Oferta Archiwalna:

Tylko u nas wyjątkowa oferta sprzedaży: niezwykle elegancki i komfortowy dom w zabudowie szeregowej, położony w malowniczej miejscowości Sułków - około 15 km od centrum Krakowa.

Dom zlokalizowany jest w prestiżowej inwestycji "Osiedle Magnolia" z 2014 roku. Jest to kameralna, ogrodzona inwestycja domków jednorodzinnych, usytuowana na wzniesieniu - z pięknym widokiem na pobliskie lasy i Pogórze Wielickie.

Dom został wykończony niedawno, w bardzo wysokim standardzie i jest gotowy do zamieszkania!

Budynek składa się z trzech kondygnacji: parteru, piętra i użytkowego poddasza.
Na parterze znajduje się:
- wiatrołap,
- przedpokój (7 m2) zabudowany pojemnymi szafami na wymiar,
- salon (20 m2) połączony z otwartą kuchnią i jadalnią (16 m2)
- łazienka z umywalką, pralką i WC (3 m2).

Na piętrze ulokowana jest:
- główna sypialnia (14 m2) z garderobą (4,7 m2) i wyjściem na balkon,
- dwa dodatkowe pokoje (13,7 m2 + 10 m2) ,
- łazienka z kabiną prysznicową i WC (4,6 m2),
- przedpokój.

Poddasze stanowi aktualnie open-space o powierzchni 22 m2, do wykorzystania np. jako gabinet, pracownia, lub dodatkowa sypialnia.

Do domu przynależą dwa miejsca parkingowe na podjeździe.

Budynek znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1,45 arów. Powierzchnia całkowita domu to 130 m2 (razem z poddaszem), natomiast powierzchnia samego parteru i piętra wynosi 108 m2. Pomieszczenia ogrzewane są za pomocą wydajnego dwufunkcyjnego pieca gazowego.

Dom nadaje się do komfortowego zamieszkania od zaraz i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrze jest nowoczesne i funkcjonalne . Salon posiada wyjście do elegancko zaaranżowanego ogrodu z tarasem i małą granitową fontanną.

Idealna oferta dla osób pragnących w pełni korzystać z uroków posiadania eleganckiego, nowoczesnego domu, nie rezygnując jednocześnie z bezpośredniej bliskości Krakowa.

Cena: 789.000 zł - do rozsądnej negocjacji.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!!
Kontakt w sprawie oferty: Aleksandra Pudełko +48 507 668 087

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: tereny rekreacyjne
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: szambo
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 13
Powierzchnia ogródka [m2]: 45
Wymiary działki [m]: 25,2 x 5,8
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: segment środkowy
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 108
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie: nie
Garaż: miejsce postojowe
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2014
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 22 + 20 + 14 + 13,7 + 10
Podłogi pokoi: gres
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,6
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 3
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: gres
Pow. każdej kondyg. [m2]: 54


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-272377

::KONTAKT DO AGENTA
Aleksandra Pudełko
+48 507-668-087
ola2@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)