Oferta Archiwalna:

Biuro Nieruchomości Expert oferuje Państwu do sprzedaży atrakcyjny nowoczesny dom położony na działce o powierzchni 1851m2 w Ostródzie, województwo warm-mazurskie.
Energo oszczędny, inteligentny dom, parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni całkowitej 270m2/ użytkowej 220 m2 w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony o konstrukcji tradycyjnej murowanej z dwustanowiskowym garażem.

Parter domu


wiatrołap (3,15m2) z szafami w zabudowie
przestronny hol ( 15,80m2),
salon z jadalnią ( 48,14m2) z dużym przeszkleniem i wyjściem na taras połączony z nowoczesną kuchnią z dużą wyspą całość w pełnej zabudowie z oknem, blaty czarny granit,
gabinet lub pokój gościnny(13,02m2) z szafą w zabudowie,
sypialnia (13,65m2) z wyjściem na taras,
pokój garderoby ( 9,79m2)
pokój kąpielowy z wc(8,17m2),
wc
oddzielone przejście hol (10,16m2) do części gospodarczej -pralnia , posiadające również drugie wyjście i wejście do budynku,
zewnętrzne wc i pomieszczenie gospodarcze, wejście od strony ogrodu,
dwustanowiskowy garaż (36,95m2)

Góra domu to :


ciąg komunikacyjny (12m2),
dwie sypialnie (około 15m2;13m2),
łazienka z wanną,
trzeci pokój -siłownia.

Budynek wykonany z materiałów dobrego gatunku . Rok budowy 2014r. Ściany zewnętrzne murowane - Yotong 36cm+20cm wełna skalna. Dach ocieplony (pianką natryskową 15cm) pokryty dachówką ceramiczną w kolorze szarym.
Stolarka okienna PCV - 3 szybowe, kolor jasny dąb, żaluzje fasadowe sterowane pilotem. Taras zewnętrzny w części zadaszony w dużej części otwarty wyposażony w lampę grzewczą.

Wyposażenie w instalacje:


instalacja elektryczna z sieci energetycznej,
instalacja wodociągowo-kanalizacyjna - wodociąg miejski,
centralny odkurzacz,
uzdatniacz wody i filtr wody,
pompa ciepła CWU, wentylacja mechaniczna, rekuperacja .
obróbki blacharskie i system rynien chowanych Galeko.

Góra domu zaprojektowana tak by mogła stanowić odrębną nieruchomość dzięki oddzielanemu wejściu do nieruchomości.

Niskie koszty utrzymania ,w miesiącach zimowych wszystkie koszty to jedynie około 650 zł letnie 350 zł.

Teren w części ogrodzony. Brama wjazdowa otwierana elektrycznie. Podjazd do budynku utwardzony kostką granitową. Pięknie zagospodarowany ogród z kaskadami ozdobnych nasadzeń. Przed tarasami rozpościera się kilkuhektarowy piękny widok jeziora trzciny i traw. Staw wykonany jest na dodatkowych 6 arach . Podświetlone zejście do stawu wraz z całym ogrodem. Oczyszczony staw otoczony żółtym plażowym piaskiem , dodatkowo zarybiony karpiem, linem,tołpygą, koi i złotym orfem. Podświetlana fontanna . Miejsce na ognisko wraz z grillem gazowym.

Lokalizacja położenie domu jest niezwykle atrakcyjne, z dala od zgiełku miasta, z pięknym widokiem i cudownymi zachodami słońca.

Zapraszamy na wirtualny spacer
http://www.wirtualne.nieruchomosci-expert.pl/1/

Gorąco polecam. Obsługę biura i wynagrodzenia Pośrednika pokrywa strona Sprzedająca.

Cena podlega negocjacji.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo