Oferta Archiwalna:
Luksusowa Rezydencja pod Warszawą - Perfekcyjna nowa posiadłość!

Szlacheckie korzenie nowoczesnej architektury!

LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI POD WARSZAWĄ – REZYDENCJA POD WARSZAWĄ

Prezentujemy na sprzedaż niebanalną, perfekcyjnie wykonaną i wyposażoną w najnowocześniejsze technologie posiadłość pod Warszawą.

Rezydencja zaprojektowana z myślą o zapewnieniu swobody i prywatności z jednoczesnym zachowaniem kameralnego charakteru szlacheckiego dworku, zlokalizowana na hektarowej działce sąsiadującej z lasem.

Lokalizacja
==========
Posiadłość położna jest około 20 min jazdy od Warszawy, nieopodal Grodziska Mazowieckiego i Milanówka. W kilka minut można dojechać do trasy szybkiego ruchu S8. Od międzynarodowego portu lotniczego Warszawa-Okęcie nieruchomość oddalona jest o 15 minut jazdy.
Dzięki doskonałej komunikacji z centrum Warszawy można cieszyć się dostępem do całej miejskiej infrastruktury. Zaciszna i spokojna lokalizacja na przedmieściach Warszawy zapewnia zarówno dostęp do wszelkich usług/udogodnień, jak i dyskrecję a także kameralny charakter. W najbliższej okolicy znajdują się stadniny koni, łowisko, Park of Poland, największy aquapark w Europie (oddalony o 18 minut jazdy).

ELEGANCKI – NIEZWYKLE STYLOWY dom dopracowany w najdrobniejszych detalach!

Rezydencja
==========
Nowoczesny, 2 kondygnacyjny budynek z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni 1140m2, nawiązujący stylem do klasycystycznych pałaców. Inspiracją do jego powstania była Villa Rotonda - renesansowa rezydencja zaprojektowana przez włoskiego architekta Adrea Palladio. Klasycystyczne proste linie projektu sprawiają, że budynek jest współczesną i zarazem nowoczesną wersją dzieła włoskiego mistrza.

Projekt od samych podstaw budowany i wykończony z wielką konsekwencją przy użyciu wysokiej klasy materiałów. Ponadprzeciętna funkcjonalność budynku zapewnia każdemu z domowników niezmąconą prywatność a łączy ich w wygodnych przestrzeniach do wspólnego spędzania czasu. W konstrukcji budynku zastosowano oryginalne pomysły i rozwiązania. Starannie dobrano również elementy wykończeniowe takie jak sztukateria, oświetlenie, granitowe schody z ręcznie kutą żeliwną balustradą, marmurowe portale kominkowe oraz drewniane drzwi z ozdobnymi koronami. Wykorzystane tu elementy wykończenia w postaci kryształowych żyrandoli, granitowych schodów, marmurowych kominków i stylowych mebli kuchennych zapewniają luksus i komfort użytkowania. Wszystko zostało wykonane z najwyższą dbałością o detale oraz zachowanie stylu, dzięki czemu budynek urzeka elegancją i starannie dobranymi elementami wykończenia.

Wyjątkowo przestronne i funkcjonalne wnętrze!

W budynku znajduje się reprezentacyjny hol, pięknie oświetlony salon z jadalnią, luksusowo wyposażone kuchnia, oranżeria, 4 sypialnie z łazienkami i garderobami oraz przestronny garaż. Stylem wyróżniają się gabinety gospodarzy, których cechą charakterystyczną są piękne tapety imitujące skórę węża oraz niespotykany kwiatowy wzór. Jeden z gabinetów posiada 14 metrowy balkon z widokiem na las. Oba pomieszczenia oddziela nowoczesne przeszklenie. W budynku zaprojektowano dodatkowo niezależne, trzypokojowe, komfortowe mieszkanie pełniące rolę pomieszczeń dla gości bądź służby.

Rezydencja była budowana jako dom docelowy obecnych właścicieli, dlatego podczas budowy wykorzystano wyłącznie wysokiej jakości materiałów. Na życzenie można dokonać rearanżacji pomieszczeń, urządzić ogród. Na tyle uniwersalne wnętrza pasują do ultra nowoczesnego wystroju jak i bardzo klasycznego.

Rozkład
==========

I kondygnacja – (0) Parter

część oficjalna:

- hall wejściowy 19,20 m2

- przedsionek 3,70 m2
- garderoba 10,20 m2
- wc 4,75 m2
- salon z częścią kominkową 43,80 m2
– jadalnia 43,40 m2
– oranżeria 29,40 m2
- kuchnia 26 m2
- spiżarnia 3,90 m2

część gospodarcza/służbowa:
- garaż 53,80 m2
- kotłownia 11,10 m2
- magazynek 4,80 m2
- psiarnia 9,30 m2 z przedsionkiem 3,40 m2
- oddzielna klatka schodowa prowadząca do niezależnego mieszkania 8,10 m2

II kondygnacja – (+1) Piętro
- sypialnia 19,90 m2 z łazienką 7,90 m2 i garderobą 9,40 m2
- gabinet(1) 18,50 m2
- gabinet(2) 15,70 m2
- sypialnia 17,60 m2
- sypialnia 17,80 m2
- łazienka 8 m2
- garderoba 5,5 m2
- pokój gościnny 14,40 m2
- pralnia 7,60 m2

Niezależne mieszkanie – z osobnym wejściem i boczną klatką schodową:
- salon z aneksem kuchenny, 15,50 m2
- sypialnia 13,70 m2
- łazienka 5,65 m2
- sypialnia 12,50 m2
- przedpokój 7,80 m2

Udogodnienia i instalacje
==========
- Rezydencja położona na zagospodarowanej działce z systemem automatycznego nawadniania.
- Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze oraz w każdej łazience.
- Przygotowane wyprowadzenie do windy!
- Kuchnia na zamówienie – CHOBOT
- Rozbudowany system zabezpieczeń zapewniających mieszkańcom bezpieczeństwo
- Kotłownia – BOSH
- Istnieje możliwość optymalizacji kosztów ogrzewania i zainstalowania ekologicznych systemów ogrzewania – przewidziane - wyprowadzenia do podłączenia infrastruktury.
- Ogrzewany garaż na 2 samochody.
- Brama frontowa z kutych przęseł z automatyką.
- Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość korzystania z lądowiska dla śmigłowców i samolotów ultralekkich oddalonego o 4 km od rezydencji.

Zagospodarowanie terenu
====================
Całość położona jest na pięknie urządzonej i nasłonecznionej działce o powierzchni 1ha. Rezydencja znajduje się w otulinie zabytkowego drzewostanu. Na jej tyłach w najbardziej zacisznej części, zaprojektowano ogromny taras rekreacyjny. Wewnątrz rezydencja posiada niezależną infrastrukturę zaprojektowaną specjalnie dla psów. Rezydencja posadowiona jest w centralnej części działki w zgodzie z kierunkami stron świata, co gwarantuje doświetlenie wnętrz i nasłonecznienie ogrodu. Komunikacja wokół budynku, taras oraz podjazd w kształcie ronda pod drzwi wejściowe wyłożone spójnie kostką.

Idealne miejsce dla ceniących spokój prywatność i kontakt z naturą z wyrafinowanej formie. Cała nieruchomość jest niezwykle reprezentacyjna i spójna architektonicznie. Rezydencję cechuje szlachetna stylistyka i unikalny projekt, luksusowe i funkcjonalne wyposażenie, najwyższej jakości elementy wykończenia wnętrz i sztukaterii.

Właściciele posiadają przygotowany przez architekta krajobrazu projekt zaaranżowania zieleni.

Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości

Cena stanowi kwotę netto, do której należy doliczyć podatek VAT

CRYSTAL HOUSE www.crystalhouse.pl

LUKSUSOWA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI WARSZAWA
LUKSUSOWA REZYDENCJA POD WARSZAWĄ
WARSZAWA/PODKOWA LEŚNA/KOMORÓW/KONSTANCIN-JEZIORNA

Jesteśmy profesjonalnym biurem nieruchomości i za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)