Oferta Archiwalna:

Premium Estates ma przyjemność zaprezentować wolnostojący dom jednorodzinny na Wzgórzach Krzesławickich, rejon Wadów. Zapraszam!


LOKALIZACJA:
Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Glinik. Sprawny dojazd do centrum Krakowa w ok. 20 min. W rejonie inwestycji znajdują się przystanki autobusowe komunikacji miejskiej.

Spokojna okolica z zabudową domów jednorodzinnych gwarantuje zachowanie przestrzeni i odpoczynek od miejskiego zgiełku. Z infrastruktury usługowo-handlowej w bliskiej odległości od domu zlokalizowane są sklepy spożywcze, pizzeria, ośrodek jeździecki, park Wadów, park Łuczanowice, rodzinny ogród działkowy Belferek oraz szkoła podstawowa. Większe centrum handlowo-usługowe Galeria Serenada oraz M1 oddalone jest o 12 km. Okolica idealna dla rodzin z dziećmi, jak i również do prowadzenia biznesu.


NIERUCHOMOŚĆ:
Dom jednorodzinny o powierzchni 230 m2 na 66arowej działce, z pięknym, zagospodarowanym ogrodem.
Dom został wybudowany w 2000 r. w technologii tradycyjnej (pustak, cegła, miedziana instalacja), ocieplony styropianem, dach pokryty blachą, posadzki styropianowe. Dodatkowo dach ocieplany wełną mineralną. W domu mamy dostęp do garażu jednostanowiskowego, oprócz tego na działce wybudowany również garaż dwustanowiskowy.
Nieruchomość posiada rolety antywłamaniowe, system alarmowy i antynapadowy, bramę otwieraną na pilota.
Ogrzewanie oraz woda z pieca dwufunkcyjnego gazowego.
Zarówno w domu jak i w budynku garażowym mamy podpięcie do siły.

Parter (~121m2):
- Salon 39m2 + wyjście na taras
- Otwarta kuchnia 13m2
- Łazienka 2,4m2
- Kotłownia 5,7m2
- Korytarz 27m2
- Garaż 17m2
- Spiżarka 6m2
- Przedsionek 8m2
- Wiatrołap 3m2

Piętro (~109m2):
- Pokój 25m2 + wyjście na balkon
- Pokój 20,5m2
- Pokój 17m2
- Łazienka 10,5m2
- Łazienka 11m2
- Gabinet 11m2
- Garderoba 4m2
- Korytarz 10m2


ISTOTNE INFORMACJE:
- Dom wybudowany został w 2000r. na 66arowej działce, z czego 23a mamy działki budowlanej i 43a działki rolnej (jest możliwość przekształcenia);
- Przyłącze siły
- Grube mury (40cm + 8cm styropian w szczelinie między jedną a drugą warstwą)
- Dwufunkcyjny piec gazowy wymieniony 4 lata temu
- Drzwi wymienione w 2019r.
- Wymienione okna w 2012r.
- Generalny remont parteru w 2017r.
- Dostęp do strychu
- Dwustanowiskowy garaż o pow. 54m2
- Dom sprzedawany jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach


CENA: 1 470 000 PLN


KONTAKT:
Norbert Kopeć
570-600-992
WhatsApp: 570-600-992
norbertpremiumestates@gmail.com
PREMIUM ESTATES
--------------------------

Zapraszamy do zapoznania się z naszą pełną ofertą na .