BUDYNEK WOLNOSTOJĄCY w projekcie LILA 2 DUO 

W miejscowości szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze, restauracja, 2 pizzerie, lasy , stawy kąpielowe, siłownie oraz najważniejsze 300m od Budynku stacja kolejowa - szynobus na Dworzec Nadodrze!!!

Powierzchnia budynku z garażem: 127,3 m2, z czego:

powierzchnia użytkowa 102,6 m2
+ pow. kotłowni: 3,8 m2
+ pow. schowka pod schodami 2,4 m2
wbudowany garaż o pow. 18,5 m2,

Działka o powierzchni ok. 455 m2. Przeznaczenie działki w planie: Teren budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego. Idealne ułożenie działki względem stron świata: wjazd- WSCH, a w części ZACH – ogród

Opis inwestycji:

Budynek w projekcie LILA 2 DUO ( Biuro projektowe Archeton) to dom klasyczny parterowy z poddaszem użytkowym i z garażem.

5 pokoi ( salon + 4 pokoje na poddaszu), 2 łazienki, wydzielona kuchnia, salon z jadalną, osobne pomieszczenie na kotłownię/pomieszczenie techniczne i garaż jednostanowiskowy.

Projekt realizowany ze zmianami:
- usunięcie kominka w salonie;
- okno tarasowe 3 m szerokości;

- duża witryna zamiast okna w jadalni

STANDARD - Stan surowy zamknięty:
- Ławy fundamentowe- żelbetowe;
- Mury fundamentu- bloczek betonowy B6, ocieplenie fundamentów + izolacja pionowa i pozioma;
- Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny 24 cm;
- Strop nad parterem gęstożebrowany TERRIVA;
- Konstrukcja dachu drewniana;
- Pokrycie dachu- dachówka ceramiczna w odcieniu grafitowo-czarnym;
- Kominy systemowe wraz z obróbką blacharską, wyłaz dachowy;
- Schody żelbetonowe wg projektu;
- Rynny metalowe powlekane;
- Parapety zewnętrzne granitowe szare;
- Drzwi wejściowe 90 cm stalowe kolor antracyt;
- Brama garażowa kolor antracyt z automatem i pilotami;
- Stolarka okienna – okna PCV kolor antracyt, siedmiokomorowe pięcioszybowe system VEKA;
- Rolety aluminiowe kolor antracytowy, w oknach na parterze i 2 oknach balkonowych na poddaszu, wszystkie uruchamiane elektrycznie;
- Ocieplenie budynku styropianem grafitowym 15 cm;
- Media: woda, prąd i gaz w granicy działki.

STANDARD - Stan deweloperski :
- Ściany wewnętrzne: dół i poddasze - murowane z bloczka gazobetonowego 12 cm;
- Tynki wewnętrzne: gipsowe położone maszynowo;
- Parapety wewnętrzne: granitowe szare;
- Posadzki: izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa;
- Zabudowa poddasza: izolacja termiczna pianą PUR 20 cm, płyty GK, częściowa zabudowa strychu przy wyłazie dachowym;
- Dodatkowe ocieplenie stropu nad garażem - styropian 8 cm.
- Elementy elewacji: podbitka PCV/ drewniana, balustrady balkonowe: aluminiowe koloru antracytowego;
- Elewacja: tynk silikonowy/ hydrofilowy – biało- szary, za dopłatą: cokół żywiczny, wstawki drewnopodobne;
- Taras: opcjonalnie ( za dopłatą murowany z bloczków i z wylewką betonową bądź wyłożony kostką brukową);
- Dojście i dojazd do budynku, opaska wokół budynku: opcjonalnie za dopłatą;
- Ogrodzenie: opcjonalnie za dopłatą z trzech stron panele stalowe antracytowe z obrzeżami betonowymi;
- Instalacja elektryczna: podtynkowa bez osprzętu wg projektu (za dopłatą można indywidualnie dostosować instalację);
- Instalacja sanitarna: wg projektu, bez armatury (za dopłatą można indywidualnie dostosować instalację);
- Instalacja wody: wg projektu (za dopłatą stacja uzdatniania wody- zmiękczacz oraz indywidualne dostosowanie instalacji);
- Instalacja CO: bez cyrkulacji ciepłej wody, w całości ogrzewanie podłogowe z wył. garażu;
- Klimatyzacja: opcjonalnie za dopłatą (montaż przewodów pod klimatyzację bez lub z jednostkami zew. i wew.);
- Wyposażenie kotłowni: dwufunkcyjny kocioł gazowy kondensacyjny (opcjonalnie za dopłatą: kocioł jednofunkcyjny z osobnym zasobnikiem);
- Prąd - przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku;
- Woda - przyłącze doprowadzone do budynku;
- Gaz ziemny - przyłącze doprowadzone do budynku;
- Kanalizacja: szambo żelbetowe o pojemności 10 m3;
- Zbiornik na wodę deszczową o pojemności ok 6 m3;
- Wyrównanie, uporządkowanie działki wokół budynku.

Cena budynku w stanie deweloperskim : 639 tys brutto

Ważne: Zdjęcia dołączone do oferty są jedynie poglądowe i nie stanowią oferty w rozumieniu KC

(art. 71, art. 63)

kontakt: 668679550

katarzyna.bodasinska@globhaus.pl

www.globhaus.pl