Oferta Archiwalna:
Dom z ogródkiem w zabudowie szeregowej na Lipie Piotrowskiej


Nieruchomość polecam szczególnie dla klientów którzy cenią sobie prestiż, wygodę oraz spokój. Położenie na kameralnym osiedlu zapewni poczucie bezpieczeństwa a rozległy taras i ogród stworzy doskonałą przestrzeń do wypoczynku. Nieruchomość jest świetnie skomunikowana, posiada dobry dojazd do centrum oraz do Obwodnicy Miejskiej i Autostradowej. Ważną zaletą jest bliskość infrastruktury dzięki czemu bez wyjazdu poza najbliższą okolicę można zaspokoić najważniejsze potrzeby.

Budynek z 2018 r. wykończony wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania


Segment o powierzchni całkowitej 95,64 m2 składa się z:


PARTER:

- salon z kuchnią ok. 28,32 m2

- wiatrołap ok. 4,96 m2

- wc ok. 1,44 m2

- garaż ok. 15,73 m2

- ogródek ok. 60 m2

PIĘTRO:

- korytarz ok. 5,21 m2

- pokój ok. 7,98 m2

- pokój ok. 10,60 m2

- łazienka ok 4,46 m2

- sypialnia ok. 12,03 m2

- pralnia ok. 4,91 m2



Dodatkowo wyłożony panelami strych o powierzchni ok. 50 m2 – możliwość zagospodarowania na dodatkowy pokój


Standard wykończenia:

-wybudowany z cegły Porotherm i ocieplony styropianem gr. 15 cm

- schody drewniane jesionowe

- okna drewniane

- pokrycie dachu dachówka ceramiczna

- oszczędny piec wysokiej klasy Buderus z zasobnikiem wody

- stacja uzdatniania wody firmy Buderus

- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze

- zadaszony taras z konstrukcji drewnianej pokryty panelami poliwęglanowymi

- klimatyzacja na gwarancji

- garaż wyłożony płytkami, ogrzewany z bramą garażową na pilota

- rolety elektryczne na pilota we wszystkich oknach

- w łazience powiększony prysznic z odpływem liniowym i podgrzewaną podłogą

- studnia do podlewania ogródka


W cenie domu zawarte są dodatkowo:

- meble kuchenne z wyposażeniem (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, zlew)

- przedpokój i sypialnia (szafa z drzwiami przesuwnymi)

- pralnia (szafki w zabudowie)

- łazienka (szafki w zabudowie)


Otoczenie nieruchomości:
Psie Pole jest komfortową dzielnicą z dostępem do pełnej infrastruktury i zarazem pełną zieleni. W pobliżu nieruchomości znajduje się przystanek linii autobusowych nr 105, 108, 111, 143, 246. Do centrum miasta dojechać można także pociągiem - zaledwie 15 min spacerkiem dzieli nas od Dworca Wrocław Osobowice. Dla zmotoryzowanych zaletą będzie szybki dojazd do AOW, drogi A8 i A4. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze i kawiarnie, restauracje, przedszkola i żłobki, apteka, przychodnia.. W zaledwie 20 minut można dojechać do Centrum Handlowego Korona. 


Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na prezentację.

Sprawdzony Pośrednik Nieruchomości Małgorzata Marczewska, tel. 690-199-102,
email: malgorzata.marczewska@sprawdzonyposrednik.eu,
adres biura: ul. Świeradowska 51-57, lok. 101/3, 50-559 Wrocław
www.sprawdzonyposrednik.eu

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


















Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB