Oferta Archiwalna:
Na sprzedaż dom wolnostojący znajdujący się w cichej i spokojnej okolicy, położony w miejscowości Głowno (województwo łódzkie, powiat zgierski) przy ulicy Łąkowej, posadowiony na działce o powierzchni 1056 m2 (wymiary ok. 20 m x ok. 53 m) w bezpośrednim sąsiedztwie z rzeką Mroga.

Składa się z salonu, dwóch sypialni, łazienki, kuchni, hallu i werandy oraz dodatkowej kuchni tzw. letniej znajdującej się w piwnicy.

Nieruchomość położona jest zaledwie ok. 14 min. drogi samochodem od miejscowości Stryków, gdzie znajdują się liczne centra logistyczne i wjazd na autostradę, a do granicy z Łodzią dojedziemy w ok. 20 min.

Nieruchomość może być przeznaczona na cele mieszkalne dla rodziny, a także wykorzystywana w celach inwestycyjnych i być źródłem dochodu z wynajmowanych mieszkań dla obcokrajowców.

Budynek mieszkalny, parterowy z poddaszem, podpiwniczony, o powierzchni użytkowej ok. 96,50 m2 (powierzchnia zabudowy ok. 134 m2), wybudowany w 1985 roku, murowany (pustak, cegła), dach pokryty blachodachówką w 2012 roku, otynkowany w 2010 roku (nie ocieplony styropianem), okna PCV wymienione w 2009 roku, drzwi wejściowe drewniane. Od strony ulicy znajduje się przestronny balkon.

Pierwszym pomieszczeniem domu jest weranda z oknem, z której wchodzi się do części dziennej domu oraz na strych. Na podłodze znajduje się terakota, a na ścianach tynk ozdobny.

Bezpośrednio z werandy wchodzimy do przestronnego hallu, gdzie znajdują się dwie szafy. Podłoga wyłożona jest terakotą, a na ścianach znajduje się boazeria. Hall jest centralnym punktem domu, z którego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu, dwóch sypialni, kuchni i łazienki.

Po prawej stronie od wejścia jest kuchnia, w której znajdują się meble w zabudowie z 2015 roku, lodówka z zamrażarką, płyta gazowa na butlę, piekarnik elektryczny i okap, a w części jadalnej stół i 4 krzesła. Na podłodze znajduje się terakota, a na ścianach gładź, kamień i boazeria.

Kolejnym pomieszczeniem po prawej stronie, tuż za kuchnią jest łazienka z oknem. Wyposażona jest w wannę, umywalkę z szafką, WC i pralkę. Na ścianach znajduje się gładź oraz płytki, a na podłodze terakota.

Na wprost wejścia znajduje się sypialnia z wyjściem na balkon oraz salon, a po lewej stronie druga sypialnia. We wszystkich tych pomieszczeniach na ścianach znajduje się gładź, a na podłogach parkiet.

Dodatkowym zagospodarowanym pomieszczeniem w domu jest tzw. letnia kuchnia położona w piwnicy, w której znajdują się meble w zabudowie, lodówka z zamrażarką, płyta elektryczna, a centralnym punktem jest przestronna wyspa. Podłoga wyłożona jest terakotą, a na ścianach znajduje się gładź. Wejście do piwnicy bezpośrednio z zewnątrz.

W niedalekiej odległości od domu posadowiony jest murowany garaż wolnostojący, o powierzchni zabudowy ok. 48 m2 z 1995 roku oraz blaszany garaż jednostanowiskowy.

Dopełnieniem jest w pełni zagospodarowany teren, wszechobecna zieleń, piękne drzewa, krzewy, tuje, rośliny i kwiaty, gdzie można spędzić wolny czas z dala od miejskiego zgiełku.

Nieruchomość położona jest przy asfaltowej drodze publicznej i w całości jest ogrodzona.

Położenie nieruchomości zaledwie ok. 1 km od centrum miasta gwarantuje dostęp do całej niezbędnej infrastruktury, gdzie znajdują się m.in. Urząd Miasta, szkoła, przedszkole, liczne sklepy, przychodnia, apteki, banki, poczta, gabinety fryzjersko-kosmetyczne, przystanek autobusowy, postój TAXI, restauracje, plac zabaw itp. Do centrum handlowego „Galeria Głowno” jest zaledwie 2 min. drogi samochodem, a tam znajdują się liczne sklepy m.in. Biedronka, Rossmann, CCC, Pepco, Martens, 4F, Świat Prasy, apteka, optyk i wiele innych. W odległości ok. 2 km znajduje się dworzec PKP (łatwy dojazd do Łodzi - Łódzka Kolej Aglomeracyjna), a zaledwie 300 m jest do targowiska miejskiego.

Polecam ofertę ze względu na doskonałą lokalizację, dla osób ceniących ciszę, a zarazem bliskość centrum miasta z możliwością aktywnej, rodzinnej rekreacji z czego słynie miasto Głowno. Niebywałą atrakcją jest Zalew Mrożyczka położony niespełna 1 km od nieruchomości. Jest ponad 30 ha zbiornikiem wodnym zasilanym wodami rzeki Mrogi, to doskonałe miejsce do wypoczynku i rekreacji. W sezonie letnim można korzystać tu z nadzorowanego przez Sanepid, strzeżonego miejsca do kąpieli. W jego sąsiedztwie znajduje się piaszczysta plaża, a piasek pochodzi ze śródlądowych wydm, które są naturalnym bogactwem Głowna. W sezonie letnim na plaży korzystać można z darmowych leżaków i parasoli hawajskich. Do dyspozycji najmłodszych plażowiczów jest plac zabaw w formie statku, a dla miłośników kąpieli wodnej – sezonowy park wodny z dmuchanymi konstrukcjami, bujakami i przeszkodami. Amatorzy aktywnego wypoczynku mogą korzystać na plaży również nieodpłatnie z boisk do siatkówki plażowej oraz beach soccera. W bezpośrednim sąsiedztwie plaży znajdują się również molo rekreacyjne z altaną widokową oraz altana koncertowo-taneczna. W pobliskim lesie jest również Park linowy. Największą atrakcją Głowna jest najnowocześniejszy w Polsce wakepark „Central Park Głowno”, znajdują się tam m.in.: domki letniskowe, siłownia na świeżym powietrzu, rampa i pump track do jazdy na deskorolce, rolkach i BMX. Stał się unikalną w skali kraju atrakcją turystyczną.


UDOGODNIENIA:
- poddasze do adaptacji
- teren ogrodzony
- CATV (Polsat i naziemna)

MEDIA:
- CO lokalne:
* piec na ekogroszek z 2015 roku
* piec na węgiel i drewno z 2000 roku
- CW (woda w bojlerze podgrzewana jest w okresie letnim elektrycznie, a w okresie zimy z piecy CO)
- Prąd
- Gaz z butli
- Woda miejska
- Siła
- Kanalizacja miejska

Większość wyposażenia znajdującego się na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości, do uzgodnienia.

Serdecznie polecam, zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)