Oferta Archiwalna:
Proponuję na sprzedaż ekskluzywny i przestronny dom jednorodzinny położony w województwie Śląskim, miejscowości Częstochowa w dzielnicy Grabówka przy ul. Kaspra del Buffalo 3I
Dom w trakcie realizacji, usadowiony na ogrodzonej działce o numerze ewidencyjnym 653/79.
Jest to propozycja dla osób które pragną mieć swój własny dom do którego „wstawiają walizki” dodadzą parę detali i mieszkają bez biegania po urzędach czy też pilnowania ekip budowlanych.

Nieruchomość w skrócie:
• Budynek o powierzchni całkowitej ok. 370 m2
• Powierzchnia użytkowa ok 320 m2
• Ilość kondygnacji: 1 ( Dom parterowy)
• Ilość pokoi: 5
• Dach: Dachówka ceramiczna
• Materiał budowlany: Pustak ceramiczny
• Rok budowy: 2021
• Powierzchnia działki – ok 1600 m2
• Wymiar ok. 44 m. x ok 40 m.
• Nr. ewidencyjny działki – 653/79

Oferowana nieruchomość to luksusowy i przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok 320 m2 wykończony pod klucz. Budynek wybudowany z pustaka ceramicznego, dach pokryty dachówką ceramiczną i ocieplony 60 centymetrową warstwą wełny mineralnej, budynek ocieplony 30 centymetrowym styropianem, okna sprowadzane na zamówienie z Niemiec - 3 szybowe aluminiowe, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe aluminiowe.
W skład nieruchomości wchodzą: Duży salon połączony z kuchnią i jadalnią z którego jest wyjście na przestronny taras, spiżarnia, sypialnia główna z garderobą oraz łazienką, 2 pokoje dziecięce, łazienka przy pokojach dzieci, sala kinowa, toaleta przy wejściu, wiatrołap z garderobą, kotłownia oraz dwustanowiskowy garaż.
Obecnie trwają prace wykończeniowe. W całym budynku wyłączając łazienki została już położona podłoga z drewna egzotycznego która została specjalnie sprowadzona by była dostosowana do ogrzewania podłogowego. Materiały które zostaną użyte do wykończenia domu będą najwyższej jakości, sprowadzane na zamówienie inwestora z zagranicy. Przewidywany termin oddania nieruchomości to wrzesień 2021r.
W budynku zostały wykorzystane nowe technologie takiej jak rekuperacja, ogrzewanie podłogowe podłączone do pieca gazowego, system inteligentnego domu umożliwiający zarządzanie prawie wszystkimi funkcjonalnościami budynku.
Niektóre zdjęcia znajdujące się w ofercie to wizualizacje przygotowane przez profesjonalną firmę projektową „Otwarte studio sztuka – Dominik Respondek”. Te projekty są realizowane. Tak będzie wyglądać dom po zakończeniu wszystkich prac wykończeniowych.
Jedną z realizacji w budynku będzie sala kinowa która będzie wyposażona w nagłośnienie oraz rzutnik multimedialny. Nagłośnienie zostało zaprojektowane przez renomowaną firmę specjalizującą się w projektowaniu nagłośnień do sal kinowych by efekt dźwiękowy był taki jak w kinie.

Oprócz wykończonego domu nowy właściciel otrzyma zagospodarowane podwórko z krzewami i drzewkami.

Odległości: Centrum miasta – ok 5 km, Szkoła podstawowa – ok 3 km, kościół – ok 1 km, Biedronka – ok 3 km, lidl – ok 3 km, przedszkole – ok 4 km,

Częstochowa jest to miasto położone w północnej części województwa śląskiego, nad rzeką Wartą. W mieście zostały zbudowane liczne budowle, mające obecnie charakter zabytków i atrakcji turystycznych. Rozpoczynają się też tu szlaki turystyczne takie jak: Szlak Orlich Gniazd, Szlak Jury Wieluńskiej, Szlak Walk 7 Dywizji Piechoty, Szlak Zabytków Techniki Województwa Śląskiego czy też Szlak Częstochowa – Olsztyn.


KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DO BIURA - CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Zapraszam na prezentację!

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta, proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)