Oferta Archiwalna:
OFERTA ZABLOKOWANA
Mamy przyjemność zaproponować Państwu atrakcyjną ofertę KOMFORTOWEGO domu wolnostojącego, położonego na przedmieściach Gniezna, w dzielnicy Dalki. Atutem tej nieruchomości jest jakość wykonania i wysoki standard wykończenia wnętrz. Dom sprzedawany jest z UMEBLOWANIEM i WYPOSAŻENIEM (w cenie). Działka posiada status działki mieszkaniowo-usługowej (można jeszcze postawić budynek z adaptacją na usługi).
Przedmiotowa nieruchomość składa się z działki gruntu o powierzchni 856m2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym z garażem 1-stanowiskowym w bryle budynku (pow. użytkowa wg projektu "Noelia" to 147,59m2).
Budynek mieszkalny to dom wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej (cegła Porotherm + ocieplenie styropianem 12cm ), z dachem skośnym wielospadowym (dach pokryty dachówką ceramiczną firmy Brass, strop w systemie Terriva, więźba dachowa odeskowana, poddasze ocieplone wełną mineralną 25cm).
Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 86,19m2 i składa się na nią: salon z jadalnią o powierzchni 27,25m2, kuchnia w formie aneksu (9,2m2), pokój typu gabinet (10,84m2), łazienka (3,8m2),
wiatrołap (6,25m2), pomieszczenie gospodarcze - kotłownia (6m2), hall (4,85m2), garaż jednostanowiskowy (16,81m2). Dodatkowo, w 2019r. urządzono taras (ogród zimowy z klimatyzatorem) liczący 29,6,m2.
Poddasze użytkowe o łącznej powierzchni 61,40m2 obejmuje: pokój dziecięcy (po podłodze 17,22m2, użytkowo 10,84m2), pokój dziecięcy (17,33m2/10,92m2) z wyjściem na wspólny balkon z sypialnią (14,73m2/11,09m2), łazienkę (14,52m2/11,87m2), pokój typu garderoba/pralnia (24,3m2/13,42m2), korytarz (4,26m2).
Kuchnia zabudowana jest nowoczesnymi, lakierowanymi meblami na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD (płyta gazowa, piekarnik wiszący, okap, mikrofalówka, zmywarka, lodówka).
Podłogi w pokojach wyłożono panelami, natomiast pozostałe pomieszczenia wykończone są eleganckimi płytkami. Na poddasze użytkowe prowadzą piękne schody dębowe.
Dom ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego (w łazienkach, kuchni, salonie i korytarzu jest rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, natomiast w pokojach są grzejniki). W budynku zainstalowano stolarkę okienną PCV (okna firmy Oknoplast z roletami firmy Krispol i bramą garażową również firmy Krispol), nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne antywłamaniowe.
Dużego uroku dodaje miejscu zagospodarowany ogród z różnorodną roślinnością, nasadzeniami drzew ozdobnych, krzewów, bylin. Na działce jest założona instalacja do robota koszącego firmy Worx (robot sam kosi trawę, można sterować nim za pomocą smartfona). Na całej działce jest podłączone nawadnianie z 5 zraszaczy, dodatkowo jest rozprowadzone nawadnianie pod tuje.
Dla amatorów biesiadowania, wypoczynek i relaks zapewnia klimatyzowany taras w formie ogrodu zimowego, z wyjściem na ogród.
Podatek od nieruchomości w kwocie 278zł/rok. Dostępne media: prąd, woda miejska, gaz ziemny, szambo (10.000l), światłowód, dojazd asfaltowy.
Dogodne usytuowanie nieruchomości pozwala na szybkie dotarcie do centrum Gniezna.
Zapraszamy na prezentację w terenie. Prosimy o kontakt z osobą prowadzącą ofertę Emilią Zientalską pod numerem telefonu 533-856-111.
Osobą odpowiedzialną zawodowo za ofertę jest Luiza Ilnicka - Obiegły (licencja numer 8297). Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swój wymarzony dom, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionej nieruchomości. Czekamy na Państwa w naszym biurze od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 16:00, a pod telefonem 509-822-237 i 533-856-111 do godz.19:00. W weekendy jesteśmy do Państwa dyspozycji jedynie po uprzednim umówieniu się na spotkanie. Serdecznie zapraszamy!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB