Oferta Archiwalna:

Dbając o jakość świadczonych usług i zdrowie naszych klientów, zachowujemy najwyższe środki ostrożności i bezpieczeństwa podczas prezentacji.

KRAKÓW-PODGÓRZE/KLINY BORKOWSKIE



DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ 21 ARÓW Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM NP POD SIEDZIBĘ FIRMY I/LUB NP. LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY Z WJAZDEM RÓWNIEŻ OD UL. ZAKOPIAŃSKIEJ

DOM WOLNOSTOJĄCY Z ZAGOSPODAROWANYM OGRODEM DOMU !!

DOM PRZYSTOSOWANY OBECNIE DLA DWÓCH RODZIN ! NIEZALEŻNE DWA MIESZKANIA I OSOBNE WEJŚCIA + CZĘŚĆ POSESJI - DZIAŁKA INWESTYCYJNA, UTWARDZONA OBECNIE WYNAJMOWANA POD DZIAŁALNOŚĆ HANDLOWO- USŁUGOWĄ!

MOŻNA RÓWNIEŻ CAŁOŚĆ NIERUCHOMOŚCI POTRAKTOWAĆ/PRZYSTOSOWAĆ INWESTYCYJNIE!

Dom wolnostojący wykończony - przystosowany dla dwóch rodzin.

Dom o powierzchni użytkowej 345 m2 i mieszkalnej ok. 200 m2.

- osobne wejścia, osobne liczniki (woda, prąd, gaz) osobne niezależne ogrzewanie - dwa piece dwufunkcyjne

Budynek położony jest na zagospodarowanej działce - całość działki 2100 m2

Dom oddany do użytku w 1974 roku. Po remoncie kapitalnym, modernizacji i przebudowie w latach 1999 - 2003 ( przebudowa piętra, dach, instalacje, okna, wnętrze, ogrodzenia itp. ) Dom pokryty blachą.

Cały dom składa się z czterech poziomów: część przyziemia, wysoki parter, piętro jako niezależna cześć mieszkalna i poddasze/strych do adaptacji.

Całość domu podzielona na dwa mieszkania - nie wydzielone prawnie tylko umownie.

Lokal składa się z :

- PIWNICA/PRZYZIEMIE : (ok. 140m2/wysokość 2,30m) pralnia, kotłownia, pokój - siłownia, pokój sportowy, pomieszczenia np. magazynowe, toaleta, garaż na jeden samochód.

- PARTER: (ok. 105 m2/wys.2,75m) salon z wyjściem na taras, sypialnia, pokój z wyjściem na taras, oddzielna jasna duża kuchnia, łazienka WC, przedpokój, ganek/wiatrołap.

- PIĘTRO: (ok.95 m2/wys.2,5m) salon z balkonem, sypialnia z garderobą, duża łazienka, przedpokój z garderobą, kuchnia.

- PODDASZE/STRYCH: do własnej adaptacji

Ogrzewanie własne gazowe (dwa piece dwufunkcyjne) - oddzielne dla każdego mieszkania . Na piętrze klimatyzacja.

Działka zagospodarowana (drzewa , krzewy, trawnik) działka ogrodzona, brama na pilota.

Dom z możliwością adaptacji na siedzibę firmy, biura, usługi, inne. Istnieje możliwość rozbudowy, przebudowy itp.

Osobno jest wydzielona i ogrodzona i utwardzona część działki wykorzystywana obecnie inwestycyjnie, wynajmowana i przynosząca stały dochód.

Cały teren posiada trzy niezależne wjazdy, w tym również od ul. Zakopiańskiej

Lokalizacja:

Bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa szkoły, przedszkola, sklepy, markety, apteki. W pobliżu przystanki autobusu MPK, pętla tramwajowa Borek Fałęcki oraz park. Bardzo doby, szybki wjazd na obwodnicę Krakowa i autostradę A4.

Zapraszam na Prezentacje !

Cena domu 2 499 000 zł

kontakt: Piotr Dziadzio
+48 515 234 864


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: szambo
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: mieszany
Pokrycie dachu: blacha
Powierzchnia użytkowa [m2]: 345,00
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 1974
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Podłoga kuchni: terakota
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: wanna, prysznic
Glazura WC: nowego typu
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: płytki


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-251088

::KONTAKT DO AGENTA
Piotr Dziadzio
+48 515-234-864
piotr@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ .