Oferta Archiwalna:

PRESTIŻOWA MULTIFUNKCJYNA NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONA W OSTRÓDZIE - PERLE MAZUR

Dom mieszkalno-usługowy pobudowany w zwartej zabudowie kamienic nowego typu, w samym centrum miasta w niedalekiej odległości od bulwaru jeziora Drwęckiego, oddany do użytkowania w 2004 r.



Opis nieruchomości:

piwnice:

nieruchomość wybudowano na działkach o łącznej powierzchni 483 m2, nietypowe ukształtowanie działki ( skarpa) spowodowało, iz na poziom piwnic od strony północnej możemy zejść ciągiem komunikacyjnym, natomiast od strony południowej wejście jest z poziomu „0”. Usytuowanie piwnic jak również ich wysokość ( powyżej 2,5m) , powoduje, iż mogą być wykorzystywane na działalność handlowo - usługową, jak i garażową.

Część piwniczną posiada powierzchnię 183,6 m2 , gdzie zlokalizowane są pomieszczenia garażowe, gospodarcze, oraz techniczne do obsługi budynku.



Parter:

pomieszczenia parteru stanowią dwa lokale użytkowe o powierzchniach sklepowych 50,1 m2 i 77,5 m2 z odrębnymi wejściami wraz zapleczem magazynowym, socjalnym oraz sanitarnym. Łączna powierzchnia pomieszczeń zlokalizowanych na parterze to 188,4 m2.

Część mieszkalna położona jest na I , II piętrze oraz poddaszu z antresolą. Klatka schodowa powoduje, iż każde piętro stanowi oddzielną w pełni samodzielnie funkcjonującą cześć mieszkalną z niezależnym wejściem.



I piętro:

salon z kominkiem połączony z aneksem jadalnianym ( 39,5m2) oraz kuchnią (13,7m2) z wyjściem na taras, hol (26,4m2), dwie sypialnie w tym jedna z balkonem o powierzchniach ( 24,1 m2 i 24,1 m2), garderoba (9,9m2), WC (2,1m2) oraz pokój kąpielowy z wolno stojącą wanną i prysznicem ( 26,2m2).



II piętro

salon z kominkiem połączony z aneksem jadalnianym ( 30,5m2) oraz kuchnią (12,5m2) z wyjściem na balkon, hol (26,4m2), dwie sypialnie w tym jedna z balkonem o powierzchniach ( 24,1 m2 i 18,1 m2), garderoba (9,0m2), WC (2,1m2) oraz pokój kąpielowy z wolno stojącą wanną i prysznicem ( 26,2m2).



Poddasze

otwarta przestrzeń z na całej kondygnacji poddasza z kuchnią oraz łazienką z wanną oraz sypialnią na antresoli. W części salonowej kominek.





Standard wybudowania jak i wykończenia budynku bardzo wysoki.

Pomieszczenia piwniczne wyłożone w GRESIE (posadzki) oraz glazurze z oknami oraz bramami wjazdowymi

Lokale usługowe wyłożone gresem, każde pomieszczenie sanitarne jak i wc wykończone z armaturą oraz glazura i gresem.

Część mieszkalna:

W pokojach kąpielowych , wc , kuchni oraz holach - GRES, na całej kondygnacji na podłodze deska typu barlinecka, na wyższych kondygnacjach panele. Kuchnie w pełni wyposażone w zabudowie, łazienki i pokoje kąpielowe w pełni wykończone.



Budynek:

Wyłożony do kondygnacji I piętra klinkierem firmy ROBEN , dach kryty dachówką ceramiczną, infrastruktura techniczna: wod-kan, energia, ogrzewanie własne gazowe dla budynku + na każdej kondygnacji mieszkalnej kominek w części wypoczynkowej. Usytuowanie pod względem stron świata północ - południe. Klatka wewnętrzna prowadząca do części mieszkalnych wyłożona terakota oraz glazurą typu gres. Budynek posiada duży taras od strony południowej na I piętrze, a także balkony przy sypialniach południowych. Nieruchomość ogrodzona od strony południowej z brama wjazdową , wjazd w całości wyłożony dekoracyjną kostką. Stolarka drzwiowa wewnętrzne drewniana indywidualna, okna obrotowe - bardzo praktyczne w codziennym użytkowaniu. W lokalach usługowych rolety antywłamaniowe, piwnice częściowo ogrzewane.



Zestawienie powierzchni poszczególnych kondygnacji:

piwnice mogące być przeznaczone pod usługi - 183,6 m2

parter lokale usługowe - 188,4 m2

I piętro - 173,2 m2

II piętro - 157,2 m2

poddasze - ok. 100 m2

Istnieje możliwość pozostawienia mebli wolnostojących, nie będących w trwałej zabudowie.

Nieruchomość może być przeznaczona pod różnego rodzaje usług jak i do zaspokojenia klienta który posiada własną działalność oraz potrzebuje domu wielopokoleniowego z niezależnymi wejściami i pomieszczeniami typu kuchnia i łazienka. Nieruchomość znajdzie zastosowanie w usługach medycznych, hotelowych jak i wielu innych.



Zapraszamy do osobistej prezentacji nieruchomości. Cena może podlegać negocjacjom.



ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA!!!! NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI POMAGAMY UZYSKAĆ KREDYT. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny
Ze względu na okoliczność, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Biuro Nieruchomości "KOMPLEX" nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Biuro Nieruchomości "KOMPLEX" (licencja nr: 14718)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo