Oferta Archiwalna:

OSIEDLE NOVA GALICJA - NOWOCZESNY, ERGONOMICZNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z GARAŻEM

Inwestycja w podkrakowskiej miejscowości Rączna w gminie Liszki.

Dom dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem o nowoczesnej architekturze.
Wszystkie okna w budynku to przeszklenia do samej podłogi, dodatkowo w niektórych pokojach na poddaszu okna połaciowe.


Każdy z domów oferuje ergonomiczny podział przestrzeni na strefę dzienną oraz intymną.



Strefa dzienna zlokalizowana na parterze obejmuje obszerny przedpokój, łazienkę z możliwością zabudowy kabiny prysznicowej oraz przestronny salon z szerokim przeszkleniem na ogród. Salon łączy funkcję wypoczynkową z częścią jadalnianą oraz kuchenną.



Druga kondygnacja obejmuje 4 pokoje oraz przestronną łazienkę.

Pokoje mogą pełnić zarówno funkcję sypialni, gabinetu, pracowni, czy garderoby wedle upodobań i potrzeb mieszkańców.

Projekt łazienki daje możliwość zabudowy zarówno wanny, jak i kabiny prysznicowej.



Każdy z domów posiada własny garaż oraz ogród pozwalający cieszyć się odpoczynkiem na świeżym powietrzu.

Dom o powierzchni użytkowej 131,1 m2.
Pomieszczenia:

Parter:
- Salon z aneksem kuchennym - 33,8 m2
- Toaleta - 2,5 m2
- Wiatrołap - 5,1 m2
- Korytarz - 4,7 m2
- Garaż - 19,4 m2

Poddasze:
- Pokój nr 1 - 15,4 m2
- Pokój nr 2 - 14,7 m2
- Pokój nr 3 - 10,6 m2
- Pokój nr 4 - 10,1 m2
- Łazienka z WC - 7,1 m2
- Przedpokój - 7,7 m2

Pokrycie dachu - blacha na rąbek stojący - kolor antracyt
Stolarka okienna ze szkleniem trzyszybowym w kolorze zewnętrznym - antracyt
Drzwi wejściowe antywłamaniowe w kolorze antracyt
Brama garażowa panelowa w kolorze antracyt
Elewacja w oparciu o tynk elewacyjny w kolorach bieli i szarości z elementami drewnopodobnymi

Standard wykończenia - stan deweloperski:
Wylewki przygotowane pod układanie podłóg
Ściany wewnętrzne przygotowane pod malowanie
Osprzęt elektryczny

Instalacje:
- domofonowa
- ogrzewania w oparciu o piec gazowy
- ciepłej wody użytkowej z cyrkulacją (ciepła woda zaraz po odkręceniu kurka)
- zimnej wody użytkowej
- instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją (odzysk ciepła)

Zagospodarowanie terenu:
Wybrukowane podjazdy do garaży, wejścia do budynków oraz tarasy w ogrodach
Ogrody w zależności od wybory domu od około 60 do 210m2



Więcej informacji na stronie inwestycji: www.novagalicja.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: szambo
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MPK
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 298
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 500
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon: okno balkonowe
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: segment środkowy
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: inny
Pokrycie dachu: blacha
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: 1
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2021
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 15,4 ; 14,7 ; 10,6 ; 10,1
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: zwykłe
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 33,8
Podłoga kuchni: wylewka
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,1
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: zwykłe
Liczba WC: 1
Glazura WC: bez glazury
Podłoga WC: wylewka
Ściany WC: zwykłe
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,7 ; 7,7
Podłoga przedpokoi: wylewka
Ściany przedpokoi: zwykłe


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-272709

::KONTAKT DO AGENTA
Michał Bańdo
+48 518-714-002
michal2@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Królewska 67
30-081 Kraków
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/