Oferta Archiwalna:

KOMFORTOWY ORAZ FUNKCJONALNY DOM W STANIE DEWELOPERSKIM NA DZIAŁCE 7,5 A

DOM WOLNOSTOJĄCY POŁOŻONY W GMINIE CZERNICHÓW WYBUDOWANY W 2020 R WYBUDOWANY WEDŁUG PROJEKTU DAWID PRACOWNI "DOBRE DOMY"



ATUTY:

- płaska działka
- zgrabny projekt
- szybki dojazd do Krakowa
- wokół tereny zielone
- dom do szybkiego objęcia

DOM

Dom wolnostojący z 2020 r., położony na 7,5 ar działce. Dom wykonany w technologi tradycyjnej z pustaka ceramicznego. Okna plastikowe, trzyszybowe w kolorze antracytowym z zewnętrzną szybą hartowaną z tzw. ciepłym montażem w systemie SWS firmy Soudal, drzwi tarasowe odstawno-przesuwne (PSK), okna dachowe Fakro trzyszybowe z termo kołnierzem. Nad poddaszem wykoanan płyta żelbetowa tzw. czasza, ocieplona 28 cm warstwą styropianu, dzięki czemu pomieszczenia na piętrze nie nagrzewają się tak jak w przypadku konstrukcji z płyt gipsowo-kartonowych ocieplonych wełną mineralną. Dom ogrzewany za pomocą pompy ciepła , ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz wentylacja mechaniczna z rekuperacją (odzysk ciepła). W cenie wykonany zostanie taras z kostki, podjazd samochodowy oraz chodnik prowadzący do domu.

Istnieje możliwość dokupienia od właściciela bezpośrednio za domem działki o pow. 8 arów. Cena do uzgodnienia. Po zakupie cała działka miałaby powierzchnię 15,5 ar.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
- salon połączony z jadalnią, z wyjściem na taras oraz ogród
- jasna kuchnia, ze spiżarnią
- WC
- pomieszczenie techniczne
- korytarz z wiatrołapem

Pierwsze piętro:
- trzy sypialnie,
- łazienka
- poddasze służące jako schowek

Media:
prąd, woda miejska/wodociąg, siła, kanalizacja, ogrzewanie: własne, kominek, pompa ciepła - nowoczesne i ekologiczne urządzenie grzewcze, które stanowi najwydajniejszy sposób ogrzewania domu oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej. Za wyborem tego systemu grzewczego przemawiają ponadto niskie koszty oraz niebywały komfort użytkowania.

LOKALIZACJA:

- w pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła podstawowa,przedszkole,urząd gminy, bank, apteka,plac zabaw itd...
- liczne tereny zielone w okolicy: rezerwat kajasówka, Tyniecko-Bielański Park Krajobrazowy
- w niedalekiej odległości odległości Orlik, kryty basen i siłownia
- 20 minut jazdy samochodem do Krakowa
- kilka linii autobusowych MPK na Salwator 229, 249, 259 oraz busy.



ZACHĘCAM DO KONTAKTU. Z MIŁĄ CHĘCIĄ PRZEPROWADZĘ CIEBIE PRZEZ CAŁY PROCES ZAKUPU TEJ NIERUCHOMOŚCI

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: tak
Okna: PCV 3 komorowe
Balkon: taras
Tarasy: taras duży
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 89
Stan budynku: do wykończenia
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 4


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha
502 181 980
tomek@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Dbamy o wspólne zdrowie i bezpieczeństwo.
Zachowujemy najwyższe środki ostrożności - należyte odległości, wyposażeni jesteśmy w maseczki ochronne i żele antybakteryjne.
Stosujemy nowoczesne rozwiązania komunikacyjne oraz zawieramy umowy online.
-
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.