Oferta Archiwalna:
Oferuję do sprzedaży ATRAKCYJNY DOM WOLNOSTOJĄCY na działce o pow. 716m2 na osiedlu nowych domów jednorodzinnych w Chotomowie.

Osiedle powstawało w latach 2007-2008 w niewielkim oddaleniu od głównej drogi prowadzącej do Chotomowa w otoczeniu zieleni, na obrzeżu lasu. Miejscowość dobrze skomunikowana (połączenia autobusowe i kolej) z Warszawą, Legionowem. Gmina rozwija się prężnie - ostatnio powstała duża, nowoczesna, szkoła gdzie przy budowie i eksploatacji zastosowano ekologiczne rozwiązania.

Dom jest dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia, o pow. użytkowej ok. 186 m2 składający się z parteru i użytkowego poddasza (parter: 109m2, piętro 76m2). Dom jest niedrogi w eksploatacji, wybudowany z dobrych materiałów (beton komórkowy Ytong, dach pokryty blachodachówką), ogrzewany gazem - nowej generacji piec dwufunkcyjny. Jest też ogrzewanie kominkowe. Wykorzystano tu również ciepło na tzw. "powrocie" rurami pod podłogą co dodatkowo ociepla kuchnię i salon.

W całym domu mamy 3 łazienki, 6 pokoi, z tym jeden przechodni, który obecnie służy za garderobę oraz przestronny garaż na 2 samochody, do którego jest przejście z części mieszkalnej nieruchomości (z tzw. pomieszczenia technicznego, które jednocześnie spełnia funkcję pralni i suszarni). Na piętrze okna zwykłe i dachowe, występują lekkie, nieuciążliwe skosy.


ROZKŁAD

1. Parter - pow. 109 m2
- salon (32m2) połączony z jadalnią i widną kuchnią (29m2). Przy kuchni spiżarnia - bardzo funkcjonalne rozwiązanie. Pokój dla gości lub do pracy - bardzo ustawne pomieszczenie, usytuowane blisko wejścia do budynku, może pełnić różne funkcje. Przestronny taras z miejscem do grillowania, który w słoneczne dni może tworzyć przedłużenie salonu-ekspozycja południowa. Mamy też mniejszy taras od strony zachodniej.

2. Poddasze
- 2 łazienki (ok. 12m2 i 8m2), garderoba
- 4 pokoje (jeden dzielony) - w tej chwili jest to przestronna sypialnia z wyjściem na balkon i dużą garderobą.

Zalety: jest to bardzo pięknie zagospodarowane osiedle, pełne zieleni, nieźle skomunikowane z Warszawą i posiadające szybki dojazd do Legionowa - idealne miejsce dla rodzin, które cenią sobie spokój i wypoczynek po pracy. Miłe sąsiedztwo. Chotomów to miejscowość, która prężnie się rozwija. Dom jest niedrogi w eksploatacji. Media: prąd, wodociąg + własne ujęcie wody, gaz, kanalizacja. POLECAM i zapraszam do zapoznania się z ofertą "na żywo".
_____________________________________________________________________________________________________________________
ENGLISH
I offer for sale an ATTRACTIVE DETACHED HOUSE on a plot of land 716 m2 in the estate of new single-family houses in Chotomów. The estate was built between 2007 and 2008 a short distance from the main road leading to Chotomów, surrounded by greenery, located on the edge of the forest. The town is well connected (bus and train connections) with Warsaw and Legionowo town. The commune is developing dynamically - recently a large, modern school has been established, where ecological solutions have been used in construction and operation. The house is two-story, without a basement, with an area of 186 m2 of usable floor space, consisting of the ground floor and attic (ground floor: 109 sqm2, floor 76 sqm2). The house is inexpensive to operate, built of good materials (Ytong cellular concrete, roof covered with steel tiles), gas heated - a new generation combi oven. There is also fireplace heating. Heat was also used here for the so-called through pipes under the floor, which additionally warms the kitchen and living room. The whole house has 3 bathrooms, 5 rooms, a dressing room and a spacious garage for 2 cars. The access to the garage you have from the residential part of the property (from the so-called technical room, which also serves as a laundry and drying room). On the first floor, there are ordinary and roof windows. In some places of the attic floor you can notice light and non-troublesome slants.

I -- Ground floor - (area of 109 m2) consists of: - living room (32 m2) connected with a dining room and a bright kitchen (29 m2). By the kitchen you can find a large pantry - a very functional solution. Room for guests or work located close to the entrance door, can perform various functions. A spacious terrace with a barbecue area, can be used as an unexpected extension of the living room especially on sunny days of the year- southern exposure. The house has got a smaller terrace on the west side.
II -- First floor consists of: - 2 bathrooms (approx. 12m2 and 8m2), dressing room, 4 rooms (one of them is a master bedroom with a balcony. This bedroom is connected with a large wardrobe and an individual bathroom)

ADVANTAGES: 1. very beautifully arranged housing estate, full of greenery - an ideal place for families who value peace and rest after work.
2. well connected with Warsaw and Legionowo town (by train and bus public transport) - nice neighborhood.
3. Chotomów is a dynamically developing town in the distance of the 25 km from City Center of Warsaw
4. Modern school using ecological warming system
4. The house is inexpensive to operate. Utilities: electricity, water supply + own water intake, gas, sewerage, and recently fixed solar warming system.
I RECOMMEND and invite you to familiarize yourself with the offer.
________________________________________________________________________________________________________________
Marking the location of the property in the advertisement and on the map is not intended to indicate the exact address, only an approximate location with high accuracy
________________________________________________________________________________________________________________
Oznaczenie położenia nieruchomości w ogłoszeniu i na mapie nie ma na celu wskazania dokładnego adresu, jedynie przybliżoną lokalizację z dużą dokładnością



________________________________________________________
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 KC
_________________________________________________________
podane oznaczenia na mapie nie mają na celu wskazania dokładnego adresu tylko przybliżoną lokalizację



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB