Oferta Archiwalna:

ZAMIESZKAJ W PIĘKNYM DOMU OTOCZONYM ZIELENIĄ W GRODZISKU-MAZOWIECKIM-Marynin, UL. LEŚNEJ POLANKI.

Nieruchomość położona jest w południowej części gminy Grodzisk Mazowiecki, na terenie gdzie przeważa zabudowa mieszkaniowa indywidualna. Działka leży w odległości ok. 50 m od ul. Mazowieckiej, w pobliżu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca, tereny zalesione, obiekty handlu i usług oraz osiedle „Książenice”.

Lokalizacja zapewnia odpoczynek od pośpiechu i zgiełku wielkiego miasta, ale jednocześnie, pozwala na utrzymanie szybkiego kontaktu i kontroli nad codziennymi sprawami. Rzadka zabudowa jednorodzinna zapewnia zrównoważony, ekologiczny rozwój dający możliwość zamieszkania w proekologicznej i prospołecznej przestrzeni, pięknym miejscu, przyjaznemu ludziom, gdzie wszystko masz w zasięgu ręki - wszystko co jest potrzebne do wygodnego życia.

Budynek mieszkalny wolnostojący, jednorodzinny, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem częściowo zaadaptowanym na cele mieszkalne, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z pustaka ceramicznego max oraz bloczków Ytong, ocieplony styropianem, konstrukcja dachu drewniana z dachówką ceramiczną. Budowany w oparciu o projekt MURATOR D24 DOM Z WYKUSZAMI TYP II. Projekt domu wykonano na rzucie w kształcie litery „L”. Prostą bryłę przykrytą dachem czterospadowym urozmaicono podcieniami (wejściowym i narożnym tarasu) oraz wykuszami w pokoju dziennym i w jadalni. Z okien kuchni oraz jadalni widoczne jest wejście i wjazd na działkę. Sypialnie znajdują się w sąsiadującej z ogrodem. zacisznej części domu. Garaż zaadaptowany na sypialnię z łazienką.
W północno-wschodniej granicy nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy z garażem na 3 samochody, w południowo-zachodniej części nieruchomości stoi drewniany budynek letniskowy (nie związany trwale z gruntem)

Działka o powierzchni 1677 m² pięknie zagospodarowana, ogrodzona - ogrodzenie z furtką i rozwieraną bramą wjazdową od strony ul. Leśnej Polanki.

Opis budynku mieszkalnego - dane konstrukcyjno-materiałowe:
- fundamenty: żelbetowe, wylewane, odmurowane z bloczków betonowych;
- ściany: fundamentowe: z bloczków betonowych, zewnętrzne: pustak max ceramiczny plus ocieplone w środku styropianem grubości 8cm, na zewnątrz bloczek gazobetonowy 12cm z wykończeniem tynkiem silikonowym, ściany wewnętrzne: z pustaków ceramicznych
- stropy: nad parterem strop lany + styropian
- wieńce: obwodowe, żelbetowe
- nadproża: żelbetowe lub prefabrykowane
- trzony kominowe: murowane z cegły pełnej klinkierowej, w kanale dymowym wkład ze stali nierdzewnej
- schody: drewniane dwubiegowe
- więźba dachowa: drewniana zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi, dach pokryty dachówką ceramiczną Raben, odeskowanie; w dachu dwa okna połaciowe;
- rynny i rury spustowe: z tworzywa sztucznego
- stolarka okienna: drewniana (mahoniowa)
- stolarka drzwiowa: typowa, drzwi wejściowe antywłamaniowe, wewnętrzne drewniane dębowe
posadzki:
- podłogi: w pomieszczeniach „mokrych” oraz w części dziennej salonie, kuchni i jadalni: gres, w pokojach na parterze deska barlinecka, na poddaszu panele, na tarasie - drewno egzotyczne
- ściany: gładzie gipsowe malowane farbami akrylowymi
- wyposażenie kuchni: meble w stałej zabudowie, zmywarka, zlewozmywak, kuchnia gazowa, piekarnik

Wyposażenie budynku w instalacje:
- elektryczna
- wodna
- kanalizacyjna (do szamba)
- centralne ogrzewanie (piec zasilany gazem)
- piec wykończony kaflami typu „koza” w salonie
- teletechniczna

Układ funkcjonalny pomieszczeń:

Parter - 170,80 m²
wiatrołap 3,90 m² , hol 4,40 m² , spiżarnia 2,10 m² , kuchnia 11,00 m² , jadalnia 11,20 m² , pokój dzienny 27,20 m² , pokój 1 - 4,40 m² , pokój 2 - 15,60 m² , pokój 3 - 12,30 m² , łazienka z wanną i bidetem i wc - 9,70 m² , sypialnia master - 20 m² , łazienka z prysznicem 7,70 m² , pralnia z wc 4,70 m² ,, kotłownia 6,40 m² ,, komunikacja + schody - 10,20 m²,
Taras - 8,40 m² z jaccuzzi
Garaż na 3 samochody + pomieszczenie gospodarcze - 64,00 m²
Domek letniskowy / gospodarczy - 30 m²

Poddasze - 57 m²
hol, pokój 1 + garderoba - 18,00 m², pokój 2 + garderoba - 18,00 m² , , siłownia 15,00 m² , łazienka z prysznicem i wc - 6,00 m²

Lokalizacja i komunikacja / przybliżone odległości
Odległość od trasy katowickiej - ok. 2 km.
Odległość od wjazdu na autostradę A2 - ok. 15 km.
Odległość od centrum Grodziska Mazowieckiego - ok. 9 km.
Odległość od centrum Warszawy - 32 km / 30 min.
Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina - Warszawa Okęcie - 25 km / 25 minut drogą ekspresową S8
Dzięki wygodnemu połączeniu tras szybkiego ruchu (autostrady A2, trasy S8 i Wisłostrady) do nowego lotniska Modlin można dojechać unikając wjazdu do centrum Warszawy (40 min).
Przystanek autobusowy - 100 m
Park wodny Radziejowice Sun Tago - największy park wodny z Europie - 25 minut
Termy Mszczonów - 20 km , 15 minut
Najbliższy sklep 200 m, Biedronka 1 km , pizza sushi, 1 km,
Przychodnia, apteka, fryzjer, kosmetyczka, bank, kościół, oddział banku z bankomatem, apteka - 400 m

Dostęp do edukacji, kultury i sportu
2 szkoły podstawowe- 1 km, 1,5 km, przedszkola, żłobek.
Na pobliskim Osiedlu Książnice działa nowoczesna Samorządowa Szkoła Podstawowa z punktem przedszkolnym. Szkoła jest wyposażona w pracownie komputerowe i językowe, salę baletową, salę muzyczną oraz bibliotekę.
Dzieci i dorośli mogą wspólnie spędzać czas i realizować swoje zainteresowania podczas zajęć prowadzonych przez lokalne organizacje. W bliskiej odległości znajduje się hala sportowa i boisko typu Orlik.

Zapraszam na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka - Sachnik (licencja nr: 15908)

--------------------------

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my