Oferta Archiwalna:
Wspaniała nieruchomość z wieloma atutami i doskoałą ceną oraz możliwością negocjcji, w dodatku bez prowizji od kupującego !!!

Mieszkać w tak bliskiej odległości do Puszczy Niepołomickiej to niebywała gratka. Do tego w miejscu tak świetnie skomunikowanym z Krakowem przez A4 i kolej to już SZTOS!

Przedstawiam Państwu dom jednorodzinny w miejscowości Dąbrowa – wieś w Polsce, położona w województwie małopolskim, w powiecie wielickim, w gminie Kłaj w zachodniej części kotliny Sandomierskiej, na południowym skraju Puszczy Niepołomickiej.
Nieruchomość o bardzo wysokim standardzie, tani w utrzymaniu za okazyjną cenę.

Budynek usytuowany jest na 12 arowej działce mniej więcej po środku z ogrodem i altaną z frontu i dwustanowiskowym wolnostojącym garażem za domem. Działka jest spora, dlatego pomieści jeszcze kilka pomysłów nowych właścicieli jak choćby basen.
Zanim przejdę do opisu budynku, chcę podkreślić, że obecnie koszt utrzymania domu jest stosunkowo niski, ponieważ posiada źródła pozyskiwania zielonej energii - fotowoltaike zamontowaną na dachach domu, produkującą moc 9,85KWh, oraz trójfazową pompę ciepła o bardzo dużej wydajności i oszczędności energii – klasa A+++ Minimalna temperatura na wylocie 20 stopni Celsjusza, pracuje przy temperaturę -20 stopnia Celsjusza.
Przybliżony koszt miesięcznego utrzymania domu to ok 500zł.

DOM jednorodzinny parterowy z użytkowym poddaszem i w całości podpiwniczony.
- Powierzchnia całkowita z garażem to 396m2
- Powierzchnia użytkowa 285,10m2
- Kubatura 1348,48m2

Parter to kuchnia z dwupoziomowym salonem składającym się z jadalni oraz części wypoczynkowej. W niej znajduje się kominek oraz wyjście na ogród. Kolejne pomieszczenia to: łazienka, osobna toaleta, pralnia oraz pokój sypialny / gabinet. Wszystkie pomieszczenia łączy duży przedpokój z którego schodzimy do kondygnacji podziemnej lub schodami wychodzimy na poddasze.

Poddasze to kolejne 3 sypialnie, łazienka, osobna toaleta, garderoba, taras, balkon.

Piwnica. Oprócz pomieszczenia gospodarczego i kotłowni na całej pozostałej powierzchni znajdują się: sauna, łazienka, osobna toaleta, siłownia, sala bilardowa i barek.

Dom wybudowany w 2006roku, w technologii tradycyjnej, murowany o żelbetowym stropie. Poddasze to już lekka konstrukcja docieplona 20cm wełną mineralną i obłożona sufitami z regipsu
gipsu. Ściany zewnętrzne o grubości 42cm z pustaków ceramicznych i cegły kratówki, ocieplone styropianem. Okna pcv, dachówka ceramiczna, schody dębowe.
Widząc zdjęcia nieruchomości, macie Państwo obraz, tego jak gustownie prezentuję się dom w środku od wykończenia po umeblowanie. Dodam, że większość mebli i sprzętów pozostaje, czyli jest w cenie domu.

Garaż dwustanowiskowy o powierzchni ponad 56m2 jest dość przestronny, nie musimy się obawiać o brak miejsca na swobodne otwarcie drzwi samochodu. Wyposażony w umywalkę i bramy automatyczne.
W najbliższej okolicy są:
- Parafia św. Stanisława BM Szarowie-Dąbrowie
- Przedszkole Samorządowe
- Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Królowej w Szarowie
- Ochotnicza Straż Pożarna w Dąbrowie
- Stacja Kolejowa Szarów Kraków – Tarnów
- Wjazd na A4 – węzeł Targowisko
- Sklepy, warsztaty samochodowe, salony piękności.

Do granic Krakowa –ok. 20 km
Do Niepołomic – ok. 5 km

RE/MAX DUO współpracuję z Notus Finanse S.A. - Pośrednictwo Finansowe, pomagamy w zbadaniu zdolności finansowej oraz w uzyskaniu kredytu.

Zapraszam do kontaktu
Jonna Podgajska 692 272 248

Kliencie KUPUJĄCY pamietaj, że prowizję opłaca wyłacznie sprzedający.





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)