Oferta Archiwalna:

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolno stojącego położonego w Gorzowie Wlkp. Obręb Wawrów . Nieruchomość wybudowana w 1991 roku, bardzo przytulna i ciepła. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest działka o pow. 602 m kw. dzieląca się na dwie części: rekreacyjną i ogrodniczą: pierwsza część z licznymi nasadzeniami (m.in. klon czerwony, magnolie, złotokap, wisteria) , oczkiem wodnym oraz wydzielonym miejscem na kominek z funkcją wędzarni. Druga część to ogród warzywny z drzewkami owocowymi ( pigwa, brzoskwinia, orzech laskowy, kilka jabłoni). Całość tworzy przyjemne dla oka wrażenie.


Dom o pow. 180 m2 podzielony na dwie części. Część dzienna w skład której wchodzi przestronny salon z kominkiem, który niejednokrotnie uprzyjemni czas w chłodne wieczory, oraz pół otwarta kuchnia z wydzieloną częścią na posiłek oraz łazienka z wc. Część nocna znajdująca się na kolejnej kondygnacji to dwie sypialnie, gabinet oraz łazienka. Poddasze to natomiast dwa pomieszczenia do dowolnego wykorzystania. Jedno z pomieszczeń w budynku zostało przeznaczone Jako strefa relaksu- sauna.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest podpiwniczenie o pow. 60 m kw. z oddzielnym wejściem. W skład którego wchodzi przestronny salon z kominkiem, gabinet, poczekalnia, oraz toaleta. Pomieszczenie pozostawione do indywidualnej aranżacji nabywcy. Wnętrze może posłużyć jako siłownia, pracownia architektoniczna, artystyczne atelier lub miejsce prowadzenia innej działalności gospodarczej. Wszystkie pomieszczenia są oddzielone drzwiami i połączone korytarzem, co umożliwia zachowanie prywatności domowników.

Ławy i ściany fundamentowe. Dach pokryty blachodachówką. Tynki zewnętrzne cementowo-wapienne. Fragmenty elewacji wykończone deskami sosnowymi. Ocieplenie 8cm. Ściany szpachlowane , malowane. W budynku została wymieniona instalacja centralnego Ogrzewania. Miedziana instalacja elektryczna. Częściowo wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna. Okna z egzotycznego drewna.

Przód posesji ogrodzony metaloplastyką oraz drewnianym płotem a wjazd do nieruchomości pokryty kostką. W bryle budynku znajduję garaż jednostanowiskowy z brukowanym podjazdem na dwa auta. Bramy wjazdowe, jak i garażowe działają automatycznie.

Ogrzewanie z dwufunkcyjnego pieca gazowego z zasobnikiem wody na 150 L oraz pieca na opał.
Dwa rodzaje paliwa dają możliwość wyboru metody wygodniejszej lub oszczędniejszej. Dodatkowo jest możliwość dogrzania nieruchomości kominkiem. Na dachu zostały zamontowane Panele fotowoltaiczne o mocy 4,3 kW, które w pełni zaspokaja potrzebny energetyczne.

Dla zwiększenia poczucia bezpieczeństwa został zamontowany alarm oraz antywłamaniowe rolety zewnętrzne.

Głównym atutem jest spokojna okolica i bliskość do centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajduje się małe skupisko obiektów usługowo-handlowych, dzięki którym mają Państwo możliwość zaspokojenia bieżących potrzeb. Dostępna komunikacja miejska Linia 113 i 114 w dalszej odległości 122.

Nieruchomość z pewnością zapewni komfortowe życie jego mieszkańcom.

Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości.











Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB