Oferta Archiwalna:

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX

OFERUJEMY DO SPRZEDAŻY LUKSUSOWY DOM, POŁOŻONY W PRESTIŻOWEJ WILLOWEJ DZIELNICY.

WYBUDOWANY W OPARCIU O INDYWIDUALNY PROJEKT /BEZ GARAŻU Z MOŻLIWOŚCIĄ WIATY/

Niepowtarzalna, gotowa do zamieszkania nieruchomość posadowiona na ponad 5-arowej zagospodarowanej działce, z dużą ilością krzewów.

Dom wolnostojący z 2008 roku, budowany "dla siebie"


Wykończenie przemyślane w najmniejszych detalach! Starannie dobrane elementy wyposażenie kuchni, łazienek, jak i pozostałych pomieszczeń dają poczucie harmonii.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER:
- wiatrołap + hol z dużą ilością wbudowanych szaf+ kuchnia 20,5m2 połączona z niedużym pomieszczeniem o dowolnym przeznaczeniu /w planach oranżeria/+ salon z kominkiem 48 m2 i wyjściem na taras i do ogrodu /taras z zewnętrznym jacuzzi/ + wc z przejściem do pralni + pom. gospodarcze pod schodami.
PIETRO:
- sypialnia tzw. master-bedroom z garderobą i własną łazienką wyposażoną w wannę i prysznic.
- łazienka z prysznicem obsługująca pozostałe sypialnie
- sypialnia I z wyjściem na balkon
- sypialnia II również z wyjściem na balkon

PODDASZE : nieduży pokój /typu antresola/.

Podłoga w salonie z wysokiej jakości drewna olejowanego, n a górnym piętrze podłogi w parkiecie.

Zabudowa kuchni w przytulnym stylu, z dużą dawką nowoczesności, z solidnym jakościowo sprzętem AGD na wyposażeniu.

Wszystkie pomieszczenia dobrze doświetlone, przestronne, nowoczesne rozwiązania dające przestrzeń i estetykę połączono z wygodą i ciepłym klimatem, całość dopełniaj designerskie meble. Wbudowane szafy prawie w każdym pomieszczeniu.

Ogrzewanie gazowe, piecem dwufunkcyjnym, na parterze w całości ogrzewanie podłogowe.

Brama wjazdowa sterowana automatycznie, podjazd wybrukowany kostką.

Przed domem znajduje się podjazd na co najmniej 3 samochody.

Na wyposażeniu klimatyzacja oraz system alarmowy.

Nieduży ogród urokliwie zagospodarowany, duża ilość iglaków.

Z tarasu przejście do zadaszonego ogrodu zimowego z jacuzzi.

Dodatkowo z zewnątrz budynku wejście do pomieszczenia gospodarczego.


LOKALIZACJA

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie.

Cicha, spokojna okolica, wokół w przewadze nowa zabudowa. Dom położony przy bocznej drodze, o praktycznie niewielkim ruchu. W okolicy dużo zieleni.



Szybki dostęp do lotniska oraz bezkolizyjny wyjazd na obwodnicę.

Położenie domu powyżej niecki, w której położony jest Kraków powoduje szybkie przewietrzanie i czyste powietrze, dodatkowo duży obszar lasu Wolskiego czyni ten teren bardziej przyjaznym.



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: własne gazowe
Kanalizacja: tak
Alarm: TAK
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: nowe drewniane
Instalacje: nowe
Tarasy: taras duży
Zagosp. działki: zagospodarowana
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 185
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2010
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 48/29/16/16
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 8,5/3,8
Glazura łazienki: nowego typu
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 4,5
Glazura WC: nowego typu


::KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Kapera
501 187 897
bogusia@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.