Oferta Archiwalna:
Na sprzedaż piękny dworek w Gorzowie Wlkp. (woj. Lubuskie) o powierzchni użytkowej ok. 500 m2 położony na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 4707m2.
Nieruchomość może pełnić funkcję jako dom dwurodzinny, idealnie też sprawdzi się pod działalność hotelowo- restauracyjną lub spa.
Dworek wybudowano w 1890r. Aktualnie pełni funkcję mieszkalną i usługową.
Dojazd do nieruchomości prowadzi z drogi asfaltowej w kierunku S3.
Budynek składa się z trzech kondygnacji o łącznej powierzchni ok. 500m2 w tym:
- parter (ok.240m2)
- użytkowe poddasze (ok.137m2)
- piwnica ( ok.120m2)
UKŁAD BUDYNKU
Na parterze znajdują się: korytarz, pokój socjalny (ok. 20,86m2), dwa pomieszczenia biurowe ( ok.16,34m2 i 29,01m2) dwa osobne salony(ok. 22,2m2 i 27,44m2), oddzielna kuchnia (15,35m2), duża jadalnia (ok. 32,92m2), garderoba(ok. 18,68m2), oddzielne WC (ok. 7,71 oraz łazienka ok.15,71m2).
Użytkowe poddasze składa się z salonu z aneksem kuchennym ( 46,4m2), sypialni połączonej z garderobą ( ok. 27,42m2), pokoju dziecięcego ( ok. 18,46)oraz łazienki(8,25m2). Dodatkowo urządzono pokój gościnny ( ok.23,69m2) z osobną łazienką (ok. 4,01m2).
Budynek częściowo jest podpiwniczony. Piwnica jest wysoka i widna o łącznej powierzchni ok. 120 m2.
W piwnicy urządzono część wypoczynkową z telewizorem, siłownią ,saunę wraz z toaletą i prysznicem. W osobnych pomieszczeniach znajduje się spiżarnia i kotłownia z piecem na pellet .

Dworek usytuowany jest na działce o powierzchni 4,707m2.,gdzie znajdują się liczne nasadzenia drzew owocowych, iglastych oraz krzewy i kwiaty .
Cały podjazd do dworku wyłożony jest kostką granitową co niewątpliwie dodaje elegancji.
Na posesji znajduje się również wolnostojący budynek magazynowo -warsztatowy, kuchnia letnia z jadalną oraz altanka z miejscem przeznaczonym na grilla.
Teren ogrodzony jest ogrodzeniem z metaloplastyku, a od strony drogi znajduje się automatycznie otwierana brama wjazdowa na posesję.
Cały teren posesji jest monitorowany.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest fakt, że dom jest bezkosztowy - z fotowoltaiką o mocy 25kWp i pompą ciepła o mocy grzewczej 30kW.
W 2022 roku zostało zamontowane 56 paneli fotowoltaicznych.
Woda i kanalizacja z sieci miejskiej
W najbliższym otoczeniu posiadłości znajduję się cała niezbędna infrastruktura:
- szkoła
- markety spożywcze
- przychodnia
- punkty gastronomiczne
- galeria handlowe

Zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości.

Olga Fendak
Freedom Nieruchomości
tel. 784 519 847
Mail: o.fendak@freedom-nieruchomosci.pl



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)