Oferta Archiwalna:
wolno stojący, wybudowany przy użyciu materiałów wysokiej jakości

DOM WOLNO STOJĄCY W ELBLĄGU Z TRZEMA ODRĘBNYMI MIESZKANIAMI

Oferujemy do sprzedaży wyjątkowy dom jednorodzinny wolnostojący.

Każde piętro jest z osobnym wejściem do mieszkania, które ma ok 70 m2 z własną kuchnią, łazienką i balkonem - co daje możliwość zrobienia 3 mieszkań z osobnymi wejściami i jedną wspólną klatką schodową. Łączna pow. to 210 m2, dom posadowiony na działce o pow. 513 m2 znajdujący się w Elblągu, przy ul. Flisaków.

PARTER

Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras, kuchnia, pokój z kominkiem, który obecnie służy jako jadalnia, łazienka z wanną oraz przedpokój..

PIĘTRO

Piętro składa się z salonu z wyjściem na taras, sypialni, kuchni, łazienki z prysznicem oraz przedpokoju.

II PIĘTRO

Znajdują się tutaj trzy pokoje w tym salon z wyjściem na taras, sporej wielkości otwarta kuchnia, łazienka z wanną oraz przedpokój.

DODATKOWE INFORMACJE

Budynek w całości podpiwniczony. Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. Nieruchomość tak zaprojektowano że z klatki schodowej można wejść na każdą kondygnację oddzielnie , przy czym każda kondygnacja może stanowić niezależne mieszkanie o powierzchni około 70 m2 z własną kuchnią i łazienką. Na każdym piętrze klatki schodowej jest wyjście na balkon. Ponadto każde mieszkanie posiada odrębny taras, mieszkania doświetlone i nasłonecznione od strony południowej.

Dom po wcześniejszym generalnym remoncie od razu do zamieszkania. Ściany budynku w technologii dwuwarstwowej, budynek dodatkowo docieplony styropianem o grubości 20cm, bardzo tani w użytkowaniu. Elewacja wymaga pewnych prac wykończeniowych. Dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną, orynnowanie i okna PCV. Drzwi wejściowe do budynku aluminiowe, antywłamaniowe oraz brama garażowa na pilota firmy Horman. Posesja w całości ogrodzona i zagospodarowana z wiatą grillową, teren posesji wyłożony kostką kamienną, nasadzenia z iglaków. Ogrodzenie posesji oraz balustrady wykonano z kutej stali. Brama wjazdowa przesuwana, furtka otwierana domofonem. Gaz i prąd wg nowych wymogów wyniesiony na zewnątrz. Budynek ogrzewany gazem, instalacja grzewcza wraz z kotłem gazowym kondensacyjnym po wymianie firmy Buderus ( niski koszt ogrzewania ok. 600 zł/m-c ).w Dodatkowym atutem najwyższej kondygnacji jest kominek firmy Dovre z rozprowadzeniem po pomieszczeniach, którym można umilić sobie zimowe wieczory.

Budynek zlokalizowany jest z dala od zgiełku ulic w cichej i spokojnej dzielnicy. Nieruchomość utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym dzięki użyciu dobrych jakościowo materiałów do budowy i wykończenia wnętrz.

Przy zakupie domu należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura w wysokości 1%