Oferta Archiwalna:
KUPUJĄCY NIE PONOSZĄ KOSZTÓW OBSŁUGI BIURA NIERUCHOMOŚCI "REVELIO"

Oferta na wyłączność ! Z uwagi na szacunek dla prywatności naszych klientów - zwracamy się z prośbą o TELEFONICZNE UMAWIANIE SPOTKAŃ !

Prezentacja filmowa Nieruchomości :

https://www.youtube.com/watch?v=ZdJuQrUc4ck


Do sprzedania w dobrej lokalizacji Będzina solidny Dom położony na dużej działce o powierzchni 3102 m 2. Działka pięknie zagospodarowana

z licznymi drzewami owocowymi z możliwością podziału na 2 działki. Na terenie ogrodu otwarty basen.

Nieruchomość położona jest przy w Będzinie w cichej i spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych .

Dom wybudowany metodą tradycyjną murowaną z pustaka Max o grubości 20 cm, w środku styropian o grubości 10 cm i pustak Max .

Na zewnątrz solidny i gruby mur nieruchomości zapewnia niskie koszty utrzymania domu, zaledwie 4- 4.5 ton opału.

Na dachu dachówka ceramiczna firmy BRASS.

Nieruchomość jest całkowicie podpiwniczona z 2- dwoma garażami w bryle budynku o powierzchni użytkowej 260.55 m 2 .

UKŁAD POMIESZCZEŃ W NIERUCHOMOŚCI:

Parter: (powierzchnia 164.72 z garażem o powierzchni 30.16 m2 )

1.SALON - z jadalnią - duży o powierzchni 60.44 m 2 z bezpośrednim wyjściem na zewnętrzny wykafelkowany balkon z kutymi balustradami

i zejściem do ogrodu. Z części stołowo jadalnej bezpośrednie wejście do kuchni. Salon doskonale doświetlony z pięknym widokiem na duży ogród.

Dodatkowym atutem jest piękny, drewniany dębowy parkiet w IDEALNYM stanie.

2. POKÓJ - dodatkowy duży pokój o powierzchni 28.08 m 2 z widokiem na ogród. Na podłodze dębowy parkiet w IDEALNYM stanie.

3. KUCHNIA- duża i bardzo funkcjonalna z widokiem na ogród i podjazd z przodu domu. Powierzchnia kuchni wynosi 17.51 m . Kuchnia

zabudowana ładnymi meblami zaprojektowanymi na wymiar ze sprzętem w zabudowie dobrej klasy. Tzn, płyta indukcyjna firmy Hilight,

piekarnik marki Sensor Electronic, zmywarka firmy Sensor Programs, okap firmy Candy.Cześć robocza pod szafkami wykafelkowana .

Wszystkie blaty na szafkach oraz na tzw “wyspie” granitowe o grubości 3 cm. Na podłodze ładna glazura .

4. ŁAZIENKA - o powierzchni 4.86 m2 wyposażona w kabinę prysznicową z panelem do hydromasażu toaletę i bidet. Na podłodze i ścianach

glazura.

5. KOMUNIKACJA - HALL - duży i powierzchni 17.53 m 2 z ładną glazurą na podłodze.

6. WIATROŁAP - wykafelkowany z grzejnikiem na ścianie. Po prawej stronie szafa na ubrania, po lewej stronie wieszaki.

Na piętro Nieruchomości wchodzimy drewnianymi dębowymi i szerokimi schodami

UKŁAD POMIESZCZEŃ NA PIĘTRZE:

Piętro: ( powierzchnia 128.77 m 2 ).

1. POKÓJ NR 1 - o powierzchni 26.36 m2 pełni funkcję Biblioteki. Na podłodze dębowy parkiet w IDEALNYM stanie

2. POKÓJ NR 2 na prawo od komunikacji duży pokój z Sypialnią o powierzchni 30.24 m2. Jest to doskonały pokój dla nastolatka z bezpośrednim

przejściem do własnej sypialni. Widok z pokoju na przedni ogród i podjazd. Na podłodze parkiet dębowy w IDEALNYM stanie.

3. SYPIALNIA GŁÓWNA - o powierzchni 26.36 m 2 z bezpośrednim wyjściem na duży balkon z widokiem na ogród. Balkon wykafelkowany z

kutymi balustradami.

4. SYPIALNIA NR 2 - o powierzchni użytkowej 21.17 m2. W zależności od potrzeby pokój ten możemy przeznaczyć na pokój gościnny .Na

podłodze dębowy parkiet również w IDEALNYM stanie.

5. ŁAZIENKA - o powierzchni 9.48 m2, wyposażona w wannę z hydromasażem , 2- dwie umywalki z lustrem oraz bidet. Łazienka jasna doświetlona 2- oknami.Na podłodze i ścianach glazura.

6.TOALETA - osobna w glazurze z oknem.

7. HALL - KOMUNIKACJA - duża i bardzo funkcjonalna wykończona dębowym parkietem w IDEALNYM stanie.

DODATKOWE POMIESZCZENIA:

W bryle budynku 2- dwa garaże o łącznej powierzchni 30.16 m2. Garaż posiada kanał i zamykany jest za pomocą pilota. Bezpośrednio z garażu

możemy wejść do Domu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ NA POZIOMIE “0” ( powierzchnia 128.77 m 2)

Poziom tzw “0” wyróżnia się pod wieloma względami. Już na etapie budowy inwestor zaplanował funkcję pomieszczeń.

Na poziomie tym oprócz kotłowni i pralni możemy wolne, dodatkowe pomieszczenia przeznaczyć na siłownię, salę bilardową czy jacuzzi.

Do strefy “0” dostaniemy się osobnym wejściem z komunikacji na parterze . Wysokość pomieszczeń, ponad 2 metry to dodatkowy ich atut,

Wszystkie pomieszczenia są wykafelkowane i ogrzewane, co zwiększa tym samym powierzchnię użytkową nieruchomości.

1.KOTŁOWNIA- wyposażona w piec węglowy z podajnikiem na ekogroszek, drewno lub pellet - marki Protech o mocy 25 KW z zasobnikiem wody marki Galmet .

Na wyposażeniu kotłowni jest drugi piec marki Buderus model Logano G115 zasilany olejem ( pojemność zbiorników na olej to 3200

litrów). Piec ten może pełnić rolę kotła gazowego ( wystarczy zmienić w nim dyszę palnika) .

2. PRALNIA - o powierzchni 27.34 m2, wyposażona w umywalkę, wannę, pralkę. Na podłodze kafle. Wysokość 2,18 m.

3. POMIESZCZENIE NR 3 - w całości wykafelkowane idealne na siłownię z dodatkowym wyjściem na tył domu oraz ogrodu.

Na końcu po prawej stronie mamy toaletę, a po lewej stronie pomieszczenie gospodarcze .

4. POMIESZCZENIE NR 4 - wykafelkowane pomieszczenie idealne salę bilardową lub salę wyposażoną w stół do ping-ponga .

5. KOMUNIKACJA W PIWNICY - w całości wykafelkowana idealna na rower.

Dodatkowo jest możliwość zaadaptowania według własnego pomysłu tzw “strychu“ dzięki dużej i wysokiej powierzchni, którą możemy

zaadaptować na pokoje z rozsuwanymi szafami .


NA ZEWNĄTRZ NIERUCHOMOŚCI:

BASEN - z tyłu domu na terenie ogrodu mamy do dyspozycji basen o wymiarach 4.2 X 8.5 zintegrowany z pompą i filtrem piaskowym.

Basen do lekkiego odświeżenia - (konieczna wymiana kafli w basenie).

Działka bardzo ładnie zagospodarowana z ogrodem warzywnym (szklarnia foliowa) oraz sadem owocowym (borówki amerykańskie, maliny i

porzeczki).

Dodatkowo ogród oferuje winogrona, agrest, brzoskwinie, wiśnie, śliwki, jabłonie i orzechy włoskie

Cały teren wokół posesji bardzo zadbany z wybrukowanym podjazdem głównym do posesji. Zarówno z przodu i z tyłu dużo nasadzeń, krzewów,

itp.

Nieruchomość ogrodzona ogrodzeniem betonowym o wysokości 2 m .Brama główna wjazdowa drewniana otwierana na pilota .

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI :

- technologia z jakiej została wybudowany ,

- drewniana stolarka okienna w cały domu renomowanej firmy “Wiktorczyk”,

- możliwość podziału działki ,

- piękny ogród ,

- dębowy parkiet w stanie IDEALNYM w całym domu,

- dachówka Brass na dachu,

- 2 -dwa garaże w bryle budynku,

- kanalizacja miejska,

- gaz w drodze przy nieruchomości .

- internet - światłowód .


To tylko niektóre atuty Domu. Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych .

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w cichej okolicy w zabudowie domów jednorodzinnych.

Do Centrum miasta 10 minut spacerkiem. Bardzo dobry wylot w kierunku trasy 910 i następnie do węzła w kierunku Katowic i Krakowa .

Jeżeli cenisz sobie kąpieliska wodne - do zalewu Pogoria zaledwie 6 km.

Jeżeli szukasz Solidnego domu z piękną działką, basenem i dwoma garażami w bryle budynku po prostu ZADZWOŃ !!! celem umówienia

spotkania.



Sprawdziłeś już swoją zdolność kredytową? szukasz najlepszej oferty?
Zapytaj o najtańsze możliwości finansowania zakupu Twojej nowej nieruchomości!

--
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 12083.
--

Revelio. kreatywna agencja nieruchomości
40-083 Katowice
ul. Graniczna 29 lok. 222a

40-190 Mikołów
ull. Krakowska 11 lok. 2

Więcej ciekawych ofert na naszej stronie www.revelio.pl


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB