Oferta Archiwalna:
Wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym zlokalizowana w najbardziej prestiżowej części Poznania vis a vis Parku Wodziczki, przy ul. Aleja Wielkopolska w dzielnicy Sołacz. Nabywając tę nieruchomość pomożemy państwu stworzyć niezwykłą przestrzeń do życia (wygodne apartamenty z pięknym ogrodem) lub prowadzenia biznesu (wynajem krótko terminowy, lokale usługowo-biurowe w przyziemiu oraz w wolnostojącym budynku gospodarczym w tylnej części działki). Na działce o powierzchni 997 m2 znajdują się trzy budynki: 1. Wielorodzinny o funkcji mieszkalnej składający się z trzech kondygnacji z wyodrębnionymi czterema lokalami mieszkalnymi. Budynek jest po częściowym remoncie obejmujący wymianę stolarki okiennej, instalacji centralnego ogrzewania, wymianie poszycia dachowego oraz drzwi wejściowych do lokali. Stan instalacji dobry, nie wymagają wymiany. Remontu wymagają elewacja, klatka schodowa oraz piwnica. Budynek wybudowany w latach 30-tych XXw. a) Przyziemie- wysoka piwnica/suterena ok. 164 m2 z dużymi otworami okiennymi i trzema niezależnymi wejściami z zewnątrz. b) Parter: - Mieszkanie 43/1 Powierzchnia: 80,73 m - Mieszkanie 43/2 Powierzchnia: 82,11 m2 c) Piętro: - Mieszkanie 43/3 Powierzchnia: 74,22 m2 - Mieszkanie 43/4 Powierzchnia: 82,11 m2 Każde z nich składa się z pokoi, łazienki, kuchni oraz przedpokoju. 2. Dwukondygnacyjny budynek gospodarczy z trzema garażami w parterze z możliwością zaaranżowania nowej przestrzeni. Duży potencjał dla uzyskania nowej powierzchni po przeprojektowaniu. Do remontu. 3. Drugi wolnostojący garaż murowany Piękna działka z dojrzałymi nasadzeniami. W sąsiedztwie park Wodziczki oraz przepiękny park Sołacki. Topowa lokalizacja! Zapraszamy do kontaktu 602 672 617