Oferta Archiwalna:
Takiej oferty jeszcze nie było!
Mamy zaszczyt i przyjemność przedstawić Wam dom, którego ostateczny wygląd będzie zależał wyłącznie od wyobraźni nowego Właściciela.
Dom wolnostojący w podwarszawskich Łomiankach przy ul. Szpilmana. Dostępny do zakupu w stanie deweloperskim.
Nieruchomość została zaprojektowana i wybudowana tak, aby spełnić oczekiwania najbardziej wymagającego Klienta tzn. była tworzona dla siebie.
Do budowy domu wykorzystano wyłącznie najwyższej klasy, cenione materiały, jakością zdecydowanie przewyższające te, używane w projektach deweloperskich.

To propozycja, która zachwyci tych, którzy od dawna marzyli o domu stworzonym według własnych wyobrażeń, ale odstręczała ich myśl o załatwianiu pozwoleń i formalności, poszukiwaniu i wyboru ekipy, nadzorowaniu prac…
Tutaj cała „brudna robota” została już wykonana i zostały same przyjemności – wykończenie i urządzenie domu według własnych upodobań.
W cenie nieruchomości zostały uwzględnione zaplanowane przez Sprzedającego prace: położenie drewnianego tarasu oraz kostki wokół domu.
Element oferty stanowi również podłoga drewniana VIP parkiet - deska selekcjonowana dąb barwiony (2 cm gruba).
Istnieje również możliwość zlecenia wykończenia domu „pod klucz”. Szczegóły do uzgodnienia z opiekunką oferty.

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 880 mkw.
Jego położenie zostało zaplanowane z uwzględnieniem miejsca na basen, pod który został zabezpieczony wykop.
Całkowita powierzchnia domu to 320 mkw, powierzchnia użytkowa zajmuje 207 mkw. Garaż posiada miejsce na 2 auta.

Rozkład domu.
Na parterze znajdują się: pokój dzienny z wyjściem na taras, kuchnia, gabinet, łazienka, pralnia, kotłownia, garaż na 2 auta.
Nad garażem znajduje się strych - częściowo użytkowy.
Na I piętrze mieszczą się: 4 sypialnie - każda z dostępem do własnej łazienki.
Dom jest klimatyzowany.
Wysokość pomieszczeń: 2.8m

Standard:
Drzwi garażowe i wejściowe Wiśniowski, brama wjazdowa Wiśniowski.
Przygotowanie do monitoringu wraz z systemem kamer i alarmów.
Okna aluminiowe ze szprosami bez progowe- firma Hydropol (pełne ocieplenie; trójwarstwowe, parapety aluminium).
Taras drewniany wokół domu w cenie nieruchomości.
Tynk/elewacja samoczyszczący.
Ogrodzenie murowane wys. 2m.
Technologia budowy: Ściany porotherm dryfix, tynki tradycyjne cementowo wapienne, ocieplenie styropian 16 cm system Ceresit , stropy żelbetowe
12: dachówka ceramiczna MEYER HOLZEN.

Media:
Ogrzewanie gazowe – piec.
Woda i kanalizacja miejska. Dodatkowo jest studnia głębinowa w ogrodzie do wykorzystania przy basenie.
Rozprowadzony i zamontowany system nawadniający ogrodu; woda ze studni do podlewania (nawodnienie- 4 sekcje).
W całym domu ogrzewanie podłogowe (ogrzewanie gazowe).
Pełne uzbrojenie alarmowe i przygotowanie do kamer.

Dom został wybudowany wg projektu "Dom z widokiem 3".

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest w zielonych, podwarszawskich Łomiankach. Nadal blisko do kulturalnych rozrywek stolicy, ale daleko od szumu i zgiełku miasta.
Tu poczujesz się częścią społeczności odwiedzajac lokalne sklepiki i bazarek, na którym można upolować produkty bezpośrednio od rolników.
Tu poczujesz spokój płynący z natury w pobliskiej Puszczy Kampinoskiej i pierwszy raz zamorsujesz w Jeziorku Kiełpińskim lub Dziekanowskim.
Fanów jednośladów ucieszy obecność licznych ścieżek rowerowych w mieście, ale także nadwiślańskiego wału oraz możliwość komfortowego przejazdu na popularne i lubiane Bulwary.
4 stadniny konne docenią fani jeździectwa, ale nie będą się tu również nudzić fani treningów na siłowni, gry w tenisa, czy pływania.
Dla każdego coś „sportowego”.

Do metra Młociny lub Marymont dojedziesz bezpośrednio miejską linią 150 i 750 ( I strefa biletowa ZTM Warszawa).
Jeśli jesteś ciekawa/y, jak się żyje w Łomiankach chętnie odpowiem- mieszkam tu od kilkunastu lat.
Zapraszam do kontaktu.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)