Oferta Archiwalna:

Oferujemy do sprzedaży dom o powierzchni 170 m 2 położony na działce o powierzchni 1200 m 2 w malowniczym rejonie Piotrkowa przy lesie Wolborskim, na nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych.

Dom murowany, parterowy z poddaszem użytkowym wraz z dodatkowym budynkiem na tyłach domu, gdzie mieści się garaż jednostanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym oraz wiatą na drugi samochód o pow. 50 m 2 , dojazd do garażu wyłożony jest kostką . Za domem znajduje się duży taras o powierzchni 50 m 2 na który można wyjść zarówno z salonu jak i z sypialni.

Taras wyłożony płytami tarasowymi Kost-Bet® Ribena podjazd jest wyłożony kostką z firmy Kost-Bet® Esperia, wykończony stopniami i palisadami z kostki łupanej. Na działce został rozłożony trawnik z rolki wraz z zabezpieczeniem siatką na krety. Pod trawnikiem rozłożony jest system automatycznego nawodnienia. Wokół domu rozłożone są płyty tarasowe poukładane w trawniku, oraz rabaty z roślinami, całość bocznych granic działki jest gęsto nasadzona tujami oraz dodatkowo zabezpieczona siatką chroniącą przez wiatrem i wścibskim wzrokiem osób postronnych. Brama, furtka i przęsła w ogrodzeniu od strony frontowej kute - sterowanie automatyczne firmy FAAC®.

Podłączenie do bezobsługowej i bezawaryjnej oczyszczalni Sotralenz®, połaczonej do systemu tunelowego. Pod oczyszczalnią została przeprowadzona wymiana gruntu, dzięki czemu dom jako jedyny w sąsiedztwie nie posiada typowego "kopca".

Dodatkowym atutem jest sporych rozmiarów schowek na drewno kominkowe zlokalizowany za garażem - załadowany pod sufit drewnem wraz z częścią na narzędzia ogrodnicze.

Wewnątrz domu podłogi z gresów oraz Premium paneli z kolekcji Krono-Pol® AURUM, dąb waniliowy w klasie AC5, o grubości 10mm. Całość parteru ma ogrzewanie podłogowe wraz z cyfrowymi sterownikami Danfoss® w pomieszczeniach.

Na ścianach gładzie, czsęciowo podwieszane sufity, oświetlenie wewnątrz jak i na zewnątrz budynku LED. Schody ażurowe z lakierowanego drewna, stopnie dębowe, szkło przy balustradach zabezpieczone.

Łazienka wykonana wg indywidualnego projektu, płytki z Hiszpanii, kuchnia wykończona w białym matowym lakierze dla dodatkowego efektu. W salonie kominek zabudowany kamieniem, który pięknie tworzy nastrój jesienią i w zimowe wieczory.

Zabezpieczenia antyalarmowe są rozłożone w budynku i sterowane radiowo przez firmę ochroniarską.

Układ domu względem stron światła pozwala na maksymalne wykorzystanie światła słonecznego co przy połączeniu z dużymi przeszkleniami znacząco obniża koszty eksploatacji zimą.

Dom znajduje się przy drodze miejskiej - nie wewnętrznej, dzięki czemu nie ma problemów z jej utrzymaniem, a zimą z odśnieżaniem.

Pomieszczenia mają bardzo widne okna i zostały wymurowane wysoko tak aby były przestronne - wysokość pomieszczeń to 285 cm.

- ściany budynku pełne - wymurowane na klej i z betonu komórkowego w pełnym systemie firmy H+H, co gwarantuje brak przemarzania.

- ocieplenie domu wykonane jest z grafitowego styropianu 15 cm grubości, a wykończenie białym tynkiem silikonowym z szarymi akcentami, co umożliwia łatwe utrzymanie w czystości za pomocą myjki ciśnieniowej.

- okna tarasowe dodatkowo docieplone są styrodurem aby zniwelować strefy przemarzania.
- ogrzewanie podłogowe rozłożone jest na całej powierzchni parteru, na poddaszu są grzejniki ze sterowaniem elektronicznym
- w toku załatwiane są przyłącza do gazu miejskiego - aktualnie ogrzewanie na kocioł marki SEKO na biomasę (pelet), zapewniające prawie bezobsługową eksploatację w bardzo korzystnej cenie, jest to rozwiązanie czyste do tego stopnia, że kotłownia jest połączona z pralnią. Kocioł jest odpowiedni do przepięcia w grzanie gazem, po wymianie samego paleniska.
- dach ocieplony jest pianą PUR 18 cm, a nie wełną mineralną co daje gwarancje stałej izolacji , zastosowano folię aktywną oraz wykonane zostały prace wykończeniowe.
- na dachu wykonane w całości deskowanie i położona jest blachodachówka RUUKKI Finnera z gwarancją na 40 lat, wraz z membranami systemowymi.

Dom zamieszkany od 01.2018r.,a oddany do użytku został w 12.2017r.
Przepiękna okolica z jednej strony las, z drugiej sady, pięknie oddzielają okolicę od zgiełku miasta, jednak nadal pozostając w jego granicach. Tereny zachęcają do spacerów i odpoczynku na świeżym powietrzu, często o poranku można spotkać w oddali sarny, a pod granicą działki liczne zające i bażanty.

Elementy stałej zabudowy, meble w salonie i w jadalni wliczone w cenę.

Zapraszamy na prezentację.


Projekt domu poniżej w linku Pod Jarząbem 11n
-domow/projekt-dom-pod-jarzabem-11-n-m2b620b8e3c480




Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Górny (licencja nr: 8271)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo