Funkcjonujący pensjonat o powierzchni całkowitej 948 mkw. (użytkowej 750 mkw.). Budynek jest usytuowany na działce o powierzchni 9668 mkw. w miejscowości Rusiec, gm. Nadarzyn.
Hotel/pensjonat składa się z: 19 pokoi z łazienkami, salonu, sali konferencyjnej i kuchni.Budynek znajduje się na zagospodarowanej i zadbanej działce.Rosnące tam drzewa, krzewy, byliny tworzą klimatyczną atmosferę.Na placu znajduje się również budynek gospodarczy oraz parking na 20 miejsc.
Budynek z 2011 roku, wnętrza wykończone w dobrym standardzie, pokoje jasne.Ze względu na umiejscowienie i otoczenie nieruchomość z potencjałem.Poza klimatycznym pensjonatem miejsce można przeznaczyć na: elitarną szkołę, dom spokojnej starości, mini kawalerki pod wynajem długoterminowy lub inny zgodny z zamysłem inwestora.
LOKALIZACJA :Okolice Nadarzyna, w niedalekiej odległości: Ptak Warsaw Expo, Legia Training Center, Racing Center Warsaw.1km do zjazdu na S8, blisko łowisko oraz siedziby firm.Niecałe 20 min do Warszawy.
Obiekt dwu-kondygnacyjny (8 w części parterowej i 11 w kondygnacji mansardy). Wszystkie pokoje mają własną łazienkę z prysznicem. Pokoje są w pełni umeblowane, w każdym jest telewizor.
Oprócz tego w obiekcie znajdują się: recepcja, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, sala bankietowo-konferencyjna o powierzchni 80 m2 oraz salon z kominkiem o powierzchni 60 m2, w którym serwowane są posiłki dla gości. W bezpośrednim sąsiedztwie z salonem funkcjonuje stylowo urządzona kuchnia.
Z okien pokoi roztacza się widok na zagospodarowany i zadbany ogród. W ogrodzie dostępny jest sprzęt do grillowania i boisko do gry w piłkę nożną. Przy pensjonacie dostępny jest parking na 22 miejsca postojowe dla samochodów osobowych i jednego miejsca dla autokaru. Obiekt posiada agregat prądotwórczy o mocy 70 kW.
Bezpośrednio do pensjonatu przylega nieruchomość z domem mieszkalnym o powierzchni 340 mkw.

Budynek powstał w 2011 i jest wykonany z wysokiej klasy materiałów budowlanych, wykończony w wysokim standardzie. Cały teren posiada zainstalowany monitoring i ochronę firmy ochraniarskiej.
W odległości 100 metrów znajduje się piękny staw. Dystans do lotniska Chopina wynosi 20 km. W pobliżu znajdują się centra handlowe: Wólka Kosowska (7 km), Janki (10 km), Ptak Expo (5 km).

Budynek:
Duży dom przy pensjonacie o powierzchni całkowitej 340 m2 (powierzchni użytkowej 750,5 m2) w miejscowości Rusiec, gm. Nadarzyn, usytuowany na działce o powierzchni 6420 m2.
Dom posiada 10 pokoi,3 w pełni wyposażone łazienki, sali gimnastycznej,kuchni.
Dom złożony jest z dwóch kondygnacji, w których skład wchodzą:
Parter:
Hol 21,90 m2,
Klatka schodowa 13,30 m2,
Przedsionek 6,37 m2,
Kuchnia 16,60 m2,
Kotłownia 4,85m2,
Jadalnia 20,64 m2,
Salon 37,44 m2,
3 pokoje 10,69 m2,13,92 m2, 14,90 m2,
Korytarz 3,76 m2,
Łazienka z wc 3,72 m2.
Piętro:
Hol 23,27 m2,
Suszarnia 11,73 m2,
Pralnia 7,11 m2,
Sauna 5,78 m2,
Łazienka 6,10 m2,
Korytarz 2,17 m2,
3 pokoje 16,80 m2, 15,09 m2, 15,41 m2,
Łazienka 8,86 m2,
Korytarz 2,29 m2,
Strych 37,44 m2.
Oferta to propozycja nabycia gotowego modelu biznesowego, opartego na komfortowej rezydencji oraz przynależnego pensjonatu w świetnej lokalizacji.

Budynek z 2000 r. wykonany z wysokiej klasy materiałów budowlanych. Na terenie oprócz domu znajduje się murowany, ocieplony i ogrzewany dwupiętrowy dom gościnny. Na parterze budynku wydzielone są 2 pokoje i łazienka. Istnieje możliwość analogicznej aranżacji piętra (tj. 2 pokoje i łazienka).

W odległości 100 metrów znajduje się piękny staw. Dystans do lotniska Chopina wynosi 20 km. W pobliżu znajdują się centra handlowe: Wólka Kosowska (7 km), Janki (10 km), Ptak Expo (5 km).



Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Podstawowe
Cena : 12 500 000 PLN
Powierzchnia : 948,00 mkw.
Powierzchnia działki : 9 668 mkw.
Typ domu : Wolnostojący
Podstawowe
Rok budowy : 2011
Powierzchnia użytkowa : 750 mkw.
Liczba kondygnacji : 2
Stan budynku : Do odświeżenia
Materiał : Pustak ceramiczny
Pomieszczenia
Liczba pokoi : 19
Salon : 80 mkw.
Kuchnia : 20 mkw.
Liczba łazienek : 19
Piwnica : Nie
Media
Gaz : Tak
Woda : Miejska
Prąd : Tak
Ogrzewanie : gazowe,
Ciepła woda : Piec gazowy,
Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa
Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Nie
Monitoring : Tak
Domofon : Nie
Alarm : Tak
Miejsca parkingowe
Usytuowanie garażu : Brak
Wiata : 1
Działka
Kształt działki : Nieregularny
Ogrodzenie : Mieszane
Droga dojazdowa : Asfaltowa
Szerokość działki : 50,00 m
Długość działki : 65,00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność