Oferta Archiwalna:
Sprzedam dom parterowy w Lusówku( Rozalin). przy ulicy Agawy.



Budynek z 2017r o pow. 123,8m2 posadowiony na działce p pow. 913m2, wybudowany z cegły, dach kryty dachówką.



Budynek ocieplony styropianem 15cm, dach ocieplony wełną mineralną. Ogrzewanie podłogowe w całym domu z wyjątkiem garażu i pomieszczenia gospodarczego. Rodzaj ogrzewania: gazowe.



W całym domu na podłodze płytki. Okna PCV z roletami zewnętrznymi otwieranymi elektrycznie, we wszystkich oknach moskitiery.



Rozkład pomieszczeń:



-salon z aneksem kuchennym o pow. ok.30m2, w salonie kominek. Z salonu wyjście na taras o pow.ok. 40m2 wykonany z drewna modrzewiowego i ogród. Na tarasie zamontowana markiza otwierana elektrycznie.



-sypialnia ok.11,5m2, garderoba ok. 10m2, którą w razie potrzeby można przerobić na pokój



-pomieszczenie gospodarcze ok.12,5m2



-garaż ok. 20,76m2



- pokój kąpielowy ok.13,8m2



-korytarz ok.20m2



-poddasze nieużytkowe ok.50m2





W przedpokoju, sypialni i garderobie duże szafy.





Kuchnia umeblowana i wyposażona. W skład wyposażenia wchodzą:piekarnik Samsung, płyt ceramiczna Freggia, lodówka side by side Samsung, zmywarka Bosh, pochłaniacz Amica.



Pokój kąpielowy z wanną wpuszczaną w podłogę, natryskiem, umywalką i WC.



Udogodnienia: fotowoltaika 7,07, klimatyzacja Gree, alarm i monitoring, instalacja, instalacja wewnętrzna i zewnętrzna do ładowania samochodu elektrycznego szybkiego i wolnego, bramy na teren posesji i do garażu otwierane za pomocą pilota, na terenie posesji wiata na 2 samochody, podlewanie automatyczne ogrodu, stacja uzdatniania wody, zmiękczacz wody.



Dom został wykończony z dobrej jakości materiałów. Zaaranżowany z dbałością o najdrobniejsze szczegóły. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Większość mebli może pozostać.





Otoczenie:



Dom znajduje się w otoczeniu nowych domów na pięknym osiedlu, w pobliżu lasu ( ok.150m), do jeziora lok.1km.



Dla miłośników czynnego wypoczynku ścieżki rowerowe.





Na osiedlu znajdują się sklepy Żabka, Dino, piekarnia, dentysta, żłobek, szkoła podstawowa w odległości ok. 1km.



Bardzo dobry dojazd do Poznania. Do A2 ok.10km, do S11 ok.10km



Oferta godna polecenia.



Zapraszam do kontaktu.



Przeniesienie własności możliwe w styczniu 2023r.



Cena: 1 800 000zł



Kontakt i prezentacja: Małgorzata Kopacka tel. 603 370 293
















Oferta nr 82320051 systemu LocumNet Online