Oferta Archiwalna:

Komfortowy dom w niezwykle kameralnym i urokliwym miejscu, na dużej (prawie 8,5 ara) działce. Nieruchomość idealna dla ludzi, którzy chcą połączyć najlepsze zalety mieszkania w mieście, jak i poza nim (cisza i spokój oraz dostęp do pełnej infrastruktury).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter: Przestronny salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, oddzielna - dobrze doświetlona kuchnia spełniająca jednocześnie funkcje jadalni, spiżarnia (pom. przy kuchni), sypialnia dla gości, łazienka, pralnia z kotłownią, korytarz oraz wiatrołap.

Piętro: 3 sypialnie (jedna z nich ogromna - 30m2 z możliwością wydzielenia większej ilości pomieszczeń. Dwie sypialnie z dostępem do balkonu), łazienka, garderoba, korytarz.

STAN BUDYNKU:
Dom w dobrym stanie technicznym, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, oprócz zakupu mebli ruchomych, które nie są wliczone w cenę sprzedaży (zabudowa stała zostaje). Strop, dach oraz ściany budynku (20cm) ocieplone wełną mineralną.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w znakomitej lokalizacji, mniej niż kilometr od budynku znajduje się pętla tramwajowa "Czerwone Maki" skąd można dojechać bezpośrednio do centrum miasta. Wokoło pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Bliska odległość do obwodnicy umożliwia szybki dojazd samochodem do każdego punktu miasta.

ATUTY:
Niewątpliwie największym atutem jest położenie budynku. Nieruchomość położona jest w drugiej linii zabudowy mało uczęszczanej uliczki co zapewnia bezwzględną ciszę i spokój. Bardzo niewiele jest tak kameralnych miejsc w Krakowie z jednocześnie bardzo bliskim połączeniem z Centrum miasta.
Piękna działka o nieregularnym kształcie stwarza wiele możliwości do własnej aranżacji.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: tak - miejski
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Podst. materiał budowlany: pustak max
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 180
Podpiwniczenie: nie
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2006
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 2


::KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Godłowski
502 181 981
staszek@danax.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.