Oferta Archiwalna:
Cena promocyjna TYLKO DO KOŃCA CZERWCA 2023

Ten wyjątkowy dom może być Twój!

Place4You ma przyjemność zaprezentować Państwu znakomity dom w stylu dworkowym położony Chylicach, pomiędzy Piasecznem, a Konstancinem-Jeziorna.


Fantastyczna, zadbana i duża działka, a wzdłuż ogrodzenia piękne, wysokie tuje zapewniające nam prywatność, wszechobecna cisza w okolicy, doskonałe położenie w sąsiedztwie wszystkiego, co potrzebne do wygodnego życia - jeśli poszukując domu dla swojej rodziny zwracasz szczególną uwagę na te elementy, to ta oferta jest idealna dla Ciebie!

DOM I DZIAŁKA


Dom wolnostojący został wybudowany z należytą starannością i wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów. Ulokowany jest na foremnej, prostokątnej działce (20 m szerokości oraz 50 m długości) o powierzchni 997 m². Budynek został w pełni ukończony w 2017 roku, składa się z parteru, piętra oraz poddasza. Posiada łącznie ok. 346 m² powierzchni całkowitej podłóg, w tym 236 m² powierzchni użytkowej.


Na okazały parter składa się:

- Wiatrołap (3,2 m²) wraz z pomieszczeniem gospodarczym o pow. 2.96 m²
- Przestronny Hall z miejscem na pojemną szafę 19.41 m²
- Łazienka z prysznicem 6.08 m²
- Przestronna jadalnia (18.5 m²) z miejscem na duży stół
- Kuchnia 17 m²
- Spiżarna (2.7 m²) z wyjściem do garażu o pow. 16.88 m²
- Salon (42.31 m²) z wyjściem na duży taras 

Na drugie piętro składają się:

- Hall (11.8 m²) oraz schody prowadzące na poddasze
- Sypialnia 20.87 m²
- Sypialna 21.02 m²
- Sypialnia 22.14 m²
- Sypialnia 21.16 m²
- Łazienka wyposażona w wannę i kabinę prysznicową o pow. 10.96 m²

Dodatkowo, poddasze o powierzchni całkowitej 110 m².

Cała działka jest ogrodzona. Powierzchnia działki wynosi 997 m², od strony uliczki jest otoczona wysokimi tujami - daje to gwarancję intymności. Ogród w obecnej formie to spory, zadbany trawnik. Liczne rośliny, krzewy i cudne drzewa. Na działce znajduje się również wolnostojący garaż i podjazd na kilka samochodów.

ASPEKTY TECHNICZNE


Nieruchomość wyposażona jest w następujące media: woda miejska, gaz, kanalizacja, prąd, satelita, a także w dostęp do światłowodu. W domu również ogrzewanie kominkowe rozprowadzające ciepło. W salonie i holu na parterze ogrzewanie podłogowe od rozdzielacza. W łazience na piętrze elektryczne ogrzewanie podłogowe i umocowany grzejnik elektryczny. Dom wyposażony jest w alarm. Dostępna jest szeroka dokumentacja techniczna budynku. Fundament budynku izolowany zabezpieczony. Z istotnych do podkreślenia aspektów technicznych są: ściany wykonane są z cegły Porotherm, dach, który pokryty jest dachówką ceramiczną Braas, na ścianach tynki cementowo-wapienne, najwyższej jakości okna drewniane (mahoń), komin z cegły szamotowej, rynny firmy Marley, w całym domu zamontowane grzejniki Radson itd..

LOKALIZACJA


Konstancin-Jeziorna Chylice to jedna z bardziej popularnych podwarszawskich lokalizacji. Ta okolica oferuje spokój, naturę i piękną architekturę. 


Dom znajduje się z daleka od ruchliwej ulicy. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych i zielonych takich jak Chojnowski Park Krajobrazowy, Ogród Botaniczny w Powsinie czy Las Kabacki. Dojazd autem do Parku Zdrojowego w Konstancinie-Jeziornie w 7 minut. Do centrum Piaseczna dojedziemy w 6 minut. 


Najbliższy przystanek autobusowy Chylice znajduje w odległości 170 metrów (2 min pieszo) - linie autobusowe 710 oraz L23. W odległości 1 km znajduje się również przystanek Chyliczki -  linie autobusowe 724/L32/L52.
Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie punktów handlowo-usługowych oraz placówek opiekuńczych i oświatowych:


- sklepy spożywcze: m.in. Żabka (150 m), Carrefour Express (1,1 km), Lidl (1,3 km), TopMarket (1,4 km), Biedronka (1,9 km)
- Designer Outlet Warszawa (4,3 km; 8 min autem), PEPCO (1,3 km),
- Kawiarnia ‘Znowu Się Upiekło’ (400 m), Restauracja Biała Żyrafa (950 m), Restauracja Zajazd Staropolski (1,5 km), Pizza (2 km)
- przedszkola i żłobki: m.in. Przedszkole nr 9, Wesoły Tygrysek - Żłobek i Przedszkole, Incy-Wincy Żłobek, Przedszkole Dwujęzyczne GOODSTART, Przedszkole językowe-La Maternelle, Żłobek Lawendowy Domek 
- szkoły podstawowe: SP im. ks. Jana Twardowskiego w Chylicach (500 m), SP nr. 5 (3 km)

FORMA WŁASNOŚCI I OPŁATY


Jest to pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Średnie rachunki za prąd wynoszą 350 zł.


Dom posiada wiele możliwości adaptacji np. do stworzenia przestrzeni biurowej lub przearanżowania na mały hostel.


Jeśli szukasz wyjątkowego domu, dobrze skomunikowanego z resztą miasta, ale również blisko natury - ta oferta może okazać się idealna.


Zapraszam do zapoznania się ze spacerem wirtualnym.


Jeśli zainteresowała Państwa ta nietuzinkowa nieruchomość zapraszam na prezentację!