Oferta Archiwalna:

W PRZYPADKU TEJ OFERTY KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA POŚREDNIKOWI (nie zawiera umowy pośrednictwa)!!!

SPRZEDAŻ nowego domu wolnostojącego wg. indywidualnego projektu o pow.całkowitej 173,20 mkw., użytkowej 145,36mkw. CENA ofertowa do negocjacji 750.000 zł.

DANE OGÓLNE: Typ działki: budowlana pow. 800 mkw.Ogrodzenie: siatka metalowa. Otoczenie: nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, cicha spokojna okolica, dojazd utwardzony, wschodnia część Aleksandrowa Łódzkiego.

Stan: developerski. Nowoczesna forma budynku z atrakcyjnymi detalami współgra w nim z prostą formą zbudowanej na planie prostokąta bryły, przekrytej dwuspadowym dachem. Zasadniczą bryłę domu wzbogacono o częściowo wystający garaż ze stropodachem na którym zaplanowano taras. Dom jako całość, tworzy spójną, przestronną kompozycję. Nowoczesny wygląd zewnętrzny budynku w harmonijny sposób koresponduje z wnętrzem, gdzie na parterze zaprojektowano jednoprzestrzenną otwartą część dzienną holu o pow. 13,59 mkw, jadalni o pow. 9,98 mkw. , salonu o pow. 36,33 mkw, z dużymi przeszkleniami na ogród od południa. Aneks jadalny częściowo połączono z kuchnią o pow. 11,99 mkw. Na parterze swoje miejsce znalazł także gabinet o pow. 9,15 mkw., łazienka o pow. 3,29 mkw., przedsionek o pow. 2,39 mkw. oraz garaż o pow. 22,44mkw i kotłownia o pow. 5,40 z wyjściem na zewnątrz budynku.
Łączna powierzchnia parteru to 117,28 mkw.
Na piętrze zaprojektowano hall o pow. 11,76 mkw., dwie sypialnie: o pow. 11,31 mkw. i 10,28 mkw., łazienką o pow. 5,98 mkw.z wyjściem na taras o pow. 12,45 mkw., oraz sypialnię o pow. 12,83 mkw. z własną łazienką o pow. 2,37 mkw. oraz garderobą o pow. 1,84 mkw. Powierzchnia piętra to 55,92 mkw.

Dom murowany z pustaka ceramicznego, docieplony styropianem 20cm, wyposażony w 3-szybowe okna PCV co zapewnia ponadnormatywną izolację termiczną. Zastosowano strunobetonowe stropy Rector. Konstrukcja stropu daje możliwość zainstalowania dowolnych schodów wewnętrznych. Dach o tradycyjnej konstrukcji drewnianej, pokryty blachą panelową łączoną na rąbek gwarantuje lekkość i doskonałą szczelność. Okna dachowe Fakro. W bryle budynku wyodrębniona została część garażowa co pozwoliło na rozdzielenie strefy mieszkalnej i gospodarczej. Ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejnikowe na poddaszu. Projektowany kocioł c.o. na pelet/ekogroszek. Budynek wyposażono w instalację c.o., wodną, kanalizacyjną, elektryczną, TV i alarmową. Wewnątrz maszynowe tynki gipsowe i wylewki podłogowe. Szeroka 3,5m brama garażowa z napędem elektrycznym. 

Ogrodzenie działki: siatka panelowa 3D, brama metalowa odsuwana. 

Dom jest aktualnie w budowie (w chwili obecnej jest to stan zamknięty z instalacjami wewnętrznymi, tynkami oraz posadzkami). Na każdym etapie budowy dokumentacja zdjęciowa.


INNE UWAGI: Bardzo solidnie wykonany budynek mieszkalny dla 4- 5 osobowej rodziny z dbałością o jakość materiałów budowlanych i wykończeniowych. Lic. pośrednika 6416.
Uwaga dane w ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego, biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon.Sygn. oferty w biurze SBLDH6535
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dorota Kalinowska (licencja nr: 6416)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo