Oferta Archiwalna:
Dom wolno stojący na początku miejscowości, wśród nowych domów wolno stojących przy drodze publicznej z oświetleniem.

OPIS INWESTYCJI

Powierzchnia użytkowa 99,7 m2

działka: ok. 530 m2. Przeznaczenie działki w planie: Teren budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego.

Dom wolnostojący na początku miejscowości, na nowym osiedlu. Wokół tereny zielone, staw, drogi rowerowe, 10 minut do wschodniej obwodnicy Wrocławia. Kursują 2 autobusy , jeden na Plac Grunwaldzki, drugi na AL. Kromera.( linie 845 i 865)
Ważne – ok. 300 m od działki powstanie przystanek kolejowy (kolej z Jelcz- Laskowice do Wrocławia z gwarancją dojazdu w 30 min)- wiosna 2022r.
Ok 500 m od działki znajdują się lasy. W miejscowości: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, 3 sklepy, restauracja, browar, pizzerie kąpielisko z plażą.
Opis inwestycji:
Budynek w projekcie „Dom w malinówkach 2” ( Biuro projektowe Archon) to dom klasyczny parterowy z poddaszem użytkowym.

PARTER 53,26 (56,28)
1. Wiatrołap 3,88
2. Salon + Jadalnia 24,27
3. Kuchnia 8,72
4. Spiżarnia 2,64 (5,66)
5. Pokój 8,25
6. Łazienka 2,44
7. Kotłownia 3,06

PODDASZE 49,50 (58,13)
1. Hol i schody 11,18 (11,18)
2. Pokój 9,47 (11,22)
3. Pokój 10,77 (13,24)
4. Pokój 11,46 (13,95)
5. Łazienka 6,62 (8,54)


Dom oddawany w stanie deweloperskim , ok. 4 kwartał 2020 roku

Ławy fundamentowe żelbetowe
Mury fundamentowe bloczek betonowy
Ściany zew. z betonu komórkowego Solbet grubość 24 ,
Ocieplenie styropian 15
Konstrukcja dachu drewniana
Pokrycie dachu, dachówka Creaton grafit
Kominy systemowe
Rynny PCV
Wykończenie ścian na zewnętrzne, tynk akrylowy
Strop nad parterem gęstożebrowy Teriva
Ściany wewnętrzne tynk gipsowy
Stolarka okienna PCV,kolor ciemny z zewnątrz, białe wewnątrz z roletami, parter budynku,
Okna połaciowe
Drzwi wejściowe metalowe
Parapety zewnętrzne, granitowe
Parapety wewnętrzne, konglomerat
Posadzki, izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna styropian, warstwa wyrównawcza
betonowa
Zabudowa poddasza, izolacja termiczna wełną mineralną 20+5, obudowa z płyt G-K
Instalacja elektryczna podtynkowa bez osprzętu w/g projektu
Instalacja sanitarna rozprowadzona bez białego montażu
Instalacja wodna rozprowadzona bez białego montażu
Piec kondensacyjny gazowy z ogrzewaniem podłogowym -łazienki, kuchni z salonem plu dodatkowo grzejniki w pozostałych pomieszczeniach
Prąd przyłącze doprowadzone do budynku
Woda przyłącze doprowadzone do budynku
Gaz przyłącze doprowadzone do budynku
Kanalizacja sanitarna, szambo 10m3
płyty OSB na strychu

Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni , salonie!!!!!!

Budynek z pustaka solbet 24 cm, , doprowadzony prąd, wodociąg, gaz miejski.

Kanalizacja zaplanowana !!!!!!

Przeniesienie własności na etapie stany surowego zamkniętego

cena domu w stanie deweloperskim - 465 tys

kontakt : 668679550
mail: katarzyna.bodasinska@globhaus.pl
www.globhaus.pl



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB