Oferta Archiwalna:
Sprzedam przepiękny, luksusowy dom w Oławie 291,28 m2

Wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 291,28 m2 z podwójnym, dwustanowiskowym garażem w bryle budynku, zlokalizowany w cichej, zadbanej i atrakcyjnej dzielnicy domków jednorodzinnych. Dom usytuowany na działce skrajnej o powierzchni 0,0994 ha wraz z udziałem w działkach o powierzchni łącznej 0,1153 ha, bezpośrednio przy asfaltowej drodze ślepej, która zapewni domownikom spokój.
 Dom w pełni wyposażony, nie wymaga żadnych nakładów finansowych, gotowy do wprowadzenia. Wybudowany w 2017 roku z silki, ocieplony styropianem 25 cm , a następnie wykończony piękną, białą cegłą klinkierową firmy Roben. Dach pokryty matową karpiówką w kolorze antracytu, rynny oraz rury spustowe o przekroju kwadratowym, innowacyjnie wpuszczone za warstwę zewnętrzną elewacji, natomiast podbitka wykonana z płyty cementowej odpornej na działanie warunków atmosferycznych. Wszystkie materiały wykorzystane do konstrukcji oraz wykończenia domu są wykonane z najwyższej jakości produktów. Okna i drzwi antywłamaniowe, trzyszybowe klasy P4 w kolorze antracytu, montowane w przestrzeniach między warstwami ścian. Przy domu wykonane wyprowadzenie pod studnię. Ogrzewanie domu zapewnia piec gazowy Vaillant, oraz kominek znajdujący się w salonie, przyjemny chłód w gorące dni zapewnia natomiast 3-warstwowa technologia budowy. Wykonane zostały 2 systemy wentylacyjne- grawitacyjny oraz wyjście na rekuperator. Podgrzanie wody 300 litrowym boilerem. Dom wyposażony w alarm, czujniki tlenku węgla oraz monitoring. W całym domu ogrzewanie podłogowe, bramy garażowe na napęd elektryczny, w całym domu oraz w garażu rozprowadzona instalacja odkurzacza centralnego, stacja do zainstalowania. W zimne popołudnia można delektować się ciepłem kominka, a w letnie wieczory spędzać czas na tarasie przy kawie z dobrą książką lub znajomymi.
 Parter domu to wiatrołap, z którego poprzez spiżarnię można przejść do kuchni, oraz poprzez kotłownię do garażu. Z wiatrołapu wejście do przedpokoju, w którym znalazło się miejsce na elegancką, wykonaną na zamówienie szafą na odzienie wierzchnie, oraz wejście do łazienki dla gości. W rogu przestronnego salonu jest kominek, przy aneksie kuchennym przepiękny, drewniany stół. Kuchnia wyposażona w najwyższej klasy energetycznej sprzęty AGD: zmywarkę, płytę indukcyjną, zabudowaną lodówkę, dwa piekarniki i opak podłączony bezpośrednio do komina. Salon doświetlony poprzez duże okna, z niego wyjście na taras.
Na piętro prowadzą zadbane, podświetlone schody wykonane z jesionu. Ponadto na parterze znajduje się przestronny pokój, który w razie potrzeby można podzielić na dwa mniejsze, oraz sypialnia z prywatną łazienką i garderobą. Podłoga na parterze częściowo pokryta terakotą, częściowo panelami najwyżej klasy ścieralności, które przypominają drewniane deski.

Piętro domu to dwa pokoje z własnymi garderobami, stanowiące swoje odbicia lustrzane, oraz salon kąpielowy, w którym jest wanna oraz prysznic. Powierzchnia stworzona nad garażem została wykorzystana jako pomieszczenie do wspólnych gier i zabaw, zarówno dla dzieci jak i dla dorosłych.

Świetna lokalizacja nieruchomości umożliwia sprawny wyjazd w dowolnym kierunku.

Zachęcam do obejrzenia filmiku prezentującego dom w lotu ptaka: https://www.youtube.com/watch?v=OFXsG5_JnwE

OTOCZENIE: Nieruchomość zlokalizowana na pożądanym do zamieszkania osiedlu domków jednorodzinnych. Idealne miejsce do zamieszkania dla osób dojeżdżających do pracy we Wrocławiu.
 LOKALIZACJA (szybki i dogodny dojazd): 3-5 min jazdy samochodem do centrum Oławy, ok 25 min do granic Wrocławia.
 Przy konieczności finansowania zakupu nieruchomości kredytem, zapewniamy profesjonalną, bezpłatną pomoc doświadczonych doradców współpracujących z ponad dwudziestoma bankami.

Zachęcam do obejrzenia nieruchomości.
Karolina 607 530 633 Mirek 603 917 338