Oferta Archiwalna:

Oferta specjalna: świetna lokalizacja

Oferujemy do sprzedaży dom w Międzyborowie gmina Jaktorów, woj. mazowieckie.

Dom wolnostojący, parterowy, dwupoziomowy, częściowo podpiwniczony na działce o powierzchni 990 m2.

Dom o powierzchni całkowietj : 198,10 m2
103,67 m2 powierzchni użytkowej mieszkalnej
plus strych ok. 45 m2 obecnie zaadaptowany na pomieszczenia mieszkalne; 2 pokoje, łazienka do wykończenia.

Dom składa sie z parteru, półpiętra, strychu i piwnicy.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
salon z jadalnią: pow. 29,2 m2 , kominek.
kuchnia półotwarta: pow. 12,13 m2
hall: pow. 6,70 m2
wiatrołap: pow. 2 m2
wc: pow. 1,5 m2. Razem: 51,53 m2

Półpiętro:
3 pokoje : pow, 14,4 m2, 19 m2, 9 m2.
łazienka z wanną: pow. 6,27 m2.
Korytarz: pow. 3,47 m2. Razem: 52,14 m2

Piwnica : 4 pomieszczenia; pralnia, pom. gospodarcze, kotłownia (piec olejowy), garaż.
Powierzchnia = 48,6 m2.

Łączna powierzchnia = 103,67 m2 + strych ok. 45 m2 p.u. + 48,60 m2 (piwnica).
Powierzchnia całkowita wynosi: 197,27 m2.

Budynek zbudowany w roku 2001r z , zbudowany z : ściany piwnic i fundamentów z cegły ceramicznej, a ściany zewnętrzne nadziemia z gazobetonu. Tynki wapienno-cementowe. Ocieplony wełną mineralną.

Ściany działowe:
piwnic: zbudowane z cegły ceramicznej
ściany nadziemia: zbudowane z cegły dziurawki.

Okna w budynku: drewniane w dobrym stanie.
Standard wykończenia wnętrza: podłogi: terakoty, w kuchni, łazience i wc: glazury.
W pokojach panele podłogowe.

Z salonu wyjście na tylną część działki. Dom posiada duży taras z dwóch stron budynku od strony południowo-zachodniej. Taras (balustardy zewnętrzne) wykonane z desek drewnianych.


Dach wielospadowy pokryty w 2022 r papą.
Budynek posiada zgłoszenie do użytkowania.

Dom widny, przestronny, z dobrze zaprojektowanym rozkładem pomieszczeń umożliwiającym dobre ich wykorzystanie.

Media;
prąd, woda i kanalizacja z sieci gminnej, gaz jest w drodze dojazdowej. Właściciel złożył wniosek w 2021 r o wykonanie przyłącza gazu. Obecnie ogrzewanie domu: olejowe.

Działka ogrodzona siatką, brama i furtka metalowe, zagospodarowana: nasadzenia: tuje, świerki, rośliny ogrodowe.

Lokalizacja: bardzo korzystna, do stacji PKP w Międzyborowie ok. 550m ,
do Szkoły Podstawowej ok. 900m.

Do Warszawy bardzo dobre połączenie: pociągiem pośpiesznym Intercity , TLK ( 30 minut do Warszawy Centralnej) ( stacja w Żyrardowie) odległość do stacji ok. 3 km,
pociągiem Koleje Mazowieckie (czas dojazdu z Międzyborowa do Warszawy ok 40 minut Warszawa Zachodnia).
Alternatywne połączenie z Warszawą samochodem trasą katowicką, dwupasmową , po remoncie szybki dojazd ok. 30 minut, lub autostradą A-2 dojazd trwa od 30 do 50 minut ( w zależności od miejsca docelowego).

Międzyborów to piękna miejscowość słynąca ze starego drzewostanu i wydm tzw. "międzyborowskich", gdzie można spacerować, jeździć na rowerze (wyznaczone są ścieżki rowerowe) lub uprawiać inne sporty typu nordic walking. Idealne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących sobie ciszę, kontakt z naturą. W okolicy lasy, gdzie można zbierać grzyby, spacerować , po prostu odpoczywać.

W bliskiej lokalizacji:

Park Wodny Suntago w miejscowości Wręcza gmina Mszczonów 11 km od Międzyborowa. Przyjeżdżają tu turyści z Polski i z innych Państw świata.

Zalew Żyrardowski w Żyrardowie, po rewitalizacji z wypożyczalnią sprzętu wodnego, lokale gastronomiczne, można wypocząć pod "palmami" w upalne dni, odległość 3 km.

Afrodyta SPA w Radziejowicach (8 km), strefa relaksu , zabiego SPA, basen, restauracja, jacuzzi, sauna, pokoje hotelowe.

Pałac w Radziejowicach, gdzie np. odbywają się piątkowe koncerty muzyczne, restauracja.

Spływy kajakowe w Samicach gmina Skierniewice nad rzeką Rawką.