Oferta Archiwalna:

Kupujący nie płaci podatku PCC!

Do sprzedaży oferujemy dom w stanie deweloperskim położony w gminie Myślenice, położony w cichej i spokojnej okolicy.

Dom w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 137,77 m² , z rozpoczętą budową w 2022 roku , z betonu komórkowego (Termalika 24), ocieplony styropianem 20 cm, dach pokryty dachówką ceramiczną (Alegra 9 Koramic Wienerberger), ocieplony wełną mineralną 30 cm (poddasze) oraz 15 cm (strych). Okna PCV 7 komorowe (VEKA Softline 82), okna dachowe (Fakro). W całym domu wykonana instalacja centralnego ogrzewania podłogowego z piecem gazowym oraz zasobnikiem na wodę 150 litrów. W budynku zrobiona rekuperacja z centralą, sterowniki ogrzewania, instalacje pod rolety zewnętrzne, monitoring, alarm oraz rozprowadzenie internetu, telewizji i oświetlenia zewnętrznego. W salonie przygotowana instalacja pod klimatyzację.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: wiatrołap, kotłownia, toaleta, spiżarka, kuchnia otwarta na salon z wyjściem na taras;

Poddasze: 3 sypialnie ( w tym jedna z garderobą), łazienka.

Media: wodociąg miejski, kanalizacja miejska, prąd, siła, gaz, światłowód.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, ostatni odcinek około 100 metrów drogą szutrową. Działka o powierzchni 6 arów, w całości ogrodzona systemem panelowym wraz z bramą automatyczną. Teren działki w całości wyrównany, zasiany trawą, opaska wokół domu wraz z podjazdem wybrukowana kostką (Brukbet Kontur). Wykonane odprowadzenie wody z rynien do zbiornika zanikowego.

Świetna lokalizacja, blisko sklepy, przystanek, szkoły. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz działki niezabudowane.

Budynek na ten moment jest w stanie surowym, planowane zakończenie prac do stanu opisanego na koniec grudnia 2022 roku. Zdjęcia domu wykonanego w stanie deweloperskim są zdjęciami poglądowymi, do jakiego stanu zostanie doprowadzony budynek.

ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA!
Kontakt w sprawie oferty Ewa Szembek 604 437 688
Kontakt w sprawie oferty Agnieszka Zasadni 732 676 826;
Oddział Mszana Dolna 18 33 11 257.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2240 Szembek Ewa.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dodatkowe informacje

Granice powiatu myślenickiego w większości mieszczą się w Dolinie Raby, wzdłuż szczytów Beskidu Średniego i Wyspowego, natomiast w północnej części zamykają je wzniesienia Pogórza Wielickiego oraz Dolina Skawinki. Teren posiada bogate walory pod względem ukształtowania geologicznego, w okolicach Dobczyc i Myślenic spotykamy krajobraz o znamionach wyżynno-górskich w kontrapunkcie do „deszczu bujnych łąk” i rozległych pól. Ponadto bogactwo lasów, czyste powietrze, dogodne położenie sprawia, że rozkwita ruch turystyczny. Warto zobaczyć m.in. w Myślenicach Kościół parafialny pw. Narodzenia NMP, w którym znajduje się szesnastowieczny cudowny obraz Matki Boskiej, z wpływami szkoły flamandzkiej Hansa van Aachena; w Głogoczowie zespół poddworski z XIXw.; w Dobczycach częściowo odrestaurowane ruiny zamku z przełomu XIII i XIVw., Jezioro Dobczyckie a także Skansen budownictwa ludowego oraz muzea regionalne w Myślenicach i Dobczycach. Smakiem z kolei przyciągają regionalne produkty jak choć miody i rodzime pieczywo chleb orkiszowy, wiejski i razowy, należy dodać, że coraz większą popularnością cieszy się żywność ekologiczna. Podróż z Myślenic DK47 do Zakopanego zabiera około 1h i 16min. (ok.75km), natomiast z Krakowa do Myślenic przez Zakopiankę DK7 39 min. (ok. 35 km).



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo