Oferta Archiwalna:
Oferuję Państwu dom wolnostojący zlokalizowany przy ulicy Przyjemnej w Częstochowie.

Nieruchomość w skład której wchodzi dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok 140m2 położona jest na dużej działce o powierzchni ok 7730m2, której przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego to:
Przeznaczenie podstawowe:
• Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna położona w sąsiedztwie obszaru objętego decyzją o ustaleniu lokalizacji autostrady
• Zabudowa usługowa
• Zabudowa produkcyjna

Nieruchomość inwestycyjna, dom parterowy który idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, natomiast grunty daję wiele możliwości zagospodarowania terenu w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A1, 400m od węzła - Częstochowa Południe, w dobrze skomunikowanej i rozwojowej części miasta.
Atuty nieruchomości to na pewno uzbrojona i szeroka działka (ok 40m) z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej.

Proponowany dom będzie bardzo dobrym rozwiązaniem dla osób potrzebujących szybkiej komunikacji z centrum oraz drogami wylotowymi z miasta.

Budynek mieszkalny parterowy, ocieplony i otynkowany, wybudowany z bloczków Ytong w 2006 roku, dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną.

Dom składa się z:
• Duży salon (ok 40m2) z wyjściem na taras o powierzchni ok 17m2
• Kuchnia z meblami w zabudowie oraz sprzętami AGD (powierzchnia ok 10m2)
• Duży pokój o powierzchni ok 19m2
• Sypialnia ok 13,5m2 wraz z łazienką (ok 6m2) oraz garderobą (ok 3,5m2)
• Sypialnia o powierzchni ok 11m2
• Gabinet o powierzchni ok 12m2
• Łazienka wraz z WC (ok 3,5m2)
• Kotłownia
• Pralnia z dodatkowym wyjściem na zewnątrz
• Taras od frontu domu o powierzchni ok 22m2

Standard wykończenia:
• Okna drewniane
• Drzwi zewnętrzne drewniane antywłamaniowe
• Na ścianach gipsówki
• Gres szkliwiony w holu oraz w salonie, płytki w łazienkach
• Na podłogach w pokojach panele
• Dodatkowe atuty: alarm, teren ogrodzony, brama elektryczna
• Stan nieruchomości bardzo dobry - do odświeżenia
• Część wyposażenia wliczone w cenę nieruchomości

Media:
• Gaz w drodze (możliwość podłączenia)
• Prąd / Siła
• Internet
• Centralne ogrzewanie: piec na eko-groszek + bojler elektryczny
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu
• Woda miejska
• Kanalizacja: szambo (możliwość podpięcia do kanalizacji w drodze)

Odległości:
Częstochowa centrum ok 10km
Dojazd do autostrady A1 ok 500m

Zapraszam na prezentację!
Michał Misiak, tel.: 508 177 089

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DO BIURA.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta, proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB