Oferta Archiwalna:
Urokliwe uliczki, ZIELEŃ, jedynie niska zabudowa, w centrum Józefosławia !
Kameralne osiedle domów jednorodzinnych zatopionych w zieleni, położonych na dużych, pięknie zagospodarowanych działkach.

WOLNOSTOJĄCY, przestronny SŁONECZNY dom na dużej, zagospodarowanej działce.
Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, wykonany w technologii tradycyjnej. Po odświeżeniu, do wprowadzenia się.
CISZA I SPOKÓJ. Za oknami wszechobecna zieleń.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 210,60 m2 (zgodnie z dokumentacją), wg stanu faktycznego nieco więcej ok 240 m2.
Powierzchnia zabudowy 148,10 m2.
Działka o powierzchni 582 m2.

PARTER;
- rozległa strefa dzienna; przestronny salon z jadalnią, połączony z widną kuchnią (całość na planie litery L o pow. ok 55 m2).
- z salonu wyjście na nowy taras (ekspozycja południowa),
- toaleta gościnna,
- duży hol otwarty na kuchnię i salon,
- przedsionek,
- dawny garaż - obecnie przekształcony na powierzchnię mieszkalną, w nim dwa pomieszczenia (ok 35m2) , mogące pełnić rolę pokoju
telewizyjnego, gabinetu, strefy rekreacji.
- składzik /komórka dostępny z zewnątrz

Wygodne, drewniane schody prowadzą na piętro (otwarta klatka schodowa)

1 PIĘTRO/poddasze; podzielone na strefę rodziców i dzieci;
- duża strefa rodziców (2 pokoje w amfiladzie) ok 28 m2 po podłodze + garderoba ok 4,6 m2
- pokój kąpielowy z wanną i natryskiem ok 13 m2
- łazienka mniejsza z wanną + kotłownia ok 5m2
- hol z antresolą stanowiącą przejście do strefy sypialnianej dzieci
- 2 pokoje dziecięce (15,5 m2, 16 m2, mierzone po podłodze)

STRYSZEK nieużytkowy.

Dom bez podpiwniczenia, wybudowany w 1998 roku w technologii tradycyjnej, po odświeżeniu elewacji, pokryty nową blachodachówką, wymieniono rynny. Nowoczesny piec gazowy.
Okna PCV.
Drewniana wewnętrzna stolarka drzwiowa.
Na podłodze w części dziennej oraz na antresoli i holu na górze panele drewniane, w sypialniach wykładzina dywanowa, w łazienkach terakota, w części garażowej zaadaptowanej na dzienną panele.
W przedsionku i w łazience podgrzewane podłogi.
System alarmowy i monitoringu.
Światłowód.
Ogród wokół budynku zagospodarowany, nowe ogrodzenie.
Automatyczny system podlewania ogrodu.

Świetne miejsce dla rodziny z dziećmi, dodatkowo prowadzących własną firmę.
Okolica spokojna, nieopodal przystanek autobusowy linii 739 i L 39, bliskie sąsiedztwo Rezerwatu Przyrody- Las Kabacki, ścieżki rowerowe, sklepy, przychodnia zdrowia, biblioteka miejska, dom kultury, poczta.
Niedaleko Centrum Handlowe Auchan i Leroy Merlin, szkoły i przedszkola, żłobki.


Polecam i serdecznie zapraszam.
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Staramy się, aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje te często pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, agencja WARSZAWSKIE NIERUCHOMOŚCI - nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.






*** * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB