuchnia

Dodatkowe informacje:
Ogrzewanie centralne piecem gazowym
Możliwość parkowania samochodu z tyłu budynku, lub po uregulowaniu służebności wjazdu na posesję, od strony alejek.
Możliwość zrobienia garażu w jednym z pomieszczeń w przyziemiu.

W razie pytań zapraszam do kontaktu i prezentacji, również w soboty i niedziele!

BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER

Arkadiusz Brzęk
690 094 914
arkadiusz.brzek@livinder.pl



Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)