Oferta Archiwalna:
|
ATRAKCYJNY DOM k/stacji Metro Trocka
SEGMENT ŚRODKOWY NA TARGÓWKU MIESZKANIOWYM przy KLIMATYCZNEJ cichej uliczce Lusińskiej.

Stan deweloperski ! Dom do wykończenia o bardzo funkcjonalnym rozkładzie.

3 kondygnacje naziemne i podpiwniczenie. Powierzchnia użytkowa 277,68 m2; działka 185m2.
6 pokoi, 3 łazienki, toaleta, garderoba, garaż w bryle budynku. Powierzchnia do rekreacji.

ROZKŁAD :
Parter : hol 12,6 m2; salon ok 35m2 z aneksem kuchennym; toaleta; kotłownia; schody; garaż w
bryle budynku. Salon z wyprowadzonymi podłączeniami na potrzeby kuchni, pięknie doświetlony dużymi
oknami i drzwiami balkonowymi z wyjściem do ogródka.
Piętro : hol 6,5m2; 2 pokoje 17,89 m2 i 15 m2 - z obu wyjście na balkon 6m2; łazienka 8,13 m2; sypialnia
16 m2 z samodzielną łazienką, garderobą i loggią ( ok 5,5 m2).
Poddasze : hol 5,71 m2; 2 pokoje 17,45 m2 i 14,19 m2 ; łazienka 6,5 m2; powierzchnia otwarta 36,30 m2 ,
którą można zaaranżować a kolejny pokój lub salę fitness.
Podpiwniczenie : łącznie 46,33 m2 - przewidziana jako sala rekreacyjna i multimedialna - z wyprowadzeniami do
kina domowego.

STANDARD WYKONANIA BUDYNKU :
Fundamenty
• płyta żelbetowa wylewana gr. 30 cm, ławy fundamentowe żelbetowe wylewane,
• izolacja płyty fundamentowej, ścian piwnic w technologii „białej wanny”,
• dodatkowa izolacja płyty fundamentowej matami bentonitowymi,
• piwnica: ściany żelbetowe gr. 24 cm izolowane w technologii „białej wanny”.
Konstrukcja Budynku:
• konstrukcja żelbetowa monolityczna, płytowa
• stropy monolityczne żelbetowe gr. 20 cm.
• schody monolityczne żelbetowe.

Ściany Zewnętrzne :
• żelbetowe gr. 18 cm, częściowo murowane z pustaków ceramicznych porotherm gr. 18,8 cm.
• elewacje zewnętrzne: tynk cienkowarstwowy na styropianie grafitowym gr. 18 i 16 cm,
• obróbki, parapety zewnętrzne - z blachy malowanej proszkowo,
• balustrady - szkło grafitowe bezpieczne

Dach :
• dwuspadowy • izolacja z papy termozgrzewalnej • odwodnienie przez rury spustowe • obróbki blacharskie
• instalacja odgromowa.
Okna : • trzyszybowe firmy Jocz • parter salon: podwójne drzwi przesuwne.

Ściany i sufity : tynkowane - tynk gipsowy, tynk hybrydowy.
Instalacje :
• oświetleniowa bez opraw i osprzętu • teletechniczna: okablowanie do alarmu, czujki ruchu • pokoje: TV
• ogrzewanie podłogowe • wentylacja mechaniczna przygotowana do podłączenia rekuperatora
• pokoje/sala fitness podejścia do klimatyzatorów •
• kotłowania z przyłączem gazowym przygotowana do podłączenia pieca gazowego z zasobnikiem wodnym
• siłowa • siłowa do podłączenia ładowarki samochodowej.
Przyłącza : • gazowe • wodne • kanalizacyjne • energetyczne.

LOKALIZACJA :
Targówek tuż k/ klimatycznego Parku Wiecha z pięknymi pergolami, fontannami, ozdobnymi ławeczkami i latarniami. W Parku Dom Kultury Targówek, Teatr Rampa, place zabaw, boisko, tory do jazdy na rolkach, siłownia plenerowa.
5 minut spacerkiem do stacji metra Trocka; Liczne kafejki, restauracje, sklepy ( Lidl, Biedronka);
Blisko szkoła podstawowa, przedszkole ..

Oferta dostępna tylko w naszym biurze ! Zapraszamy na prezentację ! WARTO !


::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: w trakcie prowadzenia |
Woda: jest |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: miejska, metro, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 |
Odl. do szkoły [m]: 500 |
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje: nowe |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: segment środkowy |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: baranek |
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny |
Pokrycie dachu: papa |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 277,6800 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: w bryle |
Ogrodzenie działki: metalowe |
Rok budowy: 2023 |
Liczba pokoi: 7 |
Liczba sypialni: 6 |
Podłogi pokoi: wylewka |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |
Podłoga kuchni: szlichta |
Liczba łazienek: 3 |
Podłoga łazienki: szlichta |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 93,4000 |


::LINK DO STRONY |
http://www.inwesta.waw.pl/oferta.aspx?id=6346048

::KONTAKT DO AGENTA |
Maria Stępień |
501111573 |
501111573 |
mstepien@inwesta.waw.pl

::DANE BIURA |
INWESTA NIERUCHOMOŚCI Maria Stępień |
Odyńca 59/16 |
02-644 Warszawa |
501-111-573 |
www.inwesta.waw.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Stępień (licencja nr: 6934)

--------------------------

W ofercie posiadamy również inne nieruchomości - zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową: www.inwesta.waw.pl. Biuro gwarantuje bezpieczeństwo transakcji. Biuro nieruchomości pobiera za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Oferujemy także bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych bankach.

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo